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青戸団地（UR公式の団地名は「青戸第一」）は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅です。
30秒でわかる青戸第一
- 壁を外せば洋室11.2帖、キッチンは住戸の真ん中洋室5.3帖と洋室6.0帖の間は可動式の間仕切り壁で、外すとひと続きの洋室11.2帖になります。キッチン3.9帖は住戸の中央にあり、洋室・廊下・リビングダイニングの3方向から出入りでき、扉を閉めればキッチンごと隠せます。
- 青砥駅徒歩4〜9分、駅の西側に170以上のお店最寄りは京成本線・京成押上線の「青砥」駅です。駅の高架下には60を超えるお店が入り、駅の西側の5つの商店街と合わせて170以上のお店があります。団地内には保育園や公園、カーシェアもあります。
物件の基本情報・地図
- 物件種別
- UR賃貸住宅（団地）
- 所在地
- 東京都葛飾区青戸3‐19
- 最寄駅
- 京成本線・京成押上線「青砥駅」徒歩4～9分
- 間取り・広さ
- 1K+S〜4DK・29〜76㎡
- 住戸
- 25号棟201号室（動画で紹介したお部屋）
- 賃料
- 14.73万円2024年1月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 共益費
- 0.56万円
- 完成
- 1993年2月～2002年8月（団地全体）
東京都葛飾区青戸3‐19
間取りや写真を見る
動画は、青砥駅 → 駅からの道 → 団地内（カーシェア・保育園・広場）→ 住棟の共用部 → 2LDKの室内（玄関・洗面室・浴室・トイレ・洋室2部屋・ベランダ・キッチン・リビングダイニング）の順に進みます。
写真は内見動画（2024年1月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
周辺
団地のある駅の西側には5つの商店街があり、全部で170以上のお店があります。駅から団地までは歩道の広い道を歩きます。
団地内
団地内には保育園や公園、カーシェアがあり、季節のイベントも開かれています。駅の近くでも芝生や樹木の多い環境です。
建物・共用部
エントランスにはスロープがあり、車椅子やベビーカーでもエレベーターまで進めます。
玄関
玄関が広く、靴箱を自分で選んで置ける造りです。コンセントがあるので電動自転車のバッテリーも玄関で充電できます。
洗面室
玄関から洗面室が近く、帰ってすぐに手を洗える動線です。洗濯機置き場の上には小さな棚もあります。
浴室・トイレ
浴室乾燥機があるので、天気や季節を問わず洗濯物を乾かせます。浴室とトイレは手すり付きです。
洋室5.3帖
隣の洋室6.0帖とは可動式の間仕切り壁で仕切られています。壁を外せば2部屋がひと続きになります。
洋室6.0帖
壁一面の収納に棚とクローゼットがそろっていて、棚を買い足さずに暮らし始められます。
ベランダ
物干し金具が腰の高さにあり、外から洗濯物が見えにくい造りです。
キッチン
キッチンが独立した部屋になっていて、扉を閉めればキッチンごと隠せ、調理中のにおいも広がりにくい造りです。
YouTubeのコメント
20年ほど前にこちらの団地の23号棟に新築で住んでいました。
@AkiraKutsuzawa さん研究員 Lv.03
その後福岡転勤時にもUR、昨年海外赴任から帰国して今は東京の西側の築20年くらいのURに住んでいます。
URは家賃はちょっと高いのですが、管理はきちんとしていて、保証人、礼金、更新料不要、退去時にもクリーニング費用くらいで敷金がかなり戻ってくる、管理費は安く、修繕積立金なしでも住んでいるうちに設備が勝手に良くなるので、結果的には満足度は高いです。
窓が多く明るく開放的で充実した収納～🌿🌿
@love358 さん研究員 Lv.02
間仕切り外して家族の成長に合わせた環境に対応できる理想的な間取りですね
キッチンも使いやすそうで、ベランダも広くお風呂も追い焚きできるなんて…💮
快適な住み心地でしょうね!
将来間仕切りは人気な設備らしいですけど、まさかの「将来間仕切らず」なんですね。家族数は変わるものなので便利に使えそうです。賃貸なのに長く住むことが前提なのが一味違いますね。動線の真ん中にキッチンがあるのは便利そうですけど冷蔵庫とか食器棚とか色々置きたいと思うと結局どこかの扉を潰しちゃいそうな気がします。葛飾区ってコンビニより保育園が多くて子育て世代を応援してるって聞いたことがある気がします。良いですね😊同じ団地の中で親子が近距離別居もこれからの時代良いかもしれないと思いました。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
よくある質問3つ
- 上野まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの京成本線・京成押上線「青砥」駅までは団地から徒歩4〜9分です（住棟によって変わります）。青砥駅から京成上野駅までは京成本線で約13〜21分（乗り換えなし。特急なら約13〜14分）です。団地を出てからだと約17〜30分です。
- 洋室の間仕切り壁は入居後に自分で外せますか？
- 見学した2LDKは、洋室5.3帖と洋室6.0帖の間が可動式の間仕切り壁で、外すとひと続きの洋室11.2帖になる造りです。ただし見学時はお部屋の管理上、実際に外すことはできませんでした。入居後に外せるか、外した壁をどうするかは、申し込む前にURの窓口で確認してください。
- 子育て世帯向けの施設や家賃の制度はありますか？
- 団地内に保育園やいくつもの公園があり、季節のイベントも開かれています。家賃の面では、子育て世帯や新婚世帯の家賃が所得に応じて最長9年間、最大20%減額される「子育て割」の対象です（所得の条件があります）。詳しくはUR公式「子育て割」のページで確認できます。
