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30秒でわかるRJR南福岡
- 強み洋室14.1帖、キッチンは扉で分けられます
34.67㎡の1Rで、キッチンは扉を閉めて居室と分けて使えます。インターネット無料・エアコン付きで、窓は南西向きです。
- 暮らし・アクセス南福岡駅徒歩1分、同じ建物に24時間スーパー
JR鹿児島本線「南福岡駅」まで徒歩1分です。同じ建物にマックスバリュエクスプレス（24時間営業）・ドラッグストア・100円ショップがあります。
- 気になる所洗面室には扉がありません
トイレと洗面室は近くにありますが、洗面室に扉は付いていません。建物は1999年11月完成です。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- RJR南福岡（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区寿町
- 間取り・広さ
- 1R・34.67㎡
- 賃料・共益費
- 6.5万円・0.4万円2026年5月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 1999年11月（築27年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩1分
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県福岡市博多区寿町
間取りや写真を見る
動画は、最寄駅・駅の商業施設 → 駅周辺 → 駐輪場・駐車場 → 外観・共用部 → 玄関 → トイレ・洗面室 → 浴室 → 洋室 → キッチン → クローゼット → バルコニー → TVモニターフォン の順に進みます。
写真は内見動画（2026年5月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
最寄駅・駅の商業施設
駅の商業施設「エキマチ1丁目」に、スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・飲食店などが入っています。
駅周辺
駅周辺にはコンビニや飲食店があり、バス路線も使えます。
駐輪場・駐車場
駅直結の建物ですが、居住者専用の駐輪場があります。
外観・共用部
オートロックの内外に防犯カメラがあり、エレベーターホールにはモニターがあります。
玄関
玄関から居室までの間に収納とトイレ・洗面室があり、居室が見えにくい間取りです。
トイレ・洗面室
トイレと洗面室は近く、洗面室には扉がありません。
浴室
浴室はシンプルな造りで、壁面にマグネットで棚やフックを付けられます。
洋室14.1帖
洋室14.1帖はインターネット無料・エアコン付きで、南西向きです。撮影は14時15分頃でした。
キッチン
キッチンは居室と分けられ、扉を閉めて使えます。
クローゼット・収納
奥行きのあるクローゼットで、衣装ケースなども収納できます。
バルコニー
バルコニーは近くに高い建物がなく、風通しが良いです。
YouTubeのコメント
沿線の電車の感じとか駅からの導線とか生活環境がわかる映像を挟んでもらえると「実際住んだらこんな感じかな？」と想像できてワクワクします☺️
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
おトイレ脇の収納、ドアがないのがいい！どこに何を置いたか一目でわかるの大事！
松竹映画の冒頭みたいなスタートを昨日見た気がしたのですが限定だったのですね。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
駅直結と聞くと 迷子の乗客が紛れ込んで来そうな気がしちゃいますが セキュリティがしっかいしていて安心です。駐車場も商業施設の中が月極で借りられたら利用しやすい場所が選び放題で良いですね。
一番気になったのは 13:00 バルコニーの外側です。これはなんぞ？？と思いました。ルーフバルコニーの体ですか？？なんか不届き物がBBQとかしそう（笑）
注意点を1点つけておきます。
@毛根FlyAway-Shining頭皮 さん研究員 Lv.04
JRの車両基地？の奥は福岡駐屯地です。記念行事とか訓練とかがあると大砲や小銃の空砲が鳴り響く可能性があります。
また、ヘリの離着陸も多いので駅の音だけではなく駐屯地からの音を考慮しておいてください。
基本、自衛隊の街なのであちこち自衛官がウロウロしています。迷彩服が街中歩くの反対派な人は別の所をお勧めします。
しかし、自衛官が多い街なので人は多く、居酒屋等も多いです。駅の近くはびっくり亭やコンビニ、ミスド、マックスバリュ、線路を渡れば美味しいパン屋、ベスト電器、カニコロッケ屋(定食屋)等があります。
昔は栄えていた雑餉隈という歓楽街もあるのでスナックやバー等も多いです。楽しい街ですよ。
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「南福岡駅」までは物件から徒歩1分です。南福岡駅から博多駅までは鹿児島本線で乗り換えなしで、快速なら約7分、多くの列車は9〜11分ほどです（NAVITIMEの時刻表）。部屋を出てからだと、待ち時間を含めて約15分が目安です。
- 駐輪場や駐車場はありますか？
- 居住者専用の駐輪場があります。駐車場は、同じ建物の商業施設の駐車場を月極で借りる形です。駐車場の空きや料金は、申し込みの前に不動産会社へ確認してください。
- RJR南福岡の内見で確かめることは？
- RJR南福岡の内見では、次の3つを確かめてください。1）扉の無い洗面室が、玄関や居室からどう見えるかを確かめる。2）キッチンの扉を閉めた状態で、冷蔵庫を置く場所と動線を確かめる。3）居住者専用の駐輪場の場所と、建物の出入口からの近さを確かめる。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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