【福岡賃貸/1LDK/RJRプレシア竹下Ⅰ】壁一面の大型収納と充実の共有部を備えたリノベーションの賃貸マンション（福岡市博多区竹下/1LDK/38.65㎡）

検索では出逢いにくい、大型収納がある賃貸マンション こんにちは、アパートメントラボのハルです 今日は建物を丸ごとリノベーションした物件を見学 元々はJR九州さんの社員寮（単身）でした JR九州さんといえば鉄道事業のイメージですが 不動産事業（RC造の建築）も1989年から歴史があり、そこで培ったノウハウを活かして 一棟丸ごと大規模なリノベーションをしたそうです RJRプレシア竹下Ⅱ、こちらは2020年2月に完成したJR九州さんの別物件 見学するのはこちらの建物 RJRプレシア竹下　2018年3月にリノベーション工事完了（2003年3月築） リノベーション前の写真を見て驚きました パッと見だと別の建物みたい 共有部を見ていきます リノベーションで全面的に変更されています 雰囲気が統一されているため違和感がなく 私はリノベーションされたことに気づきませんでした 2003年3月築の社員寮だったとは思えない 駐輪場と駐車場も用意されています バイク置場　合計6台（原付3台・大型3台）を駐輪できる 正面に見えるのは隣の建物の駐車場 この建物の駐車場はこちら 平面駐車場　全21戸に対して14台分、広くて駐車しやすそう ラウンジの他に分譲マンションのような ちょっとしたストレスを軽減する設備があります 不要なチラシを捨てられるダストボックスに カバンを置くことができる棚付きの集合ポスト 出前（器）返却ボックス　宅配ボックス　突然の残業で指定時間に帰れなくても荷物を受け取ることができる こちらは敷地外の収集所にゴミを運ぶ必要がない 専用ゴミ置き場　雨天でも濡れずに捨てられる、オートロック内にあるのも良い EVは50戸で1台あれば快適と言われますが ここは全21戸に対してEV1台という贅沢な仕様 EVが贅沢仕様になったのには理由があり 社員寮（単身）時代は1Kの間取りでしたが リノベーションにより1Kの2部屋を繋げて 1LDKにしたので総戸数がほぼ半分となりました 間取り図で見るとこんな感じ 玄関前の上品なデザインが個人的に好き それではお部屋を見ていきましょう 1LDK　38.65㎡　各部屋の収納が見どころ、LDの巨大収納が使いやすそう 玄関ライトはセンサー式で動きを感知して自動点灯 感知範囲・明度・時間を細かく調節することができる シューズボックスは戸建てレベルの大きさ スニーカーならゆとりを持って40足ほど収納できる 棚の高さを調節することができブーツや 掃除道具など幅広く収納することができる シルバーのトレーは傘についた雨水受け 傘を引っかけられるフックや可動式のバーがあり デッドスペースをしっかり活用した洗面室 洗濯パン上はほぼ確実にデッドスペースなので 棚をつけといてと思うのは私だけでしょうか 洗面台下はスタンダードな収納で洗剤のストックに良き 洗面台の蛇口はハンドシャワーで寝癖直しや 洗面ボウル内の掃除がしやすく、あると便利 鏡裏は収納だけでなくコンセントも用意され 扉を閉じたまま電動歯ブラシを充電することができます 好き嫌いが分かれる洗面室を経由するトイレ LDKとの間に扉が多くなり音やにおいが届きにくくなる 二人暮らしで落ち着いてトイレしたい方におすすめ 浴室は1216サイズ（120cm×160cm） 浴室乾燥機があり雨天・夜間・花粉時期でも 自分の好きなタイミングで洗濯できます 人気設備ランキング常連の自動湯張りと追い焚きを完備 洗い場には棚が2つなのでボトルが多い人は マグネットタイプの棚を取り付けると良い LDK　10.3帖　ダイニングキッチン8.9帖＋独立キッチン2.4帖 ダウンライトがあるため照明の準備は不要です このお部屋の特徴となる壁一面を使った大型収納 これだけあれば多くの方が十分だと思うので 収納家具を購入する費用を節約できるはず 棚の高さや位置を変更することができる（耐荷重40kg） この収納は使い勝手も考えられています 配線を通すための穴やレールが敷かれ 配線をきれいに行える工夫が施されています インターネットが無料で使えるので TVでYouTubeやNetflixを楽しむことができます 同じお部屋とは思えない変わりようです 生活し始めると気づく地味だけど便利な設備が 扉をゆっくり閉めて騒音対策になるドアクローザー TVモニターフォンは宅配ボックスに荷物があるかもわかる ダウンライト　スイッチが集約されているのも地味だけど便利 LDとしっかり分けて使える独立キッチン キッチン上下とシンク上に収納があります ストック品などの収納に便利な吊り戸棚に 高さのある鍋や重さのある米櫃など よく使うものを取り出しやすい収納（引き出しもあり） 2口のコンロは斜め型で鍋がぶつかりにくく調理しやすい 同じ2口でも前後縦型だと鍋がぶつかり調理しにくいらしい 作業スペースには2口コンセントがあり調理家電が使いやすい 凹凸のないシンプルで掃除のしやすいシンク シンク上には水切りのように使える棚 一人暮らしならここに食器を全て収納できそう キッチン周りは掃除のしやすいツルツルのパネル マグネットが使えるのでフックや棚を設置して お気に入りの調理器具をお洒落にレイアウトできる 洋室　5.5帖　窓は洋室もLDKも南西向きで日当たり良し 洋室は照明とエアコンを設置する必要があります コンセントは2ヶ所あり対角線上に配置されている 洋室にも壁一面の収納があります パイプハンガー付きの棚板は全て高さ調節でき 持ち物に合わせてレイアウトを変えることができる 扉を左右に寄せることができ収納内を一望できます 仕事とプライベート、秋冬と春夏など 季節や利用シーンで分けると管理しやすそう 収納内に入ってみます いい感じです このお部屋はどうでしたか? 分譲マンションのようなちょっと贅沢な ラウンジや専用ゴミ置き場などの共有部 大規模なリノベーションにより設置された LDKと洋室に設置された壁一面の大型収納 2003年3月築なので綺麗さを求めて築浅で検索すると ポータルサイトでは出会えないお部屋でした 動画が良いなと思った方は高評価をお願いします 「アサヒビール前」徒歩3分　博多駅地区バス停　約13分　天神地区バス停　約19分 福岡県福岡市博多区竹下2-6-8　RJRプレシア竹下