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30秒でわかるRJRプレシア竹下Ⅰ
- 強み壁一面の可動棚と40足入る靴箱
LDKは10.3帖で、壁一面の棚は高さを変えられ、配線用の穴もあります。玄関のシューズボックスはスニーカーなら40足ほど入ります。
- 暮らし・アクセス竹下駅徒歩8分、博多駅へ直通約3分
JR鹿児島本線「竹下駅」から博多駅までは乗り換えなしで約3分です。コンビニは徒歩3分、スーパーは徒歩7分です。
- 気になる所バルコニーの前を高架が通っています
南西向きの窓の先、バルコニーの前には高架が通っています。窓からの眺めと音は内見で確かめてください。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- RJRプレシア竹下Ⅰ（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区竹下
- 間取り・広さ
- 1LDK・38.65㎡
- 賃料・共益費
- 7.8万円・0.5万円2026年1月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2003年3月（築23年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分
- バス「アサヒビール前」バス停徒歩3分博多駅までバス約21分
- バス「美野島南公園前」バス停徒歩5分天神駅までバス約33分
主な行き先まで
- バス博多駅約21分「アサヒビール前」バス停から・西鉄バス 46番・乗り換えなし
- バス天神駅約33分「美野島南公園前」バス停から・西鉄バス 63番・乗り換えなし
自転車・車
- 車駐車場料金と空きは確かめ先へ
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県福岡市博多区竹下
間取りや写真を見る
動画は、外観 → ラウンジ → 駐輪場・駐車場 → 宅配ボックス・ゴミ置き場 → 廊下 → 玄関 → 洗面室 → トイレ・浴室 → LDK → 壁面収納 → キッチン → 洋室 → バルコニー の順に進みます。
写真は内見動画（2026年1月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観・エントランス
2003年3月築の社員寮を2018年3月にリノベーションした建物です。外観は分譲マンションのような雰囲気です。
ラウンジ
共用部のラウンジは窓の外の緑が見える造りで、用事がなくても座っていたくなる空間です。
駐輪場・駐車場
駐車場は全21戸に対して14台分で、停めやすい広さの平面です。
宅配ボックス・ゴミ置き場
郵便受けの横に宅配ボックスがあり、ゴミもオートロック内の置き場に出せます。
エレベーター・廊下
社員寮時代の1Kの2部屋をつなげて1LDKにしたため、総戸数は約半分の21戸です。
玄関
シューズボックスはスニーカーなら40足ほど入る大きさで、戸建て並みの収納力です。
洗面室
洗濯機の上にも棚があり、鏡裏の収納には電動歯ブラシを充電できるコンセントがあります。
トイレ・浴室
トイレは洗面室を経由する配置で、LDKとの間に扉が多く音やにおいが届きにくい造りです。浴室は自動湯張りと追い焚きに対応しています。
LDK
LDKは10.3帖（ダイニングキッチン8.9帖＋独立キッチン2.4帖）で、窓は南西向きです。
壁面収納
収納家具を買い足さなくても使える棚で、配線用の穴やレールも付いています。
キッチン
キッチンは独立型の2.4帖で、2口コンロは斜め配置です。シンク上には水切りのように使える棚があります。
洋室
洋室は5.5帖で、壁一面のクローゼットは棚板の高さを変えられます。
YouTubeのコメント
実際に住む人の事を考えて作られてるのが分かって住みたくなりました
@しぃー-s9s さん研究員 Lv.02
阪神・淡路大震災経験してるので橋脚・橋桁が地震で倒れてきたりしないかビビっちゃうんですが、それ以外本当に良いと思います
素敵な物件ですね👍床の色味も落ち着いてて好みでした。これでキッチンのシンク下がスライド式だと尚良かったかも、キッチンのスペースを考慮すると難しいのかも知れませんが。築浅で探すと出会えない物件の紹介ありがとうございます。
@かぼちゃあのねあのねあのねの さん研究員 Lv.02
広さ 設備 立地かなり良い感じでこの家賃はかなりいい
@トーポ-6112 さん研究員 Lv.12
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「竹下駅」までは建物から徒歩8分です。竹下駅から博多駅までは直通で約3分（乗り換えなし）。建物を出てからだと約11分が目安です（電車の待ち時間は含みません）。
- 浴室乾燥機や追い焚きはありますか？
- どちらもあります。浴室は1216サイズ（120cm×160cm）で、浴室乾燥機で雨の日や夜間、花粉の時期も洗濯物を干せます。自動湯張りと追い焚きにも対応しています。
- RJRプレシア竹下Ⅰの内見で確かめることは？
- RJRプレシア竹下Ⅰの内見では、次の3つを確かめてください。1）バルコニー前の高架から届く音と、窓からの眺め。2）壁面収納の配線用の穴とレールの位置、テレビを置く場所。3）駐車場（21戸に14台）の空きと区画の位置。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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