プレシア天神サウスは、福岡県福岡市中央区渡辺通にある地下鉄七隈線「渡辺通駅」徒歩3分の賃貸物件（1K・33.17㎡・10.1万円）です。福岡市中央区渡辺通にある2020年完成の1K物件です。11帖の巨大洋室とコンパクトながら機能的な水回り・キッチンで、限られた空間を上質に活用した一人暮らしが実現できます。
プレシア天神サウスを動画でチェック
この動画でわかること
- 11帖の広い洋室でベッド・デスク・ソファを同時配置できます。
- 一人暮らし用の大きなキッチンで、本格的な料理ができる設計です。
- 玄関靴箱は傘4本と靴約40足を収納でき、圧迫感を軽減しています。
- 浴室に換気・暖房・乾燥・涼風機能が揃い、部屋干し対応です。
- 渡辺通駅徒歩3分で交通アクセスが良好です。
プレシア天神サウスの物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | プレシア天神サウス |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通 |
| 最寄駅 | 地下鉄七隈線「渡辺通駅」徒歩3分 |
| 間取り | 1K（33.17㎡） |
| 賃料 | 10.1万円 |
| 管理費 | 0.7万円 |
| 完成 | 2020年4月完成 |
| 動画公開日 | 2024年2月28日 |
プレシア天神サウスのアクセス・周辺環境
地下鉄七隈線「渡辺通駅」から徒歩3分で通勤に便利です。西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」も徒歩5分、ショッピングモール『キャナルシティ』は徒歩10分と近く、「たべごろ百旬館ふくや」も徒歩3分です。敷地内にはタワー式駐車場（総80台：ノーマル36台・ミドル32台・ハイ12台）があり、車利用にも対応しています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
プレシア天神サウスの見どころ
重厚感のあるエントランスラウンジには上質なインテリアが揃い、美しさと実用性を兼ね備えた共用空間になっています。宅配ボックスは43個設置されており、総戸数202戸に対して約21%と、再配達を軽減できる充実した台数です。
内廊下仕様のEVホールは雨風の影響を受けず、柔らかい絨毯床で歩き心地も快適です。高級感のある仕上がりながら防犯力も備えており、日常の動線を安心して使えます。
玄関収納は傘4本・靴約40足が収まるほか、ブーツや防災バッグも収納できる十分な容量です。箱の下と横に空間が設けられているため、圧迫感を感じにくい設計になっています。
洗面脱衣場は収納がやや少なめなので、掃除道具や洗剤ストックは洗面下、化粧品や歯ブラシは鏡裏を活用するのがおすすめです。収納内は樹脂製で液体がこぼれても拭き取りやすく、掃除が楽なハンドシャワーとコンセントも露出配置で使いやすいです。
浴室は換気・暖房・乾燥・涼風の4機能が使え、大切な衣類を浴室乾燥機で仕上げる使い方にも対応しています。追い焚き機能はありませんが、棚が2つあり、それぞれの棚下にフックが付いているので泡立てネットなどを引っ掛けて整理できます。
一人暮らし用としては広めのキッチンで、レンジフードまで白で統一されたすっきりとした見た目です。鍋同士がぶつかりにくい斜め配置の2口コンロ、約60cmの作業スペースと2口コンセント、ブレンダーなど背の高い調理器具も入る収納棚など、実用的な設備が揃っています。
奥行きのあるトイレで、棚が2つ設けられているため収納力が高めです。トイレットペーパーのストックや小物をすっきり整理できます。
11帖の広さがあり、ソファ・TVボード・ローテーブル・大きめのデスク・クイーンサイズのベッドを置いても余裕のあるレイアウトが組めます。無印良品のスタッキングシェルフなどで空間を仕切り、メリハリのある使い方もしやすい広さです。
バルコニーはカーテンボックスで光の侵入を防ぎ、在宅ワークや書斎スペースが必要な方、大きなベッドでゆったり寝たい方に向いています。
プレシア天神サウスのよくある質問
プレシア天神サウスの家賃はいくらですか？
賃料は10.1万円、管理費は0.7万円で、合計は月10.8万円です。さらにインターネットが無料で使えます。個人で契約すると通常は月4,000〜5,000円ほどかかるため、その分の固定費がかからないのは嬉しいポイントですね。
プレシア天神サウスの間取りと広さは？
1K・33.17㎡です。
プレシア天神サウスの最寄り駅・アクセスは？
地下鉄七隈線「渡辺通駅」徒歩3分です。
プレシア天神サウスの所在地はどこですか？
福岡県福岡市中央区渡辺通です。
プレシア天神サウスはいつ完成した物件ですか？
2020年4月完成です。
クローゼット以外に大型の収納はありますか？
クローゼットは控えめなサイズですが、玄関靴箱と洗面下、浴室の棚で実用的に収納できます。11帖の広い洋室なら、無印良品のスタッキングシェルフなどで自由にレイアウトして収納を追加することもできます。
キッチンは調理がしやすいですか？
はい、一人暮らし用にしては大きく、約60cm の作業スペースに2口コンセント、斜めの2口コンロで本格的な料理ができます。食器や調理道具を置ける棚もあり、ブレンダーなど背の高い器具も収納できます。
大きな通りに面しているとのことですが、音は気になりますか？
窓を開けていると音が気になりますが、閉めていれば問題ありません。カーテンボックスもあり、遮光にも対応しています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
FOR RENT プレシア サウス PRECIA TENJIN SOUTH 重厚感のあるエントランス ラウンジに上質なインテリア 美しさを追求するだけでなく、実用性に優れた共有施設を完備 JUST BOX 美しさと実用性を兼ね揃えている 宅配ボックスは43個（世帯数202） 宅配ボックスは総戸数に対して21.28% 20%以上あれば再配達を軽減できる 高級感と防犯力を兼ね揃えたEVホール 雨風に影響されない内廊下 柔らかく歩きやすい絨毯床 Apartment Labo. 箱下と横に空間が設けられ、圧迫感が軽減されています わずかな違いが大きな影響を生む 傘4本と靴40足ほど収納できる ブーツや防災バッグも収納可 隠れるように設置されたキッチンが好印象 滞在時間の長い居室を広く確保するため、最小限に抑えられた洗面脱衣場 収納が少ないので工夫が必要です 掃除道具や洗剤ストックは洗面下 化粧品や歯ブラシは鏡裏に収納できる 収納内は掃除しやすい樹脂製 液体がこぼれても簡単に拭き取れます 掃除が捗るハンドシャワー ドライヤーの使いやすい露出したコンセント 「換気・暖房・乾燥・涼風」が使える浴室 ドラム式乾燥機は便利ですが、シワができやすいので大切な衣類だけ浴室乾燥機で乾燥させる人もいます 追い焚きはついていません 棚は2つと控えめの収納力ですが、それぞれの棚下にフックがあり、泡立てネットなど引っ掛けられる キッチンへ向かいます 一人暮らし用にしては大きいキッチン レンジフードまで白で統一されている オシャレな調理器具が映えそうです この棚は洗った食器を置いたり、調理道具や食材を置いたりするのに使える ブレンダーなど背の高い調理器具も入る こちらはタオルハンガー 取り外して丸洗いできます 鍋同士がぶつかりにくい斜めの2口コンロ 約60cmの作業スペースに2口コンセント 広くて調理しやすそう こちらは冷蔵庫スペース 奥行きのあるトイレ 棚が2つあり収納力が高い 洋室へ向かいます 11帖あるとソファー・TVボード、ローテーブル・大きめのデスク、クイーンサイズのベッドを置いても余裕がある 無印良品のスタッキングシェルフを使い、部屋を仕切って使っても良さそう こちらにクローゼット 控えめなサイズです TVモニターフォンは建物内の異常や宅配便の通知なども知らせてくれる 設備としてエアコンがついている 光の侵入を防ぐカーテンボックス 大きな通りに面しているため、窓を開けていると音が気になるけど、閉めていれば気になりません このお部屋いかがでしたか? 書斎スペースを作れる広い居室は大きなベッドも余裕で置くことができる 本格的な料理もできる大きなキッチン 利用頻度の高い箇所が広く設けられている、メリハリのある素敵なお部屋でした 「たべごろ百旬館ふくや」徒歩3分 ショッピングモール『キャナルシティ』徒歩10分 西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」徒歩5分 プレシア天神サウス 福岡市中央区渡辺通4-1-1 賃料: 101,000円（ネット無料）共益費 7,000円 敷地内にタワー式駐車場もある 合計80台（ノーマル36台・ミドル32台・ハイ12台） 素敵な1日をお過ごしください 最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
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