賃貸の仲介手数料の相場と上限｜無料・半額のからくりを宅建士が解説

賃貸の仲介手数料は上限が法律で決まっています。原則0.55ヶ月分のルール、無料・半額のからくり、賢い会社選びを宅建士が解説します。

UR賃貸の申込・資格確認ガイド｜収入基準に届かないときの5つの選択肢と抽選の仕組み

URの手続きは民間賃貸の入居審査とは考え方が違います。申込資格の5条件、収入基準を満たせないときの代替手段、申込から入居までの7ステップ、抽選の仕組みまで宅建士が解説します。

URの団地は誰が管理している？常駐スタッフの役割と内見で管理を見抜くコツ

ゆあ〜メイト、クリーンメイト、グリーンマネージャーなどURの管理スタッフの役割と、民間賃貸の管理体制との違いを現役大家が解説。内見時に管理の質を見抜く5つのチェックポイントも紹介します。

UR賃貸の暮らしの制度まとめ｜ペット・シェア・二拠点・増室を一般賃貸と比較

ペット共生住宅、ハウスシェアリング、マルチハビテーション、ステージセレクト住宅など、一般の賃貸では断られやすい住まい方がURでは制度になっています。貸す側の事情を知る大家が比較して解説します。

UR賃貸の家賃が下がる制度7つを比較｜U35割・子育て割・近居割と定期借家の注意点

近居割・U35割・すくすく割・子育て割・URライト・フリーレント・URでPontaを一覧で比較。宅建士が、いくつかの制度が定期借家契約とセットである点と、割引終了後の家賃で選ぶ考え方を解説します。

築50年のUR団地は地震に強い？耐震基準の考え方と内見の確認点を宅建士が解説

旧耐震・新耐震の違い、URが公表している大震災時の状況、重要事項説明で確認できること、そして内見で自分でも確認できる4つのポイントを、宅建士・現役大家の視点で解説します。

UR賃貸は団地だけじゃない｜タワー・リノベ・コラボ住戸まで物件タイプ別の選び方

UR賃貸住宅は団地だけではありません。タワー型、設計士が手がけたリノベーション住戸、無印良品とのコラボ住戸まで、43件を取材した宅建士が物件タイプ別の特徴と向き不向きを内見動画つきで解説します。

この部屋、総額13万9,000円。高いと思いますか？｜広島市南区の2LDKを現地で見て、賃貸オーナーとして考えたこと

広島市南区の2LDK・62.42㎡、総額13万9,000円。現地で撮影した宅建士・現役大家が、この賃料を支えているものは何かを考えました。賃貸オーナー・不動産会社の方に向けた記事です。

【落合団地】賃貸団地（神戸市須磨区北落合・東落合/2LDK/61㎡）

兵庫・団地・公営の動画です。詳しくは動画をご覧ください。