アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材（3ページ目）

賃貸サイトの使い分け｜同じ物件が並ぶ理由と相場の把握から探す順番

賃貸サイトはどう使い分けるか。どのサイトを見ても同じ物件が出る理由、賃貸にはレインズへの登録義務がない事情、相場の把握から管理会社に条件を預けるまでの探す順番を、物件の募集を出す側の仕組みから解説します。

夏休みがある人は38％、ない人は56％。YouTube視聴者992人のアンケートとコメントから、「お盆休みはあるが夏休みではない」という感覚のズレ、夏季休暇と年次有給休暇の違い、年5日の取得義務と2年で消える時効、連休に有給を足す使い方を解説します。

築年数の古い賃貸は危ないのか。判断の線は1981年6月1日以降に建築確認を受けたかどうかで、木造はさらに2000年6月。構造別の被害の差、重要事項説明で出てくる耐震診断の扱い、内見で確かめる点を解説します。

広島県内の新築アパート26世帯を約2.5億円・フルローン35年・金利2.5%で買うまでの記録です。ポータルに載らない物件はどう届き、自分で回った金融機関2つはなぜ断り、紹介で入った先は何が違ったのでしょうか。

家賃が払えないと分かったら、その日に自分から管理会社へ連絡するのが最初の一手です。督促から契約解除・明渡しまでの時系列、保証会社の立替えと求償、鍵交換や荷物撤去が認められない理由、払えないときの相談先を解説します。

カーテンを閉めても窓ぎわが冷える。でもブラインドのねじ止めは賃貸だと不安。そんな窓に、窓枠の内側へ突っ張るハニカムシェードを。測る場所、遮光と非遮光、奥行きがない窓の付け方、結露と退去のあとの注意をまとめました。

ワンルームにこたつを置くとき、6畳に入るかは天板より布団を広げた幅で決まります。天板60cmと75cmの選び分け、クッションフロアを熱やへこみから守る敷き物、退去で困らない使い方まで、4点で整理しました。

賃貸でゴキブリや蟻が出たら、殺虫剤より先に記録と連絡です。侵入経路7つ、入居前に効く対策、駆除費用が貸主負担になる場面と借主負担になる場面、燻煙剤を使う前の注意点を、民法606条の修繕義務をもとに解説します。

広島市南区の賃貸アパート「ヴィーブル石田」2LDK・55㎡（賃料9.2万円）の内見動画。広島駅まで自転車約16分。水回りが横並びの家事動線と家庭菜園ができる専用庭の角部屋。見たい場所から再生できます。