Maison de R 東比恵は、福岡県福岡市博多区東比恵にある地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩2分の物件（1K・28.43㎡・7.8万円）です。福岡市博多区の東比恵駅徒歩2分、2022年12月完成の1K物件。博多駅や空港駅への優れたアクセス、充実した防犯設備、浴室乾燥機やウォークインクローゼットなど初めての一人暮らしに必要な設備が整っています。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
Maison de R 東比恵を動画でチェック
この動画でわかること
- 博多駅まで約5分、東比恵駅徒歩2分で交通利便性が高いです
- 複数の防犯カメラ・オートロック・TVモニターフォンで防犯体制が充実しています
- 浴室乾燥機・追い焚き・ウォークインクローゼット付きで一人暮らしに必要な設備が揃っています
- 玄関・キッチン・洋室など各所にコンセントが複数配置され、家電利用に困りませんです。
- 1階にコンビニがあり、日常の買い物が便利です
Maison de R 東比恵の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 物件 |
|---|---|
| 物件名 | Maison de R 東比恵 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵 |
| 最寄駅 | 地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩2分 |
| 間取り | 1K（28.43㎡） |
| 賃料 | 7.8万円 |
| 管理費 | 0.35万円 |
| 完成 | 2022年12月完成 |
| 動画公開日 | 2025年7月5日 |
Maison de R 東比恵のアクセス・周辺環境
地下鉄空港線東比恵駅から徒歩2分で、同駅から地下鉄で博多駅まで約2分、福岡空港駅まで直通約10分とアクセスに優れています。博多駅や空港駅へのこの近さは、気軽に旅行や出張ができる立地環境を実現しています。天神駅までも直通約13分の利便性があります。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
Maison de R 東比恵の見どころ
アパートメントラボの考え方
大家の経験から言うと、この物件の防犯設備の充実度は一人暮らしの入居者にとって実際に大きな安心につながります。複数の防犯カメラ、オートロック、TVモニターフォンの組み合わせは、不安をぬぐい去るだけでなく、実際に部外者の侵入やトラブルを抑止する効果が高い。特に初めての一人暮らしで親御さんが心配される場合、これだけの設備があれば説得しやすいですね。また、浴室乾燥機は梅雨時や天候不順の時期に本当に重宝します。洗濯物の乾きが安定するので、生活のストレスが減ります。
外観は廊下や扉が装飾されていてリッチな雰囲気で、1階にはコンビニがあり深夜の買い物に便利です。防犯設備は複数の防犯カメラとオートロックで厳重に警備されており、地震感知時は自動的に最寄り階で停止するなど安全面も配慮されています。
エントランスには軒があるため雨の日でもゴミ捨てがしやすく、玄関はプッシュプル型のドアノブで開閉が簡単です。天井まで備わったシューズボックスには棚が8枚あり、棚板は片手で調節でき、スニーカーなら約32足収納できます。スリット窓から自然光が入り、玄関空間は明るく保たれています。
洗面室は清潔感があり、鏡の裏に6つの棚があり、メガネ置きは付け替え可能です。コンセントは2口あるので電動歯ブラシを充電しながらドライヤーが使えます。蛇口はシャワー付きで、備え付けのハンガーバーと浴室の扉にもバーがあり、バスマットを干すことができます。
浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで、梅雨など天候を気にせず洗濯できます。追い焚きと自動湯張り機能があり、浴槽のフチは太くなっているため座ったり洗濯カゴを置いたりできます。鏡の前にはカウンター棚が1つあり、ボトルが多い場合は乾燥機のパイプや背面のタオルバーに引っ掛けるカゴを使うと収納できます。
トイレは温水洗浄便座とタオルハンガー、ペーパーストック棚が備わっており、手洗いボウルは深く水が飛び散りにくい設計です。居室への扉にはドアクローザーが付いているため静かに閉まり、騒音になりません。
キッチンは上下に収納があり、吊り戸棚は手の届きやすい高さで耐震ラッチ付きです。シンク上のライトで手元が明るく調理しやすく、壁はマグネット対応で調理器具を自由に配置できます。2口のガスコンロは斜めに配置されているため鍋がぶつかりにくいです。冷蔵庫スペースにはコンセントが4つあり、冷蔵庫・電子レンジ・ケトル・炊飯器など一人暮らしに必要な家電が無理なく置けます。
ウォークインクローゼットはキッチンの背面にあり、使い勝手が良く欠点が見当たりません。洋室は南西向きの窓で、窓側にはエアコンと24時間換気システムがあります。複数のコンセントが配置され、TVモニターフォンは来客時に音声と動画を約5秒撮影して自動録画されるため防犯性が高いです。
バルコニーは室内と同じ木目調で、中と外が一体になったような広がりを感じさせます。隣との境は天井までコンクリート仕切りがあり、プライベート感を保てます。
本物件は初めての一人暮らしで安心・安全を重視したい方、防犯面で信頼できる環境を求める方に最適です。
Maison de R 東比恵のよくある質問
Maison de R 東比恵の家賃はいくらですか？
賃料は7.8万円、管理費は0.35万円で、合計は月8.15万円です。
Maison de R 東比恵の間取りと広さは？
1K・28.43㎡です。
Maison de R 東比恵の最寄り駅・アクセスは？
地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩2分です。
Maison de R 東比恵の所在地はどこですか？
福岡県福岡市博多区東比恵です。
Maison de R 東比恵はいつ完成した物件ですか？
2022年12月完成です。
インターネット環境はどうなっていますか？
インターネット回線は別途契約する必要があります。洋室にはインターネットルーターを置くスペースとコンセントが用意されています。
収納は十分ですか？
はい、天井までの大型シューズボックス、ウォークインクローゼット、キッチンの上下収納、洗面室の鏡裏棚など、一人暮らしなら不自由しない収納が充実しています。
洗濯はしやすいですか？
はい、浴室乾燥機が付いているため天候や季節を気にせず、好きなタイミングで洗濯できます。洗濯機上には突っ張り式ラックを取り付けることで、さらに作業スペースを確保できます。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
今回は「博多駅」まで約5分のお部屋 「東比恵駅」へ徒歩2分 地下鉄にのり2分で「博多駅」 空港へのアクセスも良いので… 休日にフラッと旅行に行ける 道中にバス停があるけど 天神行きはないので出番は少ないかも 建物の1Fにコンビニがあり… 深夜に気軽に買い物したり… アイスを気軽に買えたりする 防犯カメラはエントランスに1つと… 入居者専用のゴミ庫に1つ エントランスに軒があるため… 雨天でもゴミ捨てがしやすい 全44世帯に対して宅配ボックス2つ オートロックの上にも防犯カメラ オートロックを抜けた先にも… 防犯カメラがあり厳重に警備されている 入居者同士のトラブルやイタズラ… 部外者の侵入を抑止する効果がある 地震を感知すると自動的に最寄り階で停止してドアを開きます。
安心して一人暮らしできそう 廊下や扉が装飾されていて… ちょっとリッチな感じ 玄関はプッシュプル型のドアノブ 押し引きだけで開くことができる 正面の扉にスリット窓があり… 玄関に自然光が入ります シューズボックスは天井まであり… スニーカーなら32足入る（棚は全8枚） 高さ調節できるのでブーツや… 防災バッグなども置くことが可能 棚板は軽く片手でかんたんに動かせる 次は洗面室 清潔感のある洗面室 洗濯機上に棚が欲しい人は… 突っ張り式のラックがオススメ 鏡裏に棚が6つあります メガネ置きは付け替えが可能 コンセントは2回あるので… 電動歯ブラシを充電しながら… ドライヤーを使うことができる スキマが埋められているので… アクセサリーが落ちる心配がない 蛇口はシャワー付き 備え付けのハンガーバー お風呂の扉にもバーがあり… バスマットを干すことが可能 浴室暖房換気乾燥機付きで… 梅雨など天候や季節を… 気にせず好きなタイミングで洗濯できる 追い焚きと自動湯張り機能付き 浴槽のフチは太くなっていて… 座ったり洗濯カゴを置いたりできる 鏡の前にカウンター棚が1つ ヘアケアなどのボトルが多い方は… 浴室乾燥機のパイプや… 背面のタオルバーに… 引っ掛けるカゴを使うと良い 残念ながらマグネットは使えない 次はトイレ 温水洗浄便座やタオルハンガー… ペーパーをストックできる棚がある 手洗いボウルは深く 水が飛びちりにくいタイプ 居室への扉にはドアクローザーがあり… 手を離してもゆっくり優しく閉じるため… 「バタンッ」と音がせず騒音にならない 扉があり玄関からキッチンが見えない 宅配業者などに覗かれる心配がない キッチンは上下に収納があり… 一人暮らしなら不自由しなさそう 吊り戸棚は手の届きやすい高さ… 揺れを感知して自動ロックする耐震ラッチ付き シンク真上にライトがあるため… 手元に影ができにくく調理しやすい 壁はマグネット対応なので… フックや棚を自由にレイアウトでき… 利用頻度の高い調理器具を… 手に取りやすい場所に収納できる 斜めに配置された2口のガスコンロは… 鍋と鍋がぶつかりにくく調理しやすい コンセントがあり調理家電を使える シンクはシンプルで掃除しやすそう 使い勝手の良い引き出しに… コストコサイズの調味料や… 背の高い調理家電も入る開き戸 冷蔵庫スペースには… コンセントが4つも用意され… 冷蔵庫・電子レンジ ケトル 炊飯器などを置けます だいたいの一人暮らしならストレスなく使えそうなキッチン 次はウォークインクローゼット キッチンの背面ということ以外は… 欠点が見当たらなく使いやすそう 次は洋室 窓は南西向き 向かって右下にコンセントが2つ お掃除ロボットを置いてもよさそう 窓側の壁にエアコンや24時間換気システムがある 反対側にコンセント2口とTVコンセント 左側にもコンセントが2つ こちらはインターネットのルーター インターネット回線は契約する必要がある リビング照明のスイッチ横に… 給湯器の操作パネルがある その上にはTVモニターフォン ピンポンすると自動録画され… 音声と動画を5秒ほど撮影してくれる 次はバルコニー バルコニーが室内と同じ木目調で… 中と外が一体になっているような感じ 室内が広く見える効果があります 隣との境目は天井まで… コンクリートで仕切られており… 気配を感じにくくプライベート感がある 博多駅へ約5分 福岡空港駅へ約10分と 思いつきで気軽に旅行に行ける立地環境 複数台の防犯カメラ・オートロック TVモニターフォンなど充実した防犯設備 追い焚き・浴室暖房換気乾燥機 ウォークインクローゼットなどの室内設備 初めての一人暮らしでも 安心して暮らせそうなお部屋でした このお部屋が良いなと思った方は… JR九州さんの「RJR」シリーズ 福岡県内の撮影件数が20件を超えました 駅別で探せるようにまとめたので 気になる方は概要欄からご覧ください 「レストラン ジョイフル」 徒歩6分 「福岡空港駅」直通8分 「天神駅」直通13分 福岡県福岡市博多区東比恵 Maison de R 東比恵 ご視聴ありがとうございました 良い1日をお過ごしください JR九州の仲介 × Apartment Labo.
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年7月7日
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