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30秒でわかるRJRプレシア博多駅前
- 1Kでも、独立した2.4帖のキッチンとウォークインクローゼットキッチンは居室と扉で分かれた独立タイプで、シンク下の収納や吊り棚、広い作業台があります。居室の横にはスーツケースやゴルフバッグも入るウォークインクローゼットがあり、居室の8.2帖を広く使えます。
- 博多駅徒歩6分、天神へ地下鉄で直通5分最寄りはJR・地下鉄「博多駅」で、複合施設「JR博多シティ」まで徒歩6分、コンビニのファミリーマートは徒歩1分です。窓は東向きで、ベランダからは線路と新幹線、博多の街並みが見渡せます。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- RJRプレシア博多駅前（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目
- 最寄り
- JR・地下鉄「博多駅」徒歩6分
- 間取り・広さ
- 1K+WIC・28.83㎡
- 賃料・共益費
- 7.6万円・0.35万円2024年9月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2016年1月（築10年）
福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目
間取りや写真を見る
動画は、外観・共用部 → 玄関 → 洗面室 → 浴室 → トイレ → 洋室 → キッチン → ウォークインクローゼット → ベランダ → 間取り図の順に進みます。
写真は内見動画（2024年9月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・共用部
内廊下には柔らかい絨毯が敷かれ、歩行音が響きにくい造りです。共用部は木目調で落ち着いた雰囲気にそろえています。
玄関
靴箱が壁と同じ色でまとまり、玄関まわりがすっきり見えます。
洗面室
引き戸にしたことで、扉を開けたままでも通路の邪魔になりません。洗面台のすき間や収納まで、毎日の使い方を考えた造りです。
浴室
浴室乾燥機が付いているので、天気や時間を気にせず洗濯物を干せます。追い焚きはなく、足し湯で対応します。
トイレ
居室との間に扉が複数あるので、来客時にも気兼ねなく使えます。
洋室
8.2帖の居室は家具の配置を決めやすい四角い形です。独立キッチンとの間に扉があり、生活感を見せずに済みます。
キッチン
独立したキッチンなので、料理中のにおいや調理道具を居室から隠せます。グリルがない点だけ、使い方に合うか確かめてください。
ウォークインクローゼット
洋服のほか、スーツケースやゴルフバッグ、掃除機などの大きな荷物もしまえる広さです。
YouTubeのコメント
共用部 やけにアッサリ行ったなと思ったら前に説明されていたからなんですね。さすがです。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
線路沿いが気になる方もおありでしょうが、東側の景色と彩光が保証されているのが良いですね。
広くてお安いのに独立キッチンにウォークインクローゼット！贅沢！九州素敵💕
リビングダイニングの照明が気になりました。
持ち込みで2箇所とかですかね？
私は2箇所の引き戸は開け放しで暮らしそう。
無意識に暮らしを想像してしまうほど、シンプルに住みやすそうと思いました。
1Kでウォークインがあるのいい👍✨
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
キッチンもワシ好みの独立タイプ❤
おトイレ個室の入り口も洗面所経由だから廊下がスッキリしてヨシ！
洗面台と壁に隙間なしの説明が、「アクセサリーがホコリの海にダイブする心配なし」
@おそばさん-y3h さん研究員 Lv.18
なんて素晴らしい表現😆
これは実際にダイブさせた経験がある人にしか解らないですね🥹
私は対面式のキッチンが好みですが、確かに生活感が出てしまい来客の際にはちょっと気になります。
このお部屋を見たら、生活感が隠せたり、料理に集中できる独立型のキッチンも良さそうだなあという気持ちになりました😂
よくある質問3つ
- 天神まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR・地下鉄「博多駅」までは物件から徒歩6分です。博多駅から天神駅までは地下鉄空港線で約5分（乗り換えなし）です。物件を出てからだと、天神駅まで約15分が目安です。
- 浴室乾燥機は付いていますか？追い焚きはできますか？
- 電気式の浴室乾燥機が付いています。目安として、1日3時間使うと1か月で約3,000円、3日に1度の使用なら約1,000円です。追い焚き機能はないので、冷めたお湯は足し湯で温めます。
- 近くにコンビニや買い物できる所はありますか？
- コンビニのファミリーマートが徒歩1分、ドラッグストアのドラッグイレブンが徒歩4分です。複合施設「JR博多シティ」まで徒歩6分、「キャナルシティ博多」まで徒歩15分です。
