アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

【エンコートチヨ】ウォークインクローゼットから洗面室・洋室へ回れる動線とワイド洗面台の賃貸アパート（広島市南区翠/1LDK/40.04㎡）

広島市南区の賃貸アパート「エンコートチヨ」1LDK・40.04㎡（賃料8.0万円）の内見動画。電停徒歩7分、自転車で広島駅まで約15分。玄関から洗面室・洋室へ回れる動線とワイド洗面台。見たい場所から再生できます。

着た服をついカーテンレールや椅子に掛けてしまう1K・ワンルームへ。レールが傷む理由と、床に36.5cm角で立つポールハンガー、ドアに掛けるハンガー、壁に立てかける2点を、壁に穴を開けずに使える条件と一緒に比べます。

ワンルーム〜2LDKの賃貸で、スティック掃除機とロボット掃除機のどちらが合うかを、段差・床・夜の音・置き場・ベッド下の高さでくらべました。壁に穴をあけない置き方と、ロボットが壁に当たる跡の注意もまとめています。

毎月出ていくのは家賃と共益費だけではありません。管理費との違い、駐車場・駐輪場・町内会費・定額水道代の扱い、断れるものと断れないものの線引き、物件を総額で比べる手順を解説します。家賃が安い物件が総額で逆転することもあります。

石油やガスのストーブが契約で禁止の賃貸で、エアコンの足しにする電気暖房の選び方。4種類の使う電気の量を並べて、ブレーカーが落ちない組み合わせと、床の傷や結露で退去のときに困らない置き方までまとめました。

ロフト付き1Kで衣替えの服を上げるとき、はしごで片手でも運べる持ち手付きの収納ケースと、ケースの大きさから決める防虫剤・除湿シートの数、替えどき、床を引きずらない置き方まで。穴を開けない道具で選びました。

北向きの寝室や冬の部屋干しで、湿気と結露に困っていませんか。寒い部屋でも働く除湿機を4機種くらべ、電気の量・音・水の捨て方、置き場所まで。カビを広げず、退去のときにも困らない使い方をやさしく伝えます。

マンションと団地の違いは？URはペット不可？——団地・UR賃貸住宅の質問5問に答える連載第8回。持ち家があっても住めるか、MUJI×URの違い、団地に緑や公園が多い理由まで回答します。

画鋲が刺さらないコンクリートの壁は、表面が塩ビのクロスか塗装かで使える道具が変わります。カレンダーは壁紙用のフック、ポスターは水ではがせるテープ、時計は突っ張りポールに掛けて、退去時に跡を残しにくい方法を整理しました。