アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

【D-ROOM宇品東】ICカードキーと太陽光発電、幅120cmの洗面化粧台を備えた賃貸アパート（広島市南区宇品東/2LDK/62.42㎡）

広島市南区の賃貸アパート「D-ROOM宇品東」2LDK・62.42㎡（賃料13.4万円／2026年8月時点）を内見。鍵穴のないICカードキー、全窓のセコム、太陽光発電と高断熱、幅120cmの洗面化粧台と一坪風呂まで、見たい場所から再生。

奈良市中登美ケ丘のUR賃貸住宅「中登美第3」3DK・51㎡（賃料5.16万円）の内見動画。始発の学研奈良登美ヶ丘駅から大阪・本町へ直通39分、駅前にイオンモール奈良登美ヶ丘、隣の公園にキッズパーク。見たい場所から再生できます。

名古屋市名東区のUR賃貸住宅「一社東」1LDK・47㎡（賃料7.18〜7.34万円）の内見動画。地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分、1985年完成・全82戸。住みながら部屋を増やせる「ステージセレクト」の拡張部屋と2LDKも紹介します。

部屋探しの失敗は「順番」で決まります。探す→内見→申込・審査→契約の4段階に、当サイトの記事を並べ直しました。時期の選び方、内見チェック、審査の仕組み、特約と契約の種類まで。宅建士・現役大家が案内します。

賃貸のお金は「払う順番」に読むとつながります。家賃の目安、初期費用の内訳、保証会社の審査、火災保険、更新料、退去費用まで、当サイトのお金に関する記事を段階別に整理しました。宅建士・現役大家が案内します。

防音室は真夜中OK？線路沿いは慣れる？——騒音・防音の質問10問に回答。構造×間取り×環境で音を読む方法を解説します。

賃貸の初期費用は家賃の4.5〜5か月分が目安ですが、敷金・礼金・仲介手数料・保証料の条件で大きく変わります。家賃と条件を入れるだけで総額と内訳が出る計算ツールと、見積書のどの項目が交渉できるかを宅建士・現役大家が解説します。

はじめての部屋探しは「いつ動くか→予算→条件→探す→内見→申込・審査→契約→引越し準備→入居」の9段階。各段階でやることと失敗しやすい点を時系列に整理し、詳しい記事へ案内します。宅建士・現役大家が解説します。

カーテンレールに衣類をかけるのは避けたほうが安全。YouTube視聴者947人のアンケートでは「かけない」60％、「かける」39％でした。レールが壊れたときの費用負担、耐荷重の考え方、レールを使わない部屋干しの方法を宅建士・現役大家が解説します。