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グリーンタウン小金井は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかるグリーンタウン小金井
- 強み公園2つと川がある、手入れの続く緑の団地
敷地内に公園が2つあり、川には木製の橋が架かっています。449戸の団地で、草木の管理や清掃は専属の方が複数人で巡回しています。
- 暮らし・アクセス武蔵小金井駅から新宿へ乗り換えなし
JR中央線「武蔵小金井駅」から新宿まで乗り換えなしで行けます。キッチンは通路からも入れて洗面所が近く、料理と洗濯を並行しやすい間取りです。
- 気になる所駅まで徒歩16～19分
最寄りのJR中央線「武蔵小金井駅」までは徒歩16～19分かかります。バスも利用できます。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- グリーンタウン小金井（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 東京都小金井市緑町
- 間取り・広さ
- 1DK〜3LDK・38〜96㎡
- 賃料・共益費
- 14.16万円・0.64万円2023年7月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2005年（築21年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR中央線「武蔵小金井駅」徒歩16～19分
- バス「グリーンタウン入口」バス停徒歩5〜7分武蔵小金井駅までバス約5分
- バス「本町4丁目」バス停徒歩9〜11分花小金井駅までバス約8分
主な行き先まで
- バス武蔵小金井駅約5分「グリーンタウン入口」バス停から・乗り換えなし
- バス花小金井駅約8分「本町4丁目」バス停から・乗り換えなし
自転車・車
- 車駐車場駐車場あり。料金と空きは確かめ先へ
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
東京都小金井市緑町
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間取りや写真を見る
動画は、敷地内の緑と公園 → 二つ目の公園と木製の橋 → 建物・共用部 → 2DKの室内（玄関・洋室・水まわり・ダイニング・キッチン）→ バルコニー → 和室の順に進みます。
写真は内見動画（2023年7月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
敷地内の緑と公園
敷地内には背の高い木が多く、小道沿いに公園や休憩スペースが点在しています。草木の管理や敷地内の清掃は、専属の方が複数人で巡回しています。
二つ目の公園と木製の橋
二つ目の公園は一つ目より遊具が大きく、走り回れる広さがあります。敷地の中を川が流れ、木製の橋で渡れます。
建物・共用部
エントランスにはスロープや手すり、腰かけられる椅子があり、ベビーカーや年配の方でも出入りしやすい造りです。
玄関・廊下
玄関の土間が少し広く取られていて、届いた段ボールを一時的に置いておけます。廊下には4段の通路収納があります。
洋室5帖
北向きですが窓の前に遮る建物がなく、明るい部屋です。壁にフックが打ち込まれていて、時計やカレンダーを掛けられます。
トイレ
手すりが付いた広めのトイレで、杖をついていても使いやすい造りです。
洗面所
洗面化粧台の棚は4つあり、取り外して丸洗いできます。コンセントは合計3つです。ドラム式洗濯機は蛇口に当たる場合があるので、寸法を確かめてください。
浴室
浴室にも手すりとコールボタンが付いています。鏡がないので、鏡の水あか掃除がいりません。
ダイニング
ダイニングにはエアコンやTV付きのモニターフォン、壁フックがあり、隣の和室とは襖で仕切られています。
キッチン
キッチンはダイニングと通路の両方から出入りでき、洗面所への行き来も短い動線です。来客時には引き戸を閉めてキッチンを隠せます。
バルコニー
南向きで日当たりが良く、ダイニングと和室の両方から出られます。
YouTubeのコメント
全部が新品でないけれど、絶対に必要なところは使い勝手がよい設備が入っている。
@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53
緑も多くてきちんと手も入れられていて無駄のないシンプルさがよいですね。
キッチンは独立型だけど、廊下に扉があるし広さもあるから窮屈さもないし、洗面所も近くて家事動線が良いのが最高ですね。
住環境も良いし、借りる時の条件も優しくて、どの年代の人にも優しい住まいですね。
いろいろとお部屋の使い方考えるのも楽しそう。（和室の押し入れをデスクにするとか）
色々と楽しめるゆとりのある住ませての素敵なお部屋を今日もありがとうございました。
素敵なお庭と公園と素敵なお部屋とアパラボさんの素敵な音楽と撮影で、自分もゆったりとした気持ちで動画を見させてもらいました。
何回も見返したいそんな感じです😊
スタートしてすぐスタジオゴルドさんを思い出しました。緑豊かで環境抜群！
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
間取り的には独立キッチンと2way動線なのが良いなぁ。手数料や更新料もバカにならないのでUR物件は神ですね😊
サムネも環境の良さが充分に伝わって良いと思います。
見たことある景色だなーと思ったら、グリーンタウン小金井だった。団地単体だけでなく周辺環境も素晴らしい。駅まで遠いのが欠点だけど、子育てには最高だと思う。
@Hiraki-r4q さん研究員 Lv.03
住んでみたいなと思って調べたこともあるけど、高くてな。
よくある質問3つ
- 新宿まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR中央線「武蔵小金井」駅までは団地から徒歩16〜19分です（バスなら5分＋徒歩5〜7分）。武蔵小金井駅から新宿駅までは約25〜30分（JR中央線の直通で乗り換えなし）です。団地を出てからだと約45〜50分が目安です。
- トイレと浴室にあるボタンは何ですか？
- 緊急時に家族を呼び出すためのコールボタンです。押すとリビングで呼び出し音が鳴ります。トイレと浴室には手すりも付いているので、小さな子どもや年配の家族と暮らす場合にも安心です。
- グリーンタウン小金井の内見で確かめることは？
- グリーンタウン小金井の内見では、次の3つを確かめてください。1）ドラム式洗濯機が蛇口に当たらないか、置き場の寸法を測る。2）洗面所のコンセント3つの位置と、使う家電の数が合うか。3）トイレと浴室のコールボタンの位置と、手すりの使いやすさ。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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