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30秒でわかるRJRプレシア新宮中央駅前
- 強み南西向き12.6帖の長方形LDKと広いバルコニー
LDKは12.6帖（リビングダイニング10.2帖＋キッチン2.4帖）で、DとLを分けやすい長方形です。南西向きの窓の先に広いバルコニーが続きます。
- 暮らし・アクセス駅徒歩3分、IKEA徒歩2分の駅前立地
JR鹿児島本線「新宮中央駅」まで徒歩3分です。IKEAは徒歩2分、ライフガーデンは徒歩3分で、買い物を歩いて済ませられます。
- 気になる所キッチンの作業台は幅約60cm
キッチンの作業台の幅は約60cmです。調理器具が多い方は、置き場所と収納の使い方を先に考えておく必要があります。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- RJRプレシア新宮中央駅前（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前
- 間取り・広さ
- 2LDK・49.4㎡
- 賃料・共益費
- 10.0万円・0.5万円2024年6月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2015年2月（築11年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩3分
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前
間取りや写真を見る
動画は、IKEA・商業施設のある駅前 → 建物・共用部 → 玄関 → 水まわり → 洋室4.0帖 → LDK・キッチン → バルコニー → IKEA → 洋室5.0帖の順に進みます。
写真は内見動画（2024年6月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
周辺
駅前の再開発で整った街並みで、買い物も散歩も歩いて済ませやすい環境です。
建物・共用部
エントランスにはオートロックがあり、共用部はホテルライクな造りです。
玄関
玄関の収納量は、家族の靴やベビーカーの置き場を考えるうえで見ておきたい所です。
水まわり
浴室乾燥機が付いているので、帰宅が遅い日でも洗濯物を干せます。
洋室4.0帖
書斎や趣味の部屋、子ども部屋にも使えそうな広さです。
LDK
家具や家電を置く位置を想像しながら、窓とコンセントの位置を見ておくと暮らしを描きやすくなります。
キッチン
作業台の幅は約60cmあり、調理器具が多い方は収納の使い方を考えておくと安心です。
バルコニー
布団の天日干しもしやすい広さで、IKEAの屋根越しに空が広く見えます。
IKEA
動画では9:25からバルコニー、10:00からIKEAを紹介しています。
YouTubeのコメント
福岡大好き❤
@あつみ0406 さん研究員 Lv.03
バルコニーも広くて良い👍
眺めも良い✨
お風呂に窓があれば完璧だったかな😊
オープニングの早朝感！気のせいか鳥のさえずりが聞こえる気がする程です。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
テント可の広場があるのは良いですね。
日差しよけになるので夏でも遊びやすいです。
IKEAは家具屋さんのイメージしかなかったのですが、色々使い勝手がよいのですね。使いこなしたら楽しそうです。
収納が少ないので、リビングとダイニングの仕切りに間仕切りになるタイプの収納を置いてみても良いかなと思いました。
そう言えば、冒頭部分に謎の「こちらがお部屋です」と「お部屋に到着しました」が入り込んでいたのが面白かったです❤
アパラボさんコンバンハ♪
@miki.t1125 さん研究員 Lv.20
2年くらい前かな？MAHALOさんの動画でもこの近所のファミリー向け物件を紹介してらっしゃいましたが、IKEAや複合商業施設もあり、博多までもアクセスが良い立地なので「なかなか空きが出ない人気エリア」だと仰ってた記憶があります。
今回の物件も良いですね♪
私の大好物「南西向き物件」(๑ˆ罒ˆ๑)♡ww
キッチンが独立式で、ライトが上部棚の扉で隠せるタイプなので見た目が大変スッキリしていますね(●´ω｀●)
ＷＩＣのハンガーパイプが左右に分離されてるので季節毎の御洋服が別けて掛けられるので便利ですね✨
住みたいでーす\( *´∀`* )/♡w
よくある質問3つ
- 博多まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「新宮中央」駅までは物件から徒歩3分です。新宮中央駅から博多駅までは約21〜22分（JR鹿児島本線で乗り換えなし）です。物件を出てからだと約25分が目安です。
- 収納は多いですか？
- 玄関に天井までの靴箱があり、スニーカーなら24〜32足ほど入ります。キッチンの上下と洗面台の下にも収納があります。居室の収納は洋室5.0帖のウォークインクローゼット1か所なので、荷物や洋服が多い方は、置き場所の工夫が必要です。
- RJRプレシア新宮中央駅前の内見で確かめることは？
- RJRプレシア新宮中央駅前の内見では、次の3つを確かめてください。1）物干し金具を調整できる高さの範囲と、バルコニーの奥行き。2）吊戸棚の耐震ラッチの高さと、約60cmの作業台に置ける家電。3）玄関収納にベビーカーが置けるかと、WICに入る洋服の量。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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