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30秒でわかるRJRプレシア千早
- パントリー付きの独立キッチンで、生活感を隠せる3.0帖の独立タイプのキッチンで、奥にはパントリー、シンク上には1mほどの棚があります。シンク右側の小壁がシンク内を見えにくくするので、リビングダイニングから生活感が目に入りにくい造りです。
- 千早駅徒歩7分、博多駅へは乗り換えなしの直通9分最寄りのJR千早駅まで徒歩7分で、博多駅までは乗り換えなしで9分です。徒歩2分圏にファミリーマート、徒歩4分圏にハローデイ、徒歩6分圏にコナミスポーツクラブと複合施設「フェスティバルガーデン」があります。
物件の基本情報・地図
- 物件種別
- 賃貸マンション
- 所在地
- 福岡県福岡市東区水谷２丁目１５−１
- 最寄駅
- JR・西鉄「千早駅」徒歩7分
- 間取り・広さ
- 2LDK・52.93㎡
- 賃料
- 10.5万円2024年10月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 管理費
- 0.5万円
- 完成
- 2016年3月完成
福岡県福岡市東区水谷２丁目１５−１
間取りや写真を見る
動画は、外観・共用部 → 玄関 → 洗面室 → 浴室 → トイレ → 洋室 → キッチン → LDK → バルコニー → 2部屋目の洋室 の順に進みます。
写真は内見動画（2024年10月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・共用部
植栽のあるアプローチから、エントランス、共用廊下まで素材をそろえた造りです。
玄関
玄関ライトは人感センサーで、荷物を持っていてもスムーズに入室できます。靴の量が多い方は、段数と棚の高さを見比べてください。
洗面室
鏡が天井まであるため奥行きを感じる洗面室です。収納が壁面にまとまっているので、タオルや洗剤の置き場に困りません。
浴室
衣類乾燥は1時間で約35円、3時間で約100円が目安で、1か月使うと約3,000円です。雨の日の洗濯物の置き場を決めておくと、毎日の手間が変わります。
トイレ
棚があるぶん、掃除用品や予備のペーパーを出しっぱなしにせずに済みます。
洋室（西向き）
出窓のカウンターは、本や植物、小物を置く棚としても使えます。コンセントは2か所なので、ベッドの位置と一緒に考えておきたい部屋です。
キッチン
対面タイプより開放感は控えめですが、生活感を隠せる独立キッチンです。コストコや業務スーパーでまとめ買いした食品や、防災用の備蓄品を置く場所にも向きます。
LDK
LDK13.4帖のうちリビングダイニングは10.4帖です。四角い間取りなので、ソファとテレビの位置を決めやすくなっています。
バルコニー
バルコニーからは敷地内の駐車場や駐輪場が見えます。室外機のドレン水は専用のレールに流れる造りです。
洋室（東向き）
2室とも5.2帖で、クローゼットは上の棚にパイプハンガー付きです。ベッドを縦横どちらに置いても扉が開くように設計されています。
YouTubeのコメント
隠れ家キッチン欲言えば引き出し収納が欲しいところでしたが、それを補うにあまりある奥行きと幅の広さそれにパントリーですね。
@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53
LDが四角くて本当に使いやすそうです。
窓も大きくて明るくて開放感が。
各お部屋にも大きめの窓があって明るくて好みです。
収納、設備、コンセントなども考え抜かれて作られているので人生1度は住んでみたい。もう住めることもないとは思いますが😂
というほどの住ませて！の素敵なお部屋をありがとうございました😊
隠し文字、わからなかったなぁ❤
素敵すぎますねぇ。
フェスティバルガーデンって、どんな複合施設なんでしょう。なんかワクワクするネーミングですね。楽しそう。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
トイレが「お便所」表記だったので、ん？テーマは消臭かっ？と思ったのですが、和式という訳でもなく笑 ザギンでシースーみたいなテロップになってるし そのココロが分かりませんでした😅
お風呂の鏡 位置が気になりました。座ったら顔が映らなそう。椅子が高ければ大丈夫なのかなぁ？
収納がたくさんなのも、扉の干渉が計算されているのもとっても良いですね。景色も伸びやかで気に入りました。
でかいパンプスを履く私の為に40足も入るシューズボックス、トイレにスマホ持って入る私の為に、ペーパーダルホーが長いし、長湯の私の為に追い焚きバッチリのお風呂。
@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30
コンセントの位置がなあーと言いますが、延長コードはどこにあっても必要だし。
私の誕生日にピッタリのステキな物件ありがとうございます～🤣
アパラボさんに祝っていただく誕生日も3回目。
去年の20歳の時は概要欄にメッセージ頂きました！
今年も水土、20:15頃を楽しみに日々がんばりますよ🎉
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「千早」駅までは物件から徒歩7分です。千早駅から博多駅までは約9分（乗り換えなしの直通）です。物件を出てからだと約16分が目安です（電車の待ち時間は含みません）。
- キッチンは独立タイプですか？収納はどのくらいありますか？
- 3.0帖の独立タイプのキッチンです。奥にパントリーがあり、シンク上には1mほどの棚もあります。コンロはスパイスラック付きの3口ガスコンロです。対面タイプより開放感は控えめですが、生活感を隠せるのが良い点です。
- 洗濯物はどこで乾かせますか？
- バルコニーに腰高サイズの物干し金具があり、外から洗濯物が見えにくくなっています。雨の日は浴室の暖房換気乾燥機が使えます。衣類乾燥は1時間で約35円、3時間で約100円、1か月使うと約3,000円が目安です。
