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30秒でわかるRJRプレシア博多
- 角部屋で隣の住戸と接していない、音のリスクが低い2LDK隣の住戸と接していないため、音のリスクが低い角部屋です。洋室は3方向に窓のある5.6帖と4.7帖で、2つの洋室の間は壁で分かれています。
- 櫛田神社前駅徒歩3分、博多駅も天神も近い地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩3分で、JR博多駅まで徒歩約10分です。キャナルシティ博多まで徒歩4分、天神へは自転車でも移動できます。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- RJRプレシア博多（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区住吉
- 最寄り
- 地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」徒歩3分
- 間取り・広さ
- 2LDK・55.01㎡
- 賃料・共益費
- 16.0万円・0.55万円2025年11月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2016年2月（築10年）
福岡県福岡市博多区住吉
間取りや写真を見る
動画は、外観 → 共有部 → 玄関 → 洗面室 → 浴室 → トイレ → LDK → キッチン → バルコニー → ウォークインクローゼット → 洋室（2部屋） の順に進みます。
写真は内見動画（2025年11月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観
建物は博多の中心部にあり、映画館や劇場の入る商業施設へ徒歩で行けます。
共有部
駐輪場は2階にあり、エレベーターで上がります。内廊下で、エレベーターには鍵が必要です。
玄関
玄関から居室が見えない間取りです。シューズボックスの棚は、高さを調整できます。
洗面室
洗面台は壁とのすき間が埋められていて、水栓はハンドシャワー付きです。
LDK
LDKは12.7帖で、縦長の間取りなので家具を配置しやすいです。
キッチン
キッチンは独立型で、調理中のにおいや煙が生活空間に広がりにくい造りです。
バルコニー
バルコニーはクリアパネルで開放感があり、物干し金具は角度を変えられます。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは可動棚付きで、高さを無段階に調整できます。
洋室5.6帖
洋室5.6帖は角部屋の位置にあり、3方向に窓があります。
YouTubeのコメント
水回りがタカラスタンダードっていうのがいいですね！👍👍👍
@mamyam-u8o さん研究員 Lv.02
「博多をつかいこなせるお部屋」ってなかなかにキャッチーですね。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
私の一番のお気に入りは自転車専用のエレベーターです。間口が思ったよりも小さかったので奥行きが深いのかな？と思っていたら自転車置き場がドアの向こうに出てきてビックリしました。
奥行き大きすぎ（笑）でも自転車だけじゃなくベビーカーや台車（引っ越し時とか）にも利用しやすくて便利そうだと思いました。
洋間同士の防音対策も良きです。
不思議に思った点は 玄関の真正面の扉です。あの扉を後ろに下げてお風呂場の手前に付けたら 誰かの入浴中も洗面所が使えるし キッチン動線が回遊で作れて便利だったような気がします。手洗い場は直接見えないし 無理にドアがなくても私なら気にならないです。
今夜も素敵な物件紹介ありがとうございます！
@sichanmarulove さん研究員 Lv.44
よくある質問3つ
- 天神まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅までは物件から徒歩3分です。櫛田神社前駅から天神南駅までは約2〜3分（七隈線・乗り換えなし）です。物件を出てからだと、天神南駅まで約6分が目安です。
- 駐輪場はどこにありますか？
- 駐輪場は建物の2階にあり、エレベーターで上がります。建物内なので雨風や紫外線の影響を受けにくく、1階にも駐輪場があります。エレベーターにはロックがあり、利用には鍵が必要です。
- 洋室はどのくらいの広さで、どの方角ですか？
- 洋室は5.6帖と4.7帖の2部屋です。5.6帖は西・北・東の3方向に窓があり、4.7帖は北向きです。
