RJRプレシア大橋駅前は、福岡県福岡市南区にある【RJRプレシア大橋駅前】を見学。にある最寄駅の大橋駅前まで徒歩4分のマンション（1LDK・38.58㎡・9.9万円）です。福岡市南区の大橋駅前に立地する1LDKの物件です。ホテルのような共用部と浴室乾燥機・独立キッチン・眺望に優れたLDが特徴で、立地と室内環境の両立を求める方に向いています。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
RJRプレシア大橋駅前を動画でチェック
この動画でわかること
- 大橋駅徒歩4分、天神駅直通12分の立地です。
- 浴室乾燥機・独立キッチン・24時間換気など室内設備が充実しています。
- 無料Wi-Fiが入居当日から利用でき、契約手続き不要です。
- ホテルのような格式ある共用部と内廊下で、防犯面にも配慮されています。
- 南東向きで眺望が良く、バルコニーにはチェアを置くゆとりがあります。
RJRプレシア大橋駅前の物件概要・基本情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 物件名 | RJRプレシア大橋駅前 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区にある【RJRプレシア大橋駅前】を見学。 |
| 最寄駅 | 最寄駅の大橋駅前まで徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK（38.58㎡） |
| 賃料 | 9.9万円 |
| 管理費 | 0.5万円 |
| 完成 | 2021年2月完成 |
| 動画公開日 | 2025年11月1日 |
RJRプレシア大橋駅前のアクセス・周辺環境
最寄駅である西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩4分で、福岡の中心地「西鉄福岡駅（天神）」まで12分の好アクセスです。さらに福岡市地下鉄七隈線「博多駅」には8分で到着します。周辺にはスーパー「マックスバリュ」と飲食店「かわ屋」が徒歩4分圏内にあり、利便性の高い環境です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
RJRプレシア大橋駅前の見どころ
アパートメントラボの考え方
私たちが何度か見学してきた建物ですが、この物件の特筆すべき点は浴室乾燥機と独立キッチンの組み合わせです。大家の視点で言うと、これら設備は故障時の修繕費が発生しやすいため、賃料に対して設備グレードが充実しているのは稀です。また、2021年2月完成で敷地内にタワーパーキング・宅配ボックス・ゴミ置き場など共用設備が揃っており、賃貸経営上のランニングコストをきちんと管理した物件であることが見て取れます。
外観は格式の高いホテルのような雰囲気を漂わせており、共用部の品質が随所に感じられます。エレベーターには防犯カメラが備わり、内廊下は絨毯仕上げで足音が響きにくく、雨の日も滑りにくい設計になっています。玄囲の玄関は防犯力の高いダブルロックとディンプルキーを採用しており、シューズボックスはスニーカーなら27足収納でき、高さ調整でブーツにも対応できます。
トイレには温水洗浄暖房便座が装備され、棚付きペーパーホルダーで小物も置けます。洗面室への動線が短いので、帰宅してすぐに手洗いうがいができ、ウイルスや花粉を居室に持ち込みにくい配慮がされています。蛇口はハンドシャワー付きで洗面ボウルの掃除が容易で、鏡裏には6つの収納スペースがあり、小物をまとめて収納できる棚は丸洗いも可能です。
浴室には浴室暖房換気乾燥機が24時間換気対応で、季節や天候を気にせずお洗濯できます。涼風モードや暖房モードも備わり、洗い場には2つの棚とデザイン性の高いシャワーヘッドが付いています。追い焚き機能はないため足し湯での対応となります。
キッチンは独立タイプで、調理中のニオイや煙が漏れにくく、生活感を隠せます。システムキッチンは白で統一され清潔感があり、吊り戸棚は身長160cm程度なら踏み台なしで届きます。鍋がぶつかりにくい斜めの2口コンロで、隙間がなく掃除しやすい仕上げです。作業スペースには電源が2口あり、備え付けのカトラリーケースは丸洗いできます。
リビングダイニングは南東向きで、テレビ・ソファー・テーブルをゆとりを持って配置でき、窓横に壁面埋込式Wi-Fiが装備されているため、契約手続きなしで入居当日から無料で利用できます。LDにはコンセント3か所、エアコン1台が付属します。バルコニーは日当たりが良く、高い建物がないため遠くまで眺望でき、駅まで徒歩4分とは思えない景色が広がっています。物干し金具は3段階の高さ調節が可能で、布団やシーツなども干せます。
洋室は南東向きで独立した空間のため、自然光が入り照明がなくても明るいです。クローゼットが2つあるので夏物と冬物を分けて収納でき、ハンガーパイプと棚が付いており整理整頓しやすくなっています。
一人暮らしや清潔感を重視する方、在宅勤務で眺望と採光を大切にしたい方に向いています。
視聴者の声（YouTubeコメント）
バルコニー手前の換気口、初めて拝見しました。✨️😲👍冬場の換気で、あまり室温下げずに済みそうですね。😊
@user-aoi2960 さん
都内の3分の1の家賃って感じで地元が羨ましい
@nnn_baseball さん
Good luck getting anything in Tokyo that’s bigger than a 1R for that price! Wow!
@SushiLeader さん
配信スタンバイ中呼び出しされて先程帰宅😢週一回の楽しみプレミア参加できず無念！ RJR物件、相変わらず高級感にうっとり。むだなスペースなく福岡家賃だし、眺めが最高〜❤
🔰見学者 @朱美akemini1xe5be9x さん
駅近で駐車場もあって、ホテル並みのエントランスとセキュリティ。 収納力と使い勝手のよい広さのある水回り 充実した独立キッチンとインテリアを設置しやすい四角てコンセントが隅々にあるお部屋。 今回は特にベランダからの景色の良さと、隣の部屋との境が、コンクリートということでベランダでの作業を気にせずにできたり、ちょっと椅子を出して座ったりもできるかなというところが気に入りました。 お家賃も良い感じですね。 心にゆとりができる住ませて！の素敵なお部屋を今日もありがとうございました。 登録者14万人楽しみにしています😊
@悦子西村-k2x さん
💬 動画にコメントいただくと、お名前の横に研究員ランクのバッジが付きます。詳しくはコメントバッジ・研究員ランク制度についてをご覧ください。
RJRプレシア大橋駅前のよくある質問
RJRプレシア大橋駅前の家賃はいくらですか？
賃料は9.9万円、管理費は0.5万円で、合計は月10.4万円です。さらにインターネットが無料で使えます。個人で契約すると通常は月4,000〜5,000円ほどかかるため、その分の固定費がかからないのは嬉しいポイントですね。
RJRプレシア大橋駅前の間取りと広さは？
1LDK・38.58㎡です。
RJRプレシア大橋駅前の最寄り駅・アクセスは？
最寄駅の大橋駅前まで徒歩4分です。
RJRプレシア大橋駅前の所在地はどこですか？
福岡県福岡市南区にある【RJRプレシア大橋駅前】を見学。です。
RJRプレシア大橋駅前はいつ完成した物件ですか？
2021年2月完成です。
インターネット環境はどうなっていますか？
はい、無料のWi-Fiが標準装備されており、壁面埋込式のため契約手続きなしで入居当日から利用できます。
浴室乾燥機で本当に衣類が乾きますか？
はい、24時間換気対応の浴室暖房換気乾燥機が装備されているため、季節や天候に関わらずお洗濯が可能です。涼風モードや暖房モードも備わっています。
収納は十分にありますか？
はい、シューズボックスはスニーカー27足、洗面室の鏡裏に6つのスペース、洋室にクローゼット2つがあり、カテゴリー別に整理整頓しやすくなっています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
本日のお部屋は福岡の中心地「西鉄福岡駅(天神)」まで約16分 最寄駅「大橋駅」まで歩いて4分 大橋駅から西鉄福岡駅(天神)まで12分 この建物は何度か見学したことがあり… タワーパーキングや駐輪場… 宅配ボックスやゴミ置き場など… バランス型の1LDK 共有部や別の間取りを見たい方は概要欄からご覧ください エレベーター内に防犯カメラがあり… 1Fのモニターに映し出されている エレベーターは2台(総戸数152戸) 雨や風に影響されない内廊下は… 格式の高いホテルのような雰囲気 絨毯床なので雨の日でも滑りにくく… コツンコツンという足音が響かない 玄関鍵は防犯力の高いダブルロックとディンプルキーを採用 玄関の左手にシューズボックス スニーカーなら27足入る 高さを調節すればブーツや長靴などきれいに保管できる 次はトイレ トイレには収納棚がないので… 突っ張り棒で作ると良いかも 小物が置ける棚付きペーパーホルダー 便座がヒヤッとしない温水洗浄暖房便座 次は洗面室 玄関から洗面室への動線が短く… 帰宅してすぐに手洗いうがいが可能 ウイルス・花粉・ほこりなどを居室に持ち込みにくく清潔を保ちやすい 洗濯機と防水パンを繋ぐ「排水エルボ」(引越し時に持って行く人が多いのでご注意ください) 洗面台にタオルハンガー シャンプー類・掃除用具の収納に良き 蛇口はハンドシャワー付き 洗面ボウルの掃除がしやすい 隙間がなく「何か落ちるかも」という心配をしなくても良い小粋な配慮 鏡裏は6つの収納スペース 好きに付け替えできる棚もあります 電動歯ブラシは鏡裏に隠して充電できる 小物をまとめて収納できる棚は… 取り外して丸洗いできる 浴室に浴室暖房換気乾燥機付きで… 24時間換気 ボタンを3秒押す 季節や天候を気にせずお洗濯できます バスタオルを掛けれるハンガー 浴室暖房換気乾燥機はお洗濯の他に… 入浴中の暑さを緩和する涼風モードや… 衣類を脱いで浴室に入る時に… ヒヤッとするのを防ぐ暖房モードがあります 追い焚き機能は付いていないので… 足し湯でご対応ください 洗い場には棚が2つと… 圧迫感のないダウンライト… デザイン性の高いシャワーヘッド 次はLDK! 南東向き(撮影11:25頃) 独立タイプのキッチンなので… 生活感を隠すことができます 調理中のニオイや煙なども漏れにくい キッチン背面にコンセントが2か所 家具家電を不自由なく置けそう 隙間や凹凸が少なく掃除しやすいシステムキッチン 白で統一され清潔感があります 吊り戸棚は踏み台がなくても… 身長160cmほどあれば手がたいます キッチン下は高さのあるブレンダーや… 鍋や調味料を仕舞うことができます 備え付けのカトラリーケースは… 丸洗いできて清潔をキープできる コンロは鍋がぶつかりにくい斜めの2口タイプ 隙間がなく掃除がラクそうです 作業スペースには電源が2口 ゆで卵メーカーなどの家電をサッと使える シンク手前にタオルハンガー 段差がなく掃除がしやすいシンク 照明のスイッチは上部に設置され… 料理中の手元を明るく照らしてくれる 次はリビングダイニング テレビ・ソファー・テーブルなど… ゆとりを持って置くことができる広さ LDにはコンセントが3か所 窓の両側に1つずつと… 反対側の扉横に1つ ちなみに… 扉には緩衝材があり… 勢いが付いてもドンと音がしにくい 窓横に壁面埋込式Wi-Fi 契約手続きがなく入居したその日から… 無料のインターネットを利用できる 24時間換気システム用の給気口 窓を閉じた状態でも換気できる 設備としてエアコン1台 引越し時に購入費用の節約 設置や取り外しの手間を省けます バルコニーは日当たりがよく… お洗濯好きには良い環境です 高い建物がないため… 遠くまで眺めることができる 駅まで徒歩4分とは思えない景色 幅広でチェアを置く余裕があります 奥にスペースがあり… 洋室の室外機を置けます 隣との境はコンクリートで… 気配を感じにくく気兼ねなく使える 物干し金具はかんたんな操作で… 3段階の高さ調節ができます 一番高くすると布団やシーツなど… 丈の長い物も干すことができる 次は洋室 お部屋として独立しているので… 空間をしっかり区別することができる 南東向き(撮影12:15頃) 自然光が入り照明がなくても明るい コンセントは壁面に2つと… 天井にエアコン用が1つ 天井にコンセントがあるとホコリが溜まりにくく掃除が楽になる クローゼットは2つあり 夏物と冬物を分けて収納できます ハンガーパイプと棚が付いており… 帽子・バック・手袋・マフラー・趣味道具など整理整頓して収納できる このお部屋どうでしたか? 最寄「大橋駅」まで徒歩4分 福岡の中心地まで約16分の立地環境 ホテルのように格式を感じるエントランスや内廊下などの共有部 浴室換気乾燥機・独立キッチン・眺望の良いLDなど充実した室内空間 賃料を抑えて立地と室内空間にこだわりたい方に良いお部屋でした スーパー「マックスバリュ」徒歩4分 飲食店「かわ屋」徒歩4分 「西鉄福岡(天神)駅」直通12分 福岡市地下鉄七隈線「博多駅」8分 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-10 プレシア大橋駅前 JR仲介の九州 × Apartment Labo. 最後までご視聴ありがとうございました 良き1日をお過ごしください
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
関連リンク
- YouTubeでこの動画を見る
- アパートメントラボ YouTubeチャンネル
- アパートメントラボ Instagram
- アパートメントラボ TikTok
- アパートメントラボ note
- JR九州の仲介（RJRプレシア大橋駅前）（この物件のお問い合わせ先）
畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年7月7日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。