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30秒でわかるRJRプレシア博多駅前
- 強み引戸を開ければLDKと洋室が15.9帖のひと続きに
リビングダイニング9.3帖と洋室6.6帖を引戸で仕切り、開け放つと15.9帖になります。LDKと洋室2部屋がバルコニー側に横並びのワイドスパンで、間口が広いつくりです。
- 暮らし・アクセス博多駅徒歩6分、建物1階にファミリーマート
JR・地下鉄「博多」駅まで徒歩6分です。徒歩4分にロピア ヨドバシ店、徒歩6分に博多阪急やKITTE博多があり、買い物がしやすい立地です。
- 気になる所2つ目の洋室は4.5帖のコンパクトな広さ
洋室は6.6帖と4.5帖で、4.5帖の部屋は置ける家具に限りがあります。収納はあるので、ベッドや机のサイズを決めてから使い方を考えてください。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- RJRプレシア博多駅前（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区
- 間取り・広さ
- 2LDK・54.96㎡
- 賃料・共益費
- 15.4万円・0.55万円2025年11月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2016年2月（築10年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR・地下鉄「博多駅」徒歩6分新幹線・飛行機を気軽に利用できる
- バス「駅前四丁目」バス停徒歩7分博多駅までバス約9分
主な行き先まで
- バス博多駅約9分「駅前四丁目」バス停から・西鉄バス 5番・乗り換えなし
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県福岡市博多区
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間取りや写真を見る
動画は、外観 → 共用部 → 玄関 → トイレ → 洗面室 → 浴室 → LDK → キッチン → 洋室2部屋 → バルコニーの順に進みます。
写真は内見動画（2025年11月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観
2016年2月完成の建物で、入口まわりは外壁の素材感がそろっていて落ち着いた印象です。
共用部
共用部は内廊下タイプで、雨風の影響を受けずに部屋まで行けます。
玄関
靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグなども置けるので、玄関まわりが散らかりにくくなります。
トイレ
トイレ用品を便器まわりにまとめて置ける収納がそろっています。
洗面室
洗濯機の上の棚から鏡裏まで、洗面室の収納が細かく用意されています。
LDK
LDKはバルコニー側に窓が並ぶ配置で、昼間は部屋の奥まで光が届く間取りです。
キッチン
調理台の面積と収納の両方を備えたキッチンで、独立型のため生活感が出にくいつくりです。
キッチン横の納戸
パントリーや倉庫のほか、棚を置いて使い方を決められるスペースです。
洋室6.6帖
引戸を開ければLDKと合わせて15.9帖のひと続きの空間になります。
洋室4.5帖
もう1部屋の洋室にも収納があり、家族の人数や使い方に合わせられます。
YouTubeのコメント
数字以上に広く感じました。ワイドスパンマジックでしょうか？？
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
以前 同じマンションに思ったのかもしれませんが ベランダが避難通路じゃないのがとっても気になります。
トイレに違和感を感じて 理由を探したらペーパーホルダーが慣れた向きの逆でした。どっちが多いんでしょうね？
福岡の物件はいつもお安いので驚いてきましたが さすがに博多駅から徒歩圏の物件ですね。
ちょっと驚いちゃいました。
台所のシンク上の棚は、洗った鍋やフライパンを、濡れたまま干せますね。😆👍
@user-aoi2960 さん研究員 Lv.07
9:35 この扉、両方左に移動する引戸なんだな。
@こころごろごろ さん研究員 Lv.03
よく見たら取っ手とかそれっぽいのに、初見では奥に開くものだと思い込んでた。
そのせいで次の瞬間ドアが消えた！？と驚いてしまったw
よくある質問3つ
- 天神まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR・地下鉄「博多」駅までは物件から徒歩6分です。博多駅から天神駅までは約5〜6分（福岡市地下鉄空港線で乗り換えなし）。物件を出てからだと、待ち時間を除いて約12分が目安です。
- 収納はどのくらいありますか？
- 玄関のシューズインクローゼット、トイレと洗面室の棚、キッチン横の1.4帖の納戸、2つの洋室のクローゼットがあります。洗面室は天井までの棚と鏡裏収納もあり、家全体で収納の場所が分かれているのが特徴です。
- RJRプレシア博多駅前の内見で確かめることは？
- RJRプレシア博多駅前の内見では、次の3つを確かめてください。1）LDKと洋室6.6帖の引戸を開け放ったときの広さと開け閉めの軽さ。2）キッチン横の納戸の広さと、棚を置ける奥行き・コンセントの有無。3）洗面室の洗濯機上の棚の高さと、鏡裏収納に入る物の量。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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