アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

ベッド下の衣装ケースは高さで選ぶ｜1Kで衣替えの服を床に積まないために、先に測る3か所

1K・ワンルームで、クローゼットに入りきらない季節外の服はベッドの下へ。すき間の高さ・脚の位置・横の床を測って、高さ18cmと23cmの引き出しケースやフタ式から選ぶ方法と、床の傷と湿気を防ぐ工夫まで。

マットレスが外階段や玄関を通るかは、広げた大きさより届く箱の大きさで決まります。賃貸の床で湿気をためない置き方、退去で困らない床のへこみの考え方、ロフトに合う厚さまで、寝具を選ぶ順番をやさしくまとめました。

同じ8畳でも、広く見えるかは床と壁がどれだけ続いて見えるかで決まります。広く見せる4つの原則、縦長1K・正方形ワンルーム・ロフト付きの間取り別の配置パターン、内見で測る3か所、家具を買う順番と先送りしてよいものを解説します。

広島市南区の賃貸アパート「エンコートチヨ」1LDK・40.04㎡（賃料8.0万円）の内見動画。電停徒歩7分、自転車で広島駅まで約15分。玄関から洗面室・洋室へ回れる動線とワイド洗面台。見たい場所から再生できます。

着た服をついカーテンレールや椅子に掛けてしまう1K・ワンルームへ。レールが傷む理由と、床に36.5cm角で立つポールハンガー、ドアに掛けるハンガー、壁に立てかける2点を、壁に穴を開けずに使える条件と一緒に比べます。

ワンルーム〜2LDKの賃貸で、スティック掃除機とロボット掃除機のどちらが合うかを、段差・床・夜の音・置き場・ベッド下の高さでくらべました。壁に穴をあけない置き方と、ロボットが壁に当たる跡の注意もまとめています。

毎月出ていくのは家賃と共益費だけではありません。管理費との違い、駐車場・駐輪場・町内会費・定額水道代の扱い、断れるものと断れないものの線引き、物件を総額で比べる手順を解説します。家賃が安い物件が総額で逆転することもあります。

石油やガスのストーブが契約で禁止の賃貸で、エアコンの足しにする電気暖房の選び方。4種類の使う電気の量を並べて、ブレーカーが落ちない組み合わせと、床の傷や結露で退去のときに困らない置き方までまとめました。

ロフト付き1Kで衣替えの服を上げるとき、はしごで片手でも運べる持ち手付きの収納ケースと、ケースの大きさから決める防虫剤・除湿シートの数、替えどき、床を引きずらない置き方まで。穴を開けない道具で選びました。