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30秒でわかるRJRプレシア別府駅前
- 強み1.25坪の浴室と天井のライン照明
浴室は1620サイズの1.25坪で、天井にライン照明が走り、明るさも調節できます。窓を開けるとルーバーが連動して開き、外からの視線を遮りながら換気できます。
- 暮らし・アクセス別府駅徒歩4分、博多駅まで乗り換えなし
七隈線「別府」駅まで徒歩4分で、博多駅へは乗り換えなしで行けます。徒歩3分圏にハローデイとファミリーマートがあり、共用部には宅配ボックスもあります。
- 気になる所LDKは13.3帖、5.0帖の洋室が2室
90.13㎡の面積が洋室4室に分かれているため、LDKは13.3帖です。5.0帖の洋室が2室あるので、置きたい家具の寸法を先に測っておくと安心です。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- RJRプレシア別府駅前（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区別府
- 間取り・広さ
- 4LDK・90.13㎡
- 完成・構造
- 2019年7月（築7年）
最寄りの駅・バス停
- 電車福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩4分
- バス「中村大学前」バス停徒歩4分博多駅までバス約35分
主な行き先まで
- バス博多駅約35分「中村大学前」バス停から・西鉄バス 17番・乗り換えなし
- バス天神駅約30分「中村大学前」バス停から・西鉄バス 204番・乗り換えなし
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県福岡市城南区別府
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間取りや写真を見る
動画は、外観 → エントランス・共用部 → 玄関 → 洗面室 → 浴室 → 主寝室 → キッチン → リビング・バルコニー → 洋室 → 周辺の順に進みます。
写真は内見動画（2025年5月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観・駅前
別府駅から歩いて4分、博多駅までは地下鉄で乗り換えなしです。外壁はレンガ調で、エントランス前に植栽があります。
エントランス・共用部
オートロック、宅配ボックス、建物とつながったゴミ置き場、2基のエレベーターが共用部にそろいます。
玄関
靴箱は引き出し付きで、横の収納には防災バッグや季節の小物を置けます。
洗面室
洗面台は幅が広く、ボウルの脇に濡れた小物を置ける半ドライエリアがあります。足元は引き出しと広い収納です。
浴室
天井のライン照明が注文住宅のような雰囲気です。窓を開けるとルーバーが連動して開くので、視線を遮りながら換気できます。
主寝室
LDKから離れた位置にあり、音が届きにくい主寝室向きの部屋です。ウォークインクローゼットが付いています。
LDK・キッチン
3口ガスコンロ（都市ガス）とグリルが付き、天板は人造大理石です。ハンドシャワー付きの蛇口で、シンクも掃除しやすくなっています。
リビングダイニング
リビングダイニングは13.3帖です。窓はセンターオープンのサッシで、中央から大きく開放できます。
バルコニー
天井の一部がスケルトンで、自然光が室内にも差し込みやすい造りです。物干し金具は高さを変えられます。
洋室
洋室は全部で4室（7.0・5.2・5.0・5.0帖）で、すべてに収納があります。子ども部屋など、暮らしに合わせて使い分けられます。
YouTubeのコメント
リビングに面した洋室が入り口が2方向あるのいいですね
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
広い洗面台が楽しみです♪
広いなぁ。
@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53
ゆとりと開放感が最高です。
全国展開している会社でお給料もある程度もらえるところなら、転勤申し出て住みたい。
ってひとりだと贅沢すぎでした😊
自分の若い時思い出してもそんなに稼げてないし、転勤もない仕事だったからね。
そんな妄想してしまう住ませての素敵なお部屋をありがとうございました😊
1:48 ~1:58 これは何のインサートでしょう？？私だけに見えているバグだったらごめんなさい。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
築6年なのに初見 新築？って思いました。デザインかな。
ごみ置き場の場所もエレベーターの台数も贅沢ですね。
駐車場に全く触れてない気がしたのですが12:06 頃に下に見える平置きがそうなのかな？だったら当たり前に便利ですね。
玄関わきの収納には扉がなくても良いけど トイレの棚には扉が欲しいかな。
リビング側のキッチン収納は便利だけれど比較的大人数用のテーブルを扉の幅分離して設置しないといけないのが 実際に使用するとどうなのかなとちょっと思いました。
ラスト(13:53)の近所の説明に ちっさく＊時間は徒歩です って注釈があってアパラボさんらしいなと思いました。
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの福岡市地下鉄七隈線「別府」駅までは建物から徒歩4分です。別府駅から博多駅までは約13〜14分（七隈線で乗り換えなし）です。建物を出てからだと約20分が目安です。
- 荷物の受け取りやゴミ出しは楽ですか？
- 共用部に宅配ボックスがあり、室内のTVモニターホンで荷物の有無を確認できるので、再配達を減らせます。ゴミ置き場は建物とつながっていて、雨の日も濡れずにゴミを出せます。
- RJRプレシア別府駅前の内見で確かめることは？
- RJRプレシア別府駅前の内見では、次の3つを確かめてください。1）浴室の窓を開け、ルーバーの連動と外からの見え方を確かめる。2）バルコニーのスケルトン天井からの光と物干し金具の高さ調整。3）5.0帖の洋室2室の収納の大きさとベッド・机の置き場所。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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