アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

1Kのクローゼットにコートが入らない｜ドアや壁に掛ける前に、床に置くハンガーラックという手

1Kのクローゼットに冬のコートが入らず、ドアや壁に掛けたくなったときの置き場の作り方。床に置くラック・突っ張りラック・ドアハンガーの3点を、耐荷重とドアの厚みでくらべ、退去で見られやすい傷も整理しました。

電車を使う人は69％、使わない人は29％。視聴者1,133人のアンケートから、毎日派・遠出派・車派の3タイプ、「駅徒歩◯分」が80m＝1分で信号や坂を含まない計算ルール、車派が駅近より駐車場を優先すべき理由を解説します。

断られているのは年齢ではなく、亡くなったあとの処理・支払いが止まったときの連絡先・見守りの3つが埋まっていないから。この3つは制度と書類で埋められます。通しやすくする準備、居住サポート住宅と居住支援法人、相談先の順番を解説します。

2畳ほどの広いウォークインクローゼットは、ふつうのクローゼット用の防虫剤だと数が足りません。広さのはかり方、防虫剤と除湿シートの数と吊るす場所、湿度計の見方、壁のカビと退去費用の話まで、穴を開けない道具で。

重要事項説明は途中で止めていい説明で、分からなければその日に署名しなくて構いません。重説と契約書の違い、賃貸で法定の説明事項、聞き逃すと困る10項目、IT重説の4つの要件、その場で止める言い方を、宅建業法35条をもとに解説します。

窓が多い角部屋で暖房をつけても冷えるのは、カーテンの上と横のすき間で空気が回るからかもしれません。フックをAフックに替えて上をふさぎ、ガラス側に透明ライナーを足す方法を、穴を開けずに戻せる道具3点で紹介します。

境界杭が見当たらない実家や相続した土地。登記所の図面（14条地図・公図・地積測量図）の種類で精度が決まり、確定測量をしなくても「だいたいこの辺」は土地家屋調査士に頼めます。費用の目安と手順、地籍調査の進み具合まで。

1Kの狭いキッチンで電子レンジや炊飯器の置き場に困ったら。説明書のすき間の数字、冷蔵庫の上に置ける条件、レンジとケトルを一緒に使うと電気が落ちるわけ、壁に穴を開けずに縦に重ねるレンジ台をやさしくまとめました。

1K・ワンルームで、クローゼットに入りきらない季節外の服はベッドの下へ。すき間の高さ・脚の位置・横の床を測って、高さ18cmと23cmの引き出しケースやフタ式から選ぶ方法と、床の傷と湿気を防ぐ工夫まで。