先日ご紹介した「団地への招待」(1960年)に続いて、団地好きにたまらないアーカイブ映像をもう2本——いや、現代編も含めて3本まとめてご紹介します。神奈川県住宅供給公社が公式チャンネルで公開している「汐見台団地」と「横浜若葉台」の記録映画です。横浜に生まれた2つの計画都市の誕生を、公社自身が撮り続けた一次資料。全国の団地を取材してきた目で、見どころを解説します。
1本目：「汐見台団地」記録映画——工場で働く人のための、海の見える計画都市
舞台は横浜市磯子区。高度経済成長期、根岸湾の埋め立てとともに生まれた臨海工業地帯の工場で働く人たちのために、約75haの開発面積に約16,000人が暮らす「職住近接都市」として計画されたのが汐見台団地です（1963年から順次竣工、1967年6月4日に完成式、団地全体の完成は1968年3月）。再生数は79万回を超え、約27分の映像に起工から造成、完成式、そして入居後の暮らしまでが収められています。
注目してほしいのは、これが公社初の大規模開発団地であり、「後世のモデルとなる理想的な団地造成」を目指して基本指針から設計されたこと。海外の住宅地を参考に、当時としては先進的な無電柱化まで取り入れられ、のちの多摩ニュータウンや千里ニュータウンの先行モデルになったと言われています。日本のニュータウン史の「原型」のひとつが、この27分に映っているわけです。
ひとつ微笑ましいのが、概要欄の訂正文。動画内では起工式が昭和35年1月とされていますが、後年の検証で「正しくは昭和36年1月」と追記されています。60年前の記録を今も誠実にメンテナンスしている姿勢まで含めて、良いアーカイブです。
2本目：「若葉台」記録映画——公社最大規模、緑のニュータウン
汐見台から約10年後、今度は横浜市旭区の丘陵地に計画されたのが「横浜若葉台」。開発面積90ha・総戸数約6,300戸という、公社が開発した最大規模の団地です（1969年10月計画着手、1979年2月に竣工開始、1995年11月まで段階的に整備）。記録映画は計画着手から第1期入居後の1982年頃までを追った約33分。
汐見台と見比べると、時代の変化がはっきり分かります。工場勤務者のための「職住近接」だった汐見台に対し、若葉台のテーマは「自然とふれあうコミュニティ都市」。丘陵の地形と緑を活かした配棟、ゆとりのある屋外空間——高度成長期の「住宅を量産する時代」から、「住環境の質を問う時代」への転換点が、2本の映画の間に横たわっています。造成工事の迫力ある記録映像も、この規模の開発ではもう二度と撮れない貴重なものです。
3本目：現在の若葉台——記録映画の「その後」が見られる
そして3本目が、現在の若葉台の取組み紹介動画。記録映画で生まれた街が、40年後にどうなったか——住民が主体となって、高齢者も暮らしやすい地域を実現している様子が約24分で紹介されています。「団地未来」プロジェクトや若葉台まちづくりセンターなど、団地再生の先進事例として知られる若葉台の「秘訣」が語られており、記録映画とセットで観ると、街の一生を早送りで見るような感覚になります。誕生の映像と現在の映像を同じチャンネルで見比べられる団地は、全国でもそう多くありません。
「住宅供給公社」って？URとの違いを整理
ここで基礎知識をひとつ。団地の作り手には、日本住宅公団の流れをくむUR都市機構（国の独立行政法人）と、住宅供給公社（都道府県・政令市が設立した地方公社）という、別々の公的組織があります。汐見台と若葉台は後者・神奈川県住宅供給公社の団地。どちらも営利最優先ではない公的賃貸で、礼金や仲介手数料の負担が軽い傾向があるのは共通です（条件は公社・物件ごとに異なります）。公団の歴史はコメント研究室の団地・UR回で解説したので、この記事とあわせて読むと、日本の「公的な住まい」の全体像がつかめます。
映画の団地に、今も住める
そしてこれがアーカイブ映像の一番熱いところ。汐見台団地は今も「公社の賃貸」として入居者を募集しています。2Kで4万円台からという家賃設定で、リフォームで1LDK化された住戸や、耐震補強工事（映像で見えるブレース補強）を実施済みの住棟も。築60年前後の建物に住むときの耐震の見方は構造・築年数の回で解説した通り、「新耐震か・補強済みか」の確認が肝心です。記録映画で誕生を見届けてから空室情報を眺めると、団地の見え方が完全に変わりますよ。
まとめ｜団地は「街の記録」ごと住める住まい
汐見台の誕生（1960年代）、若葉台の誕生（1970〜80年代）、そして現在の若葉台——3本あわせて約1時間半の、横浜団地開発史の映像旅行です。※いずれの映像も神奈川県住宅供給公社さんの公式公開によるもので、当チャンネルの動画ではありません。現代の団地の「実物」は、私たちが全国で取材したUR賃貸住宅の特設ページと取材物件マップの内見動画でどうぞ。60年前に計画された「理想の街」の思想は、今日内見できる団地の中に、ちゃんと生きています。
