この賃貸物件は、JR・西鉄「千早駅」徒歩7分の賃貸物件（2LDK・52.93㎡・10.5万円）です。福岡市東区、千早駅徒歩7分の2LDK。パントリー・独立キッチン・可変式収納など、生活動線と快適性に徹底してこだわった設計が特徴です。
福岡の2LDKを動画でチェック
この動画でわかること
- パントリー付きの独立キッチンで、リビングのおしゃれをキープしながら生活感を隠せます。
- 全居室に可変式収納があり、ライフスタイルに合わせて棚の位置を細かく調節できます。
- 浴室暖房換気乾燥機・追い焚き・自動湯張りなど人気設備をほぼ搭載した1216サイズ浴室です。
- 玄関の人感センサーや防水パン・バルコニーのドレン水レールなど、細部まで作り込まれた快適設計です。
物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR・西鉄「千早駅」徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK（52.93㎡） |
| 賃料 | 10.5万円 |
| 管理費 | 0.5万円 |
| 完成 | 2016年3月完成 |
| 動画公開日 | 2024年10月26日 |
福岡の2LDKのアクセス・周辺環境
千早駅（JR・西鉄）徒歩7分の立地で、博多駅へは直通9分。周辺にはハローデイが徒歩4分、フェスティバルガーデン施設が徒歩6分にあり、日常の買い物と外出に便利です。
福岡の2LDKの見どころ
玄関ライトは人感センサー付きで、荷物を持ったままでもスムーズに入室できます。折りたたみ式の三連フックは、閉じると圧迫感がぐっと軽減されます。シューズボックスは8段あり、パンプスなら約40足、高さを調節すればブーツも収納できます。
鏡が天井まで伸びているため、奥行きを感じさせる広々とした空間です。コンセントは鏡を閉じたまま使えて、蛇口はハンドシャワー付きで髪の毛もサッと流せます。防水パンは高さがあり掃除しやすく、浴室との間仕切りは掃除がしやすい一枚ドアです。
1216サイズ（120cm×160cm）の浴室で、人気設備をほぼ搭載しています。浴室暖房換気乾燥機の衣類乾燥コストは1時間約35円・3時間約100円ほどで、月3,000円程度の目安です。壁面と天井はマグネット対応で、市販のマグネットアイテムを使って棚やフックを自由に配置できます。
温水洗浄便座を備え、ペーパーをストックできる棚も設けられています。ペーパーホルダーには棚が付いており、スマホを置くのにも便利です。
西向きの出窓にはカウンターがあり、奥行きが生まれて部屋を広く感じさせてくれます。観葉植物や小物を飾る棚としても活躍しそうです。クローゼットは可変式で棚の位置を細かく調節でき、上部にはパイプハンガーも付いています。
独立タイプのキッチンで、生活感をリビングから隠しやすいレイアウトです。キッチン奥にはパントリーがあり、まとめ買いのストック品や備蓄品を収納できます。3口ガスコンロ・スパイスラック・キッチンパネル仕様で、調理から片付け・掃除までしやすい設計です。
LDK13.4帖の空間で、ソファを置いてくつろぐと東向きの窓から青空が望めます。LDとキッチン・シンク上・廊下と、無駄な移動が生まれないようスイッチ動線が工夫されています。設備としてエアコンが1台備わっています。
バルコニーからは敷地内の駐車場・屋根付き駐輪場・バイク置き場が見渡せます。物干金具は腰高サイズなので、洗濯物を干しても外から見えにくい設計です。室外機のドレン水を流すホースがレールで固定されズレないなど、細かな配慮が光ります。
東向きの窓で、コンセントは2ヶ所設けられています。クローゼットは可変式で、どちらの棚にもパイプハンガーが付いています。ベッドを縦横どちらの向きで置いても扉がきちんと開くよう、設計段階から計算されているのが嬉しいポイントです。
スーパー「ハローデイ」まで徒歩4分、複合施設「フェスティバルガーデン」まで徒歩6分と、日常の買い物に便利な立地です。「博多駅」へは直通9分でアクセスできます。
このお部屋は、機能的なキッチンを重視したい方、リビングのおしゃれを保ちたい方、収納をたっぷり活用したい二人暮らしの方におすすめです。
福岡の2LDKのよくある質問
この物件の家賃はいくらですか？
賃料は10.5万円、管理費は0.5万円で、合計は月11万円です。さらにインターネットが無料で使えます。個人で契約すると通常は月4,000〜5,000円ほどかかるため、その分の固定費がかからないのは嬉しいポイントですね。
この物件の間取りと広さは？
2LDK・52.93㎡です。
この物件の最寄り駅・アクセスは？
JR・西鉄「千早駅」徒歩7分です。
この物件はいつ完成した物件ですか？
2016年3月完成です。
パントリーはどの程度の広さで、どのようなものを収納できますか？
キッチン奥に位置するパントリーで、コストコや業スーでのまとめ買い品やストック品、地震などの災害に備えた備蓄品を収納できます。まとめ買いが多いご家庭や災害対策を大事にされる方に活躍するスペースです。
独立キッチンですが、調理時の採光や通風に問題はありませんか？
独立型のため対面キイッチンより開放感は劣りますが、リビングから生活感を隠せるメリットがあります。シンク上に1mほどの棚とコンセント2ヶ所、3口ガスコンロやスパイスラック、掃除しやすいキッチンパネルと、調理効率は十分に考慮された設計です。
浴室の乾燥機能はどの程度コストがかかりますか？
衣類乾燥は1時間で約35円、3時間で約100円、1ヶ月間の利用で約3,000円程度のコストです。雨の日の洗濯物や梅雨時期に重宝します。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
機能的なキッチンに憧れる… リビングをおしゃれにしたい… 収納がたくさん欲しい… そんな方に最後まで見てもらいたいお部屋 この建物の見学は2回目 お部屋に到着しました 玄関ライトは人感センサー 荷物を持っていてもスムーズに入室できる 人感センサーはスイッチに調節ダイヤルがあり、点灯時間・反応明度・感知範囲を調節できる 三連のフックは折りたたみ式 折りたたむと圧迫感が軽減する シューズボックスは全部で8段あり… パンプスなら40足ほど収納できる 高さ調節すればブーツも入る 次は洗面室 この少しの空間が玄関の圧迫感を軽減している 広く見える工夫がされた洗面室 鏡が天井まであり奥行きを感じる 天井まであるため収納力も高い コンセントは鏡を閉じたまま使える 蛇口はハンドシャワー付きで… 髪の毛をサッと流すことが可能 鏡に手垢をつけることなくオンオフできる 体重計スペースを完備 防水パンは高さがあり掃除しやすい 浴室の扉は掃除のしやすい一枚ドア 1216サイズ（120cm×160cm）の浴室は… 人気設備をほぼ搭載している こちらは浴室暖房換気乾燥機 衣類乾燥は1時間で約35円、3時間で約100円、1ヶ月間の利用で約3,000円のコスト 風呂フタを収納するためのフック 入浴中に倒れてくる心配がない 浴槽は追い焚き・自動湯張りに加え… ワンプッシュ式の排水栓がある 壁面と天井にはマグネットが使える 市販のマグネットアイテムを使えば、フックや棚を好きなところに設置できる 次はお便所 温水洗浄便座に… ペーパーをストックできる棚 ペーパーホルダーは棚付きで… スマホを置くのに使える 次は洋室 窓は西向き 出窓のためカウンターがある 出窓は奥行きが生まれ、広く感じる効果がある。
さらに観葉植物・小物などを置く棚としても使える コンセントは2ヶ所、位置的にちょっと使いにくそう こちらには可変式のクローゼット 棚の位置を細かく調節できる 上の棚にはパイプハンガー 下は棚のみ 次はLDK 無駄な移動がなくなるように… スイッチ動線が考えられている（LD・キッチン・シンク上・廊下） LDK13.4帖のうち… キッチン背面には… コンセントが2ヶ所 このキッチンは独立タイプで… 対面タイプより開放感は劣るが… 生活感を隠すことができ… リビングのおしゃれをキープしやすい キッチン奥にパントリー コストコや業スーでまとめ買いした「ストック品」、地震など災害に備えた「備蓄品」を収納できる シンク上に1mほどの棚があり… 様々なシーンで活躍してくれそう シンク右側に小壁があり、LDから… シンク内が見えにくくなっている こちらは洗剤やスポンジ用のカゴ 作業スペースは2パック（約40cm） 3口ガスコンロ・スパイスラック… 壁は掃除がラクなキッチンパネル 調理・片付け・掃除がしやすそうです 次はリビングダイニング LDK13.4帖のうち… リビングダイニングは10.4帖 コンセントの配置バランスがよく… 家具家電のレイアウトがしやすそう この辺りにソファーを置いて… 座ると青空が見えて気持ち良いかも LDKに設備としてエアコン1台 東向き バルコニーからは敷地内の… 駐車場、屋根付きの駐輪場… バイク置き場が見えます 物干金具は腰高サイズ、洗濯物を干した時に外から見えにくい ドレン水（室外機から出る水）のレールに… ホースが固定されズレることがない 入居してからじゃないと気がつかない、かゆいところにまで手が届く配慮がすごい リビングダイニングにも収納 可変式の棚が4枚あり… 好きなように調節して使える 窓は東向き 先の洋室と同じく… コンセントは2ヶ所 もう1ヶ所はこちら 可変式クローゼット どちらも上の棚にパイプハンガー付き ベッドを縦横どちらの向きで置いても、扉が開くように計算して設計されている このお部屋いかがでしたか? パントリーのある独立キッチン 全居室に可変式の収納スペース 細部まで作り込まれた設備の数々 設計士さんの快適な住まいへのこだわりを感じました 「いいね」と感じた方は、高評価・コメントで教えてくださいね 「ハローデイ」徒歩4分 施設「フェスティバルガーデン」徒歩6分 「博多駅」直通9分
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
