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相続・税金

実家の相続と税金の記事。相続登記、相続放棄、兄弟での分け方、売ったときの税金と3,000万円控除、固定資産税、生前の準備。

2026.10.05相続・税金

相続登記の義務化はいつまで？期限・過料・自分でやる手順と費用【2027年3月末が過去分の期限】

相続登記はいつまでに必要か。知った日から3年以内、過去の相続分は2027年3月31日まで、放置すると10万円以下の過料です。自分でやる3ステップと期間、司法書士との費用比較、まとまらないときの相続人申告登記まで。

2026.10.05相続・税金

相続した実家の売却益から最大3,000万円を引ける「空き家特例」は使えるか。1981年5月以前築の要件、相続から3年目の年末と2027年12月31日の期限、取壊し・耐震改修・買主取壊しの3ルートを、実家に当てはめて確かめます。

2026.10.03相続・税金

空き家を放置すると固定資産税はいつから最大6倍になるのか。2023年12月施行の「管理不全空家」で何が変わったか、勧告される基準、税額が上がる時期と計算例、回避のためにやること、売却を考える判断ラインまで。