RJRとは？JR九州の賃貸ブランドを宅建士が解説｜MJRとの違い

JR九州が展開する高級賃貸マンションブランド「RJR」シリーズ。

駅徒歩圏内という優れた立地条件に加え、JR九州の高級分譲マンション「MJR」から踏襲された機能性とデザイン性を両立させた高品質な居住空間が、入居者のビジネスと生活の基盤を支えます。このページでは、最寄駅別にご紹介しております。ご希望の駅より物件をご覧ください。

RJR（アールジェイアール）とは、JR九州（九州旅客鉄道株式会社）が展開する賃貸マンションブランドです。この記事では、宅建士・現役大家として実際にRJRシリーズを25本以上内見取材してきたアパートメントラボが、「RJRとは何か」「MJRとの違い」「プレシア・クオーレなどシリーズごとの特徴」を、内見で得た一次情報をもとに解説します。後半には実際に内見取材した物件のレビュー動画を駅別に掲載しています。

RJRとは？JR九州の賃貸マンションブランド

RJRは、JR九州が運営する賃貸マンションシリーズです。分譲マンションの「MJR」と並ぶJR九州の住宅ブランドで、福岡市を中心に佐賀・鹿児島など九州各地のほか、東京・埼玉、大阪など九州外にも展開されています。公式サイトでは「自分らしいライフスタイルと、心満たすライフクオリティを叶える住まい」がコンセプトとして掲げられています。

「RJRって何の略？」と気になる方も多いと思いますが、JR九州の公式サイトにブランド名の由来や正式名称の説明は見当たりません（2026年7月時点）。位置づけとしては、分譲ブランド「MJR」と対をなすJR九州グループの賃貸ブランドです。物件の仲介・管理はJR九州グループの「JR九州の仲介」などが担っており、鉄道会社グループならではの管理体制も特徴のひとつです。

こんにちは、アパートメントラボです。私たちは宅建士・現役大家として、YouTube（登録者14万人）で賃貸マンションの内見動画を発信しており、RJRシリーズも実際に現地へ足を運んで内見取材を続けてきました。この記事はその一次情報をもとに書いています。

RJRのブランドコンセプトと特徴

RJRの最大の特徴は「駅近立地」です。JR九州グループが駅周辺を中心に開発しているため、「RJRプレシア博多駅前」「RJRプレシア大橋駅前」のように物件名に「駅前」と付く物件が多く、私たちが内見した中にもRJRプレシア千代県庁口駅前（駅徒歩1分）、RJR姪浜（駅徒歩1分）、RJRプレシア天神サウス（渡辺通駅徒歩3分）など、駅徒歩数分の物件が目立ちます。

実際に25本以上のRJR物件を内見して感じた共通点は次のとおりです。

• 駅からのアクセスが良い物件が多い（物件名に「駅前」が付くものが多数）
• オートロック・宅配ボックスなど防犯／生活設備を備えた物件が多い
• 追い焚き機能やウォークインクローゼットなど、単身〜ファミリーの暮らしやすさに直結する設備の採用率が高い

※上記は私たちが内見した範囲での印象です。物件ごとに仕様は異なるため、詳細は後半の各物件レビューをご覧ください。

MJRとRJRの違い【比較表】

「MJRとRJRって何が違うの？」という質問をよくいただきます。結論から言うと、MJRは分譲（購入する）マンション、RJRは賃貸（借りる）マンションです。どちらもJR九州グループの住宅ブランドという点は共通です。

なお、元MJR（分譲）の部屋が賃貸に出る「分譲賃貸」もあり、このページの番外編でも分譲賃貸として募集されていたMJR熊本ザ・タワーを紹介しています。「賃貸で借りられる＝必ずRJR」ではない点にご注意ください。

RJRのシリーズ（プレシア／クオーレ／シリーズ名なし）の違い

RJRには物件名に付くシリーズ名がいくつかあります。シリーズ間の違いについてJR九州から公式な定義は公表されていないため、ここでは私たちが実際に内見取材してきた物件をもとに傾向を整理します。

シリーズの雰囲気を動画で確かめたい方は、RJRプレシア博多駅前の内見レビュー、RJRクオーレ東比恵の内見レビュー、RJR香椎の内見レビューから見るのがおすすめです。福岡以外では佐賀のRJRプレシア武雄温泉や大阪のRJRプレシア江坂駅前も内見しています。

RJRの家賃の傾向

家賃はエリア・間取り・築年数で大きく変わりますが、私たちが内見取材した時点の募集条件では、1Kで4万〜8万円前後（築古の大橋東で4万円台、駅近新しめの博多駅前で7万円台）、1LDKで8万〜11万円前後、2LDKで10万円前後が目安でした。佐賀県武雄市のRJRプレシア武雄温泉（1K・5万円）のように、福岡市外はより手頃な水準です。

※いずれも取材時点の募集条件です。最新の空室状況・募集条件は、JR九州の仲介の公式サイトまたは各物件レビュー記事内の情報をご確認ください。

実際に内見したRJR物件レビュー一覧（駅別）

ここからは、私たちが実際にカメラを持って内見取材したRJR物件を駅別に紹介します。全物件、室内・共用部・駅からの道のりを動画で確認できます。

博多駅

博多駅で利用できるのはJRと福岡市地下鉄です。JRには、新大阪方面へ向かう「山陽新幹線」と、熊本・鹿児島方面へ向かう「九州新幹線」が乗り入れています。加えて、小倉や久留米方面を結ぶ「鹿児島本線」や、直方方面の「福北ゆたか線」などの在来線も発着します。また、駅の地下には「空港線」と「七隈線」という2つの地下鉄路線が通っています。なお、西鉄電車は乗り入れていないため、天神にある「西鉄福岡（天神）駅」を利用する必要があります。

RJRプレシア博多駅前：徒歩6分・2016年2月完成

RJR博多駅東ビル：徒歩7分・2010年1月完成

渡辺通駅

福岡市地下鉄七隈線の駅です。JRや他の地下鉄路線は乗り入れておらず、七隈線のみが利用できます。

RJRプレシア天神サウス：徒歩3分・2020年4月完成

RJRプレシア高砂：徒歩8分・2024年4月完成

東比恵駅

福岡市地下鉄空港線の駅です。博多駅と福岡空港駅の間に位置しており、空港線のみが停車します。

RJRクオーレ東比恵：徒歩6分・2025年3月完成

Maison de R 東比恵：徒歩2分・2022年12月完成

櫛田神社前駅

RJRプレシア博多：徒歩3分・2017年1月完成

六本松駅

福岡市地下鉄七隈線の駅です。博多や天神南方面と、福大前や橋本方面を結んでいます。

RJRクオーレ六本松：徒歩5分・2020年3月完成

RJRプレシア六本松：徒歩5分・2020年2月完成

大濠公園駅

福岡市地下鉄空港線の駅です。その名の通り大濠公園の最寄り駅で、天神駅と西新駅の間にあります。

RJRプレシア西公園ベイサイド：徒歩8分・2018年2月完成

大橋駅

西鉄（西日本鉄道）の駅で、天神大牟田線が利用できます。JRや地下鉄は乗り入れていません。

RJRプレシア大橋駅前：徒歩3分・2021年2月完成

姪浜駅

福岡市地下鉄空港線と、JR筑肥線の2路線が乗り入れる接続駅です。ここを境に、空港線とJR筑肥線の相互直通運転が行われています。

RJR姪浜：徒歩1分・2003年2月完成

藤崎駅

福岡市地下鉄空港線の駅です。西新駅と室見駅の間にあり、早良区の中心的な駅の一つです。

RJRプレシア高取：徒歩12分・2015年2月完成

別府駅

RJRプレシア別府駅前：徒歩4分・2019年7月完成

西鉄香椎駅

西鉄貝塚線の駅です。近くにあるJR香椎駅とは異なる駅ですのでご注意ください。

RJR香椎：徒歩6分・2002年2月完成

新宮中央駅

JR鹿児島本線の駅です。快速列車も停車する、糟屋郡新宮町の中心駅です。

RJRプレシア新宮中央駅前：徒歩3分・2015年1月完成

千早駅

JR鹿児島本線と、西鉄貝塚線の2路線が利用できる乗り換え駅です。両社の駅は隣接しています。

RJRプレシア千早：徒歩7分・2016年3月完成

RJRプレシア千早駅前：徒歩2分・2013年1月完成

千代県庁口駅

福岡市地下鉄箱崎線の駅です。福岡県庁の最寄り駅で、箱崎線のみが利用できます。

RJRプレシア千代県庁口駅前：徒歩1分・2018年2月完成

番外編：熊本駅

熊本駅で利用できるのは、JR九州が運行する新幹線と在来線、そして熊本市交通局が運行する路面電車（市電）です。JRには、福岡や鹿児島を結ぶ「九州新幹線」と、熊本県内や周辺の都市へ向かう「鹿児島本線」「豊肥本線（ほうひほんせん）」「三角線（みすみせん）」の3つの在来線が乗り入れています。また、駅前からは熊本城方面や市の中心部へ向かう「熊本市電」が発着しており、市民や観光客の重要な足となっています。

MJR熊本ザ・タワー：徒歩5分・2023年2月

RJRの物件の探し方・内見の申し込み方法

RJRの物件は、JR九州グループの「JR九州の仲介」をはじめとした仲介会社で申し込みできます。効率的な探し方は次の3ステップです。

1. まずこのページの駅別一覧から、通勤・通学に便利な駅の物件を絞り込む
2. 各物件のレビュー動画で室内・共用部・周辺環境を事前チェックする
3. 気になった物件を仲介会社に問い合わせて、最新の空室・募集条件を確認する

内見前に動画で確認しておくと、現地では収納の奥行きや騒音など「動画では分からない点」に集中できるのでおすすめです。RJR以外も含めた物件レビューはRJRの内見レビュー記事一覧、JR九州の仲介で取り扱う物件レビュー一覧、福岡の賃貸マンション内見レビュー一覧にまとめています。部屋探し全般のコツは賃貸の部屋探しガイドをご覧ください。

まとめ｜RJRはこんな人におすすめ

• 駅近の賃貸マンションを福岡・九州で探している方
• 鉄道会社グループの管理という安心感を重視する方
• 入居前に動画で室内を細かく確認したい方

宅建士・現役大家の視点で今後も内見取材を続け、このページに追加していきます。気になる物件があれば、まずはレビュー動画からチェックしてみてください。