団地に住んでみたい人は27％｜「いいえ」67％の理由と、築50年に住む人の意外な声【アンケート研究室#3】
団地に住んでみたいと答えた人は27％、いいえは67％。理由は音・当番・付き合いですが、多くは昔の公営住宅の体験でした。現役住民の「築50年でも快適」の声、公営住宅・UR賃貸・民間団地の違いと検討時の確認点をまとめました。
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特集：UR・団地
UR賃貸住宅と団地の制度・申込・家賃・建物・暮らしを、現地の内見取材と視聴者アンケートから。物件レポートは特設ページ「UR賃貸住宅」へ。
UR・団地の記事まとめ｜制度・申込・家賃・建物・暮らしの道具を疑問別に案内
UR賃貸住宅は「4つのナシ」だけでなく、申込・家賃・建物の見方が一般の賃貸と違います。制度、資格確認、家賃が下がる制度、古い団地の見方、団地特有の悩みを解決する道具まで、当サイトの記事を疑問別に整理しました。
団地のメリット・デメリットを表で比較｜向く人・向かない人の見分け方
団地のメリットは初期費用と家賃の軽さ・広さ・緑、デメリットは築年数・階段・設備の古さです。UR・公営・公社は何が違うのか、費用と暮らしの比較表、自分は団地に向く人か向かない人かの見分け方を、内見の目線で解説します。
UR賃貸の審査と申込資格｜収入基準に届かないときの選択肢と抽選の仕組み
UR賃貸住宅の手続きは、民間賃貸の入居審査とは考え方が違い、「資格確認」に近いものです。申込資格の5つの条件、収入基準に届かないときの5つの選択肢、抽選の仕組み、申込から入居までの7ステップを順に解説します。
URの団地は誰が管理している？常駐スタッフの役割と内見で管理を見抜くコツ
ゆあ〜メイト、クリーンメイト、グリーンマネージャーなどURの管理スタッフの役割と、民間賃貸の管理体制との違いを解説します。内見時に管理の質を見抜く5つのチェックポイントも紹介。URの団地は誰がどう管理しているのかがわかります。
UR賃貸の暮らしの制度まとめ｜セカンドハウス・ペット・ルームシェアを解説
UR賃貸住宅には、セカンドハウス利用（マルチハビテーション）、ハウスシェアリング、ペット共生住宅など、一般の賃貸では断られやすい住まい方が制度として用意されています。どんな条件で使えるのか、民間賃貸との違いを解説します。
UR賃貸の家賃が下がる制度7つを比較｜U35割・子育て割・近居割と定期借家の注意点
近居割・U35割・すくすく割・子育て割・URライト・フリーレント・URでPontaを一覧で比較。いくつかの制度が定期借家契約とセットである点に注意し、割引が終わった後の家賃で選ぶ考え方と、金額・期間・契約形態の見方を解説します。
築50年のUR団地は地震に強い？耐震基準の考え方と内見の確認点
築50年のUR団地は地震に強いのか。建物の耐震性は建てた時点の基準で決まります。旧耐震・新耐震の違い、URが公表している大震災時の状況、重要事項説明で確認できる耐震診断、内見で自分でも確認できる4つのポイントを解説します。
UR賃貸は団地だけじゃない｜タワー・リノベ・コラボ住戸まで物件タイプ別の選び方
UR賃貸住宅は団地だけではありません。団地・タワー型・設計士が手がけたリノベーション住戸・無印良品とのコラボなどテーマのある住戸の4タイプに分け、43件を取材して見えた特徴と向き不向きを、内見動画つきで解説します。
UR賃貸住宅とは｜礼金・仲介手数料・更新料・保証人なしの仕組みと入居条件
UR賃貸住宅は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要な公的な賃貸住宅です。初期費用がどれだけ軽くなるのか、申込みに必要な収入基準と届かないときの方法、家賃割引制度、契約前に気をつける点はどこかをまとめました。
