RJRプレシア別府駅前は、福岡県福岡市城南区別府にある福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩4分の賃貸マンション（3LDK・76.45㎡・17万円）です。別府駅徒歩4分、2019年完成の3LDK物件です。1.25坪の広い浴室、幅120cm化粧台、パントリー付きの対面キッチンなど、戸建てのような充実設備が魅力です。
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この動画でわかること
- 浴室は1.25坪の広さで、浴室暖房乾燥機、追い焚き、自動湯張り機能付きです。
- 幅120cm、LED照明2本の化粧台に12区画の鏡裏収納があり、洗面室全体で棚6つの充実収納です。
- パントリー付きの対面キッチンで、左右に棚3つずつあり食料品や調理器具をまとめて収納できます。
- ウォークインクローゼットはコの字型ハンガー配置で、衣類や季節家電、スーツケースを効率的に収納できます。
RJRプレシア別府駅前の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | RJRプレシア別府駅前 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府 |
| 最寄駅 | 福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK（76.45㎡） |
| 賃料 | 17万円 |
| 管理費 | 1万円 |
| 完成 | 2019年7月完成 |
| 動画公開日 | 2025年6月28日 |
RJRプレシア別府駅前のアクセス・周辺環境
福岡市地下鉄七隈線「別府駅」から徒歩4分で、天神南駅には直通9分、博多駅には直通13分でアクセスできます。近隣には別府北公園（1分）、別府交番（4分）、市民プール（6分）、別府小学校（9分）、城南中学校（14分）があり、ファミリーにとって生活施設が充実しています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
RJRプレシア別府駅前の見どころ
奥行きのある玄関には傘や雨具・スニーカーが50足以上収納できる大容量のシューズクローゼットがあります。もう一方の扉には引き出しが2つあり、鍵や印鑑、日焼け止めなど外出時の小物をサッと取り出せる使い勝手の良い設計です。廊下は高級感のある雰囲気に仕上がっています。
カーテンレールが天井に埋め込まれており、上からの光漏れを抑えてくれます。クローゼットには棚とパイプハンガーが付き、横のスキマはホウキなど細長いものの収納にも活用できます。LDKの扉から自然光が差し込み、北向き窓ながら明るい印象です。
北向きながら遮る建物がなく、ほんのり自然光が入ってきます。ウォークインクローゼットはコの字型にハンガーパイプが組まれ、衣類をぐるっと囲むように収納できます。床部分には扇風機などの季節家電やスーツケースも置けるスペースがあります。
窓があり、17時頃でも自然光が入ってくるトイレです。温水洗浄便座はもちろん、スマホが置ける棚やストック用ペーパーを置ける棚も備わっています。2連のペーパーホルダーで交換の手間も減らせます。
扉付き収納が6つ（うち4つ可動棚）あり、タオルや衣類など生活感のあるものをすっきり隠して収納できます。奥行きがありコストコサイズの洗剤も棚の高さを調整すれば収まります。幅120cmの洗面台にはLEDライトが2本、鏡裏にも12区画の収納があり、周辺がスッキリ整います。
浴室は幅160cm×奥行き200cmの1620サイズ、1坪を超える1.25坪の広さです。浴室暖房換気乾燥機・追い焚き・自動湯張り・手すりを備え、入浴したまま調光・色変更できるリモコンも付いています。子供と並んで座れる広い洗い場と高さ調節できるスライドバー付きシャワーが快適な入浴をサポートします。
大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的なLDKです。自動録画機能付きのTVモニターフォンがあり、不在時の来訪者も後から確認できます。キッチン背面のスペースは広く、食器棚・冷蔵庫・ゴミ箱をまとめてレイアウトできます。
フルフラットのキッチンは拭き掃除がしやすく、作業スペースは約1mほど確保されています。ダウンライトが5つあり手元をしっかり照らしてくれます。壁はマグネットが使えるので、フックで調理器具を自由に引っかけ収納できます。
キッチン奥のパントリーは左右に棚が3つずつあり、米・水・乾麺などの食料品からホットプレートなどの調理器具、ゴミ袋や掃除用具まで幅広く収納できます。戸建てのようにワイドなキッチン空間の一部として、日用品のストックをまとめて管理できるのが魅力です。
リビング横に扉で仕切れる洋室5.0帖があり、空間を柔軟に使い分けられます。南面はほぼ掃き出し窓4枚で明るく、リビングからも目が届きやすいため子供の遊びスペースとしても活用しやすいです。
このお部屋は、広い浴室でゆったり入浴したい方、キッチン収納に悩みたくない方、子供部屋が欲しい方に向いています。
RJRプレシア別府駅前のよくある質問
RJRプレシア別府駅前の家賃はいくらですか？
賃料は17万円、管理費は1万円で、合計は月18万円です。
RJRプレシア別府駅前の間取りと広さは？
3LDK・76.45㎡です。
RJRプレシア別府駅前の最寄り駅・アクセスは？
福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩4分です。
RJRプレシア別府駅前の所在地はどこですか？
福岡県福岡市城南区別府です。
RJRプレシア別府駅前はいつ完成した物件ですか？
2019年7月完成です。
パントリーにはどんなものが収納できますか？
左右に棚3つずつあり、米や水、乾麺などの食料品のほか、ホットプレートなどの調理器具、ゴミ袋などの掃除用具も収納できます。奥行きがあるため、ストック用の大容量商品にも対応します。
洋室③は子供部屋として使えますか？
はい、5.0帖で扉で仕切でき、エアコン取り付けも可能でクローゼット付きなので、将来的に子供部屋として利用できます。リビング横のため親からも目が届きやすいです。
浴室は本当に広いですか？
はい、1.25坪（幅160cm×奥行き200cm）で、足をゆったり伸ばせる浴槽と、子供と並んで座れるほどの広い洗い場があります。浴室暖房乾燥機や手すり、調光可能なリモコンなど充実設備も備わっています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
広いお風呂で疲れを癒したい… キッチンの収納で悩みたくない… 子供のお部屋が欲しい… そんな方に知ってもらいたいお部屋 実はこの建物の紹介は2回目で… 福岡市の4LDK 別の間取りも見たい方は概要欄からどうぞ この建物は全41戸に対して… エレベーターが2台（建物の左右に1台ずつ配置） 1階の方は利用しないので… 約30戸で2台の贅沢な配分です 高級感の溢れる廊下 奥行きのある玄関には… 傘などの雨具やスニーカーが50足以上入る もう一方の扉には… 引き出しが2つあり… 鍵や印鑑はもちろん 外出時に使う日焼け止めなど… ササッと取り出せて便利そう 次は洋室 窓は北向き（撮影16:40頃） カーテンレールは天井に埋め込まれ… 上の隙間から光が入りにくい クローゼットには… 棚とパイプハンガー付き 横にあるスキマはホウキなどの収納に良さそう 次は洋室 LDKの扉から自然光が入り明るい このお部屋はLDKから距離があり… 音が届きにくく主寝室として良さそう 窓は北向き（撮影16:45頃） 北向きですが遮る建物がないので… ほんのり自然光が入ってきています ウォークインクローゼットは… コの字型に組まれたハンガーパイプは… 衣類をぐるっと囲むように収納できる 床には扇風機などの季節家電 スーツケースなどを収納できる 次はトイレ 17時頃でも自然光が入ってくる（撮影6月下旬） 温水洗浄便座やスマホが置ける棚… ストック用のペーパーが置ける棚… 2連のペーパーホルダーが良き 次は洗面室 高級ホテルのような洗面室には… 扉付きの収納があるため… 生活感のあるタオルや衣類など… 隠して収納することができる 棚は全部で6つ（4つ可動棚） 奥行きがあり ストック用の洗剤もしっかり入る 高さ調節すれば コストコサイズの洗剤も入る 洗面台は幅120cmで… LEDライトが2本ついている 鏡裏に12区画も収納があり… 洗面台周りがスッキリ片付く 濡れた小物を一時的に置く半ドライエリア 掃除がラクになるハンドシャワー 左右に広い作業スペースがあり… 入浴前にタオルを準備しておけば… サッと取れて脱衣所の濡れる心配がない 漏電対策されたコンセント… ドライヤーなど毎日使う物が取り出しやすい引き出し収納が2つ… 高さのあるバケツなどが入る開き戸収納 次は浴室 浴室は1620サイズ（幅160cm×奥行き200cm） 1坪を超えた1.25坪の浴室 浴室暖房換気乾燥機… 追い焚きと自動湯張り… 転倒を防げる手すりもある 片手で使える風呂ふたストッカー 足をゆったりと伸ばせる浴槽には… 入浴したまま調光できるリモコン 気分に合わせて色を変更できる 子供と並んで座れる広い洗い場 シャワーはスライドバー付きで… 高さや角度を調節することが可能 蛇口上にカウンター棚が1つなので… トリートメントなどヘアケア用品が多い方は… マグネット付きのアイテムを使い 棚やフックで収納を増やした方が良いかも 次はLDK LDKには大きな窓があり… 自然光がたっぷり入り明るい 自動録画機能付きのTVモニターフォン 不在時に友達が来ても後で確認できる キッチンは背面スペースが広く… 食器棚、冷蔵庫、ゴミ箱を置ける ダウンライトは5つ 料理中に手元を照らしてくれる 奥の扉はパントリー 左右に棚が3つずつあり… 米・水・乾麺などの食料品… ホットプレートなどの調理器具… ゴミ袋など掃除用具を収納できる 戸建てのようにワイドなキッチン スリムなレンジフードと… 壁のない設計で開放感がある 壁はマグネットが使え… フックを自由にレイアウトして… 調理器具を引っかけ収納できる 作業スペースは1mほど 大きな調理器具も洗いやすいシンク 浄水機能一体型のシャワー水栓 キッチンはフルフラットで… 拭き掃除がしやすいです 屈むことなく包丁を出し入れできる 脅威の収納スペース カトラリーケース付きの引き出しが2つ 空間をムダなく使える引き出し収納には… ゆっくり閉じるソフトクローズ付き こんなにたっぷり入るのに… キッチン裏にも収納がある 子供でも届く高さなので… お手伝いしたい時期の子供のために… こちらに子供用の食器を置いてもいいかも 奥行きがありバッグも入る収納棚 窓は南向き（撮影17:40頃） 南面はほぼ窓（掃き出し窓4枚） 居住時間の長いリビング横に… 扉で仕切れる洋室5.0帖がある リビングから目が届きやすいので… 子供が遊ぶスペースとして良いかも エアコンの取り付けができ… クローゼットもあるので… 将来的に子供部屋として利用できる このお部屋は出入口が2つあるため… もっとお部屋が欲しいという方は… 中心で仕切って使うのもありかも 窓はセンターオープンサッシ 中央から窓を開けることができ… 室外との境界が曖昧になり広く感じる 分譲マンションでよくみる作り 隣との壁は天井までコンクリートが使われ… プライベート感があり隣人の気配を感じにくい このお部屋どうでしたか? 浴槽だけでなく洗い場も広く ゆったりと入浴できる1.25坪の浴室 天井まで高さのある3面鏡 縦型LEDライトがついた幅120cmの化粧台 戸建てのようなパントリーに 幅広いフルフラットな対面キッチン 戸建てのような設備を搭載したお部屋でした このお部屋が良いと思った方は… コメントをお願いします 「別府北公園」1分 「別府交番」4分 「市民プール」6分 「別府小学校」9分 「城南中学校」14分 「天神南駅」直通9分 「博多駅」直通13分 福岡市城南区別府三丁目 プレシア別府駅前
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
