アパートメントラボ｜賃貸の内見動画で部屋探し・宅建士が現地取材

団地の鉄製玄関ドアを収納に｜マグネットフックと傘立て、ドアポストの隙間風対策を宅建士・現役大家が選ぶ

古い団地の鉄製玄関ドアは磁石が使えます。穴を開けずに傘立て・鍵掛けを増設し、ドアポストの隙間から入る冷気・虫を防ぐ方法と道具を、UR賃貸のルールに沿って宅建士・現役大家が解説します。

エレベーターのない団地4〜5階で、買い物や米・水の荷物を階段で運ぶ負担を、階段対応キャリーカートと保冷リュックで軽くする方法。共用階段への私物放置は避難経路の問題になるため避け、重い荷物は宅配に回す運用も解説します。

配管穴やコンセントがない団地・UR賃貸の北側洋室でも、窓用エアコンなら工事不要で冷房が使えます。窓枠サイズ・消費電力とアンペア・防犯・運転音の注意点まで、宅建士・現役大家がわかりやすく解説します。管理事務所への確認方法もあわせて紹介。

バランス釜で追い焚きができない古い団地の浴室向けに、給湯器の交換工事をせず、風呂ふた・保温シート・節水シャワーヘッドで冷めにくく使いやすくする道具を、UR賃貸のルールに沿って宅建士・現役大家が紹介します。

古い団地・UR賃貸の和室・洋室で、画鋲やマスキングテープ、突っ張り式の棚は使えるのか。釘・ネジとの違いや模様替え申請のルール、原状回復を気にせず使える基本4点の道具を宅建士・現役大家がまとめて解説します。

契約アンペアが20A程度の古い団地・UR賃貸で、電子レンジやドライヤー、エアコンを同時に使うとブレーカーが落ちる。その原因と、ワットモニター、個別スイッチ付きタップ、タイマーで同時使用を避ける方法を、宅建士・現役大家が解説します。

1960〜70年代設計で洗濯機置き場がない・屋外にある団地向けに、室内の浴室横やキッチンに置けるキャスター台、工事不要の分岐水栓、排水ホース延長を宅建士・現役大家が選びました。原状回復できる範囲と管理事務所への確認点も解説します。

離れて暮らす親が暮らす賃貸・団地の浴室やトイレ、夜間の廊下での転倒を、工事不要の置くだけ手すり・浴室の滑り止めマット・足元センサーライト・段差スロープで防ぎます。宅建士・現役大家の視点で、原状回復できる範囲や介護保険の住宅改修との違いも解説します。

ペット可の1LDKや団地でも、床の引っかきキズ・壁のひっかき跡・尿のにおいは通常損耗にならず借主負担になりうると大家の視点で解説し、原状回復トラブルを防ぐ床保護マット・壁保護シート・消臭・抜け毛の道具5点を紹介します。