高洲第一の家賃はいくらですか？

動画で紹介した2LDK（50.00㎡）の賃料は6.73万円、共益費は0.29万円でした（2026年8月の動画公開時点）。UR賃貸なので敷金は家賃2か月分、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。最新の空室と家賃はUR公式ページで確認してください。

最寄り駅とアクセスは？

JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩6〜20分（棟により異なります）。東京駅まで快速で約35分、乗り換えなしで行けます。駅前にイオンマリンピアがあり、買い物と外食は駅周辺で完結します。

建物は1973〜1974年の完成ですが、動画のお部屋は採光壁やスライド式の扉、複層ガラス、エコジョーズ給湯器（追い焚き・自動湯張り付き）までリノベーションされています。団地の耐震の考え方は別記事「築50年のUR団地は地震に強い？」で解説しています。

URは保証人不要ですが、月収が家賃の4倍以上（家賃6.73万円なら約27万円）などの基準があります。届かない場合の貯蓄基準や家賃前払い制度は「UR賃貸の申込・資格確認ガイド」にまとめています。

17.4万回再生895高評価74コメント2026年8月1日公開

スマホではYouTubeアプリで開きます。

東京駅まで乗り換えなし、快速で約35分JR京葉線「稲毛海岸」駅が最寄り。駅前のイオンマリンピアで買い物も外食も完結し、団地の隣には大きな公園があります。
1970年代の団地とは思えない室内光を通す採光壁、スライド式の扉、複層ガラス、追い焚き・自動湯張り付きのエコジョーズ浴室まで、細部まで手の入ったリノベーション住戸です。
2LDK・50㎡で賃料6.73万円、初期費用が軽いUR賃貸なので礼金・仲介手数料・更新料がなく、保証人も不要。住棟の間隔が広く、どの部屋にも光と風が届く配棟です。

現役大家・宅建士のひとこと（畠山）大家の立場で見ると、URの強みは初期費用の安さと更新料がないこと。この部屋は築年数の割に設備更新が徹底していて、居住性と経済性の両立ができている良い例だと思います。

物件名	高洲第一（UR賃貸住宅）
所在地	千葉県千葉市美浜区高洲
最寄駅	JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6〜20分（棟による）
間取り・広さ	2LDK・50.00㎡
賃料・共益費	6.73万円・0.29万円（動画公開時点）
初期費用の目安	敷金13.46万円（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要
完成	1973〜1974年
問い合わせ	UR賃貸住宅高洲第一（公式・空室と最新家賃）

賃料・空室は変動します。最新情報はUR公式ページで確認してください。

動画14:20の間取り紹介より。押すとその場面から再生します。

高洲第一の家賃はいくらですか？: 動画で紹介した2LDK（50.00㎡）の賃料は6.73万円、共益費は0.29万円でした（2026年8月の動画公開時点）。UR賃貸なので敷金は家賃2か月分、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。最新の空室と家賃はUR公式ページで確認してください。
最寄り駅とアクセスは？: JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩6〜20分（棟により異なります）。東京駅まで快速で約35分、乗り換えなしで行けます。駅前にイオンマリンピアがあり、買い物と外食は駅周辺で完結します。
築年数が古いのが不安です。: 建物は1973〜1974年の完成ですが、動画のお部屋は採光壁やスライド式の扉、複層ガラス、エコジョーズ給湯器（追い焚き・自動湯張り付き）までリノベーションされています。団地の耐震の考え方は別記事「築50年のUR団地は地震に強い？」で解説しています。
収入の基準はありますか？: URは保証人不要ですが、月収が家賃の4倍以上（家賃6.73万円なら約27万円）などの基準があります。届かない場合の貯蓄基準や家賃前払い制度は「UR賃貸の申込・資格確認ガイド」にまとめています。