空き家の解体費用相場と補助金｜更地にしてから売るか、そのまま売るかの損益分岐
木造30坪の解体は本体90万〜150万円でも、付帯工事で総額140万〜200万円に膨らみます。更地にしてから売るか、そのまま売るか。補助金の3つの壁、更地にした翌年の固定資産税、現況渡し・更地渡し・買主解体の損益分岐を試算。
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リフォーム
住まいを直す・壊すときに読む記事。賃貸でできるDIYと原状回復の線引き、壁や床の傷の直し方、実家の解体費用と補助金、耐震改修か建て替えかの判断、築古のリフォーム費用。
退去・原状回復の記事まとめ｜退去費用を減らす順番を入居時から時系列で
退去費用は入居した日から決まり始めます。入居時は傷・汚れを写真に残し、入居中は結露・カビを放置せず壊したら早く連絡、退去時は解約の期限を守って立会いに臨む。原状回復に関する記事を、この3つの時点に分けて整理しました。
賃貸でできるDIYの範囲は？原状回復OKなアイデアと揉める地雷DIY
賃貸DIYの可否を分けるのは「原状回復義務」で、借りた当時の状態に戻す義務ではありません。貼ってはがせる壁紙・置くだけ床・突っ張り棚などのOK例、退去時に揉める地雷DIY、DIY型賃貸借、退去前に元に戻すコツまで解説します。
賃貸の壁に傷をつけてしまったら｜連絡先・費用負担・火災保険の使い方
賃貸で壁に傷をつけた、設備を壊してしまったときの対処を、記録→連絡→保険確認の順で整理します。連絡すべき相手と伝え方、原状回復費用の負担の考え方、火災保険（借家人賠償・破損汚損特約）が使えるのはどんなときかまで答えます。
