16:35
ハートアイランド新田四番街は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかるハートアイランド新田四番街
- 玄関からLDKまで、暮らしに合わせた作り付けの収納が並ぶ玄関には外出時の持ち物をまとめて置く「お出かけボックス」とシューズインクローゼットがあります。LDKにはデスクと有孔ボードが壁一面に備わり、キッチン背面には冷蔵庫置き場と食器棚まで収まっています。
- バスで王子・赤羽へ約20分、池袋へ直通約40分。隣にはスーパーバス停までは徒歩5分以内で、王子・赤羽へ約20分、池袋・北千住へは直通で約40分です。団地の隣には23時まで営業するスーパーがあり、敷地内の幼稚園送迎ステーションや公園など、子育てに使える施設も近くにそろいます。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- ハートアイランド新田四番街（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 東京都足立区新田3丁目35番地
- 最寄り
- JR京浜東北線「王子駅」バス12分徒歩2分
- 間取り・広さ
- 1K〜3LDK・43〜112㎡
- 賃料・共益費
- 17.48万円・0.55万円2026年1月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2010年11月（築15年）
東京都足立区新田3丁目35番地
間取りや写真を見る
動画は、周辺・バス便 → 団地内の子育て施設・公園 → 建物・共用部 → 玄関 → トイレ → 洗面室 → 浴室 → LDK・キッチン → バルコニー → 作り付けのデスク → 洋室の順に進みます。
写真は内見動画（2026年1月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
周辺
団地の周りは、スーパーやバス停が徒歩圏にまとまっています。
子育て・公園
団地の敷地の中や隣に預かり施設と公園があり、子育て中は動線が短くすみます。
建物・共用部
オートロックと宅配ボックスがあるので、留守にしがちな共働き世帯でも使いやすい作りです。
玄関
靴箱とは別に、外出時の持ち物を置く収納が用意されています。
トイレ
手すりと呼び出しボタンがあり、年齢を問わず使いやすい設備です。
洗面室
朝の身支度を2人でしても余裕のある広さです。
浴室
浴室乾燥があるので、雨の日の洗濯も部屋の中でまかなえます。
LDK
リビングダイニング18.5帖とキッチン3.8帖がひと続きで、床暖房も入っています。
キッチン
オール電化のキッチンで、背面の食器棚に冷蔵庫置き場までまとまっています。
バルコニー
キッチンからそのまま洗濯物を干しに出られる動線です。
作り付けのデスク
在宅ワークや子どもの学習スペースに使える、LDKの一角のデスクです。
YouTubeのコメント
羊の皮を被ったオオカミのような、外からは親しみやすい造りにみえて中は高級マンションみたい！
@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30
設備やお部屋が充実してますね！
お風呂もキッチンもすごくきれいだしリッチ
お風呂にバルコニーの方を向いた窓があっていい〜
窓開けて空を見ながらゆっくり入りたいです！
普通はファミリー向けなんだろうけど二人でゆっくり住みたーい❤
家族が最近団地に越してきたんだけど
@トーポ-6112 さん研究員 Lv.12
今回の物件を見ると同じ団地とは思えないくらい広くて綺麗なのに、家賃は3LDKと部屋数多く23区内の割に安くて家族向けに凄く良い物件だなと
さすがに食洗機はないか😅 いいお部屋ですが家賃18万ならもうちょっと駅近も住めそうだし、川沿いはやっぱり水害が心配。でもいちおう23区だし新しいし、住みたくてもなかなか空きが出なさそう。
@sirmione905 さん研究員 Lv.06
よくある質問3つ
- 池袋駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR京浜東北線「王子」駅までは団地からバス12分、さらに徒歩2分です。王子駅から池袋駅までは約17〜20分（田端でJR山手線、または赤羽でJR埼京線に乗り換え1回）です。団地を出てからだと、約35分前後が目安です。団地から池袋駅へ直通のバスもあり、約40分です。
- 荒川と隅田川に近いですが、水害は心配ありませんか？
- 団地の再開発の際に地面をかさ上げしたスーパー堤防が整備され、電線も地中に埋められています。ただ、浸水の想定は場所や階によって変わります。申し込む前に、国土交通省「重ねるハザードマップ」で住所を入れて確かめてください。
- エアコンや床暖房など、設備として付いているものは？
- LDKにはエアコンが設備として1台付いています。床暖房はリビングダイニングに入っていて、浴室には暖房換気乾燥機があります。キッチンはIHコンロのオール電化です。ほかの部屋の設備は住戸によって違うことがあるので、気になる設備は申し込む前にURの窓口で確認してください。
