アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

ソフトパックティッシュ24パックを5回リピート｜by Amazonと山崎実業マグネットケースを宅建士・現役大家がレビュー

by Amazonのソフトパックティッシュ24パックを5回リピートした宅建士・現役大家が、紙質・コスパ・捨てやすさを正直にレビュー。山崎実業のマグネットケース浅型・深型の使い分けと、穴を開けない置き方も解説します。

オートロックは共連れされたら無意味？——防犯と女性の一人暮らしの質問10問に、防犯設備に投資する側の大家が本音で回答します。

UR賃貸住宅は「4つのナシ」だけでなく、申込・家賃・建物の見方が一般の賃貸と違います。制度、資格確認、家賃が下がる制度、古い団地の見方、団地特有の悩みを解決する道具まで、当サイトの記事を疑問別に整理しました。宅建士・現役大家が案内します。

賃貸のオートロックは意味ないのか、共連れや裏口はどうなるのか、家賃が上がる分はどこに使うべきか。防げる被害と防げない被害を表で分け、内見で見る場所とオートロックなしの物件で効く代替策まで、宅建士・現役大家が解説します。

更新料は法律ではなく地域の慣習。YouTube視聴者823人のアンケートでは「払ったことがある」58％、「ない」38％で、札幌からは「聞いたこともない」の声も。更新料の仕組み、更新事務手数料との違い、更新時に損しない考え方を宅建士・現役大家が解説します。

宅配ボックスのない賃貸はなぜ多いのか、共用廊下に置き配していいのか、後付けは許可されるのか。消防法と廊下の幅の話から、宅配ボックスなしでできる5つの受け取り方まで、宅建士・現役大家が本音で解説します。

退去費用は入居した日から決まり始めます。入居時の記録、入居中の結露・カビ・設備故障の対応、模様替えの範囲、退去連絡の期限と掃除・立会いまで、当サイトの原状回復に関する記事を時系列に整理しました。宅建士・現役大家が案内します。

バス・トイレ別は本当に必要なのか、3点ユニットと家賃はどれくらい変わるのか、脱衣スペースと洗濯機置場はどこまで見るべきか。内見で確認する4か所と、貸す側が値付けをどう考えているかまで、宅建士・現役大家が本音で解説します。

賃貸vs持ち家に唯一の正解はありません。大家で宅建士の筆者が、損得論のワナと「人生のフェーズで選ぶ」判断基準を本音で解説します。