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30秒でわかる広島市安佐南区の1LDK
- 強みLDK9.7帖の対面キッチンと窓付きWIC
キッチンの背面スペースが広く、冷蔵庫コンセントが2か所あります。洋室の中には窓付きのウォークインクローゼットが付いています。
- 暮らし・アクセスアストラムライン「上安」駅徒歩6分
上安駅から本通駅までは乗り換えなしで約24分です。玄関から洗面所へまっすぐ行ける間取りです。
- 気になる所洋室は2.7帖とコンパクト
洋室は2.7帖です。引き戸で仕切れますが、寝室にする場合は置く家具の大きさに限りがあります。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- 広島市の賃貸アパート（賃貸アパート）
- 間取り・広さ
- 1LDK・32.77㎡
- 賃料・共益費
- 6.25万円・0.45万円2021年12月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2021年10月（築5年）
最寄りの駅・バス停
- 電車アストラムライン「上安」駅徒歩6分
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
間取りや写真を見る
動画は、玄関 → トイレ → 洗面所 → 浴室 → キッチン → LDK → バルコニー → 洋室 → ウォークインクローゼット → 靴箱 → 外観の順に進みます。
写真は内見動画（2021年12月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
トイレ
2021年10月完成の新築で、白で統一された清潔なトイレです。
洗面所
玄関から洗面所への導線がよく、洗面台まわりは広いカウンターが取れています。
浴室
浴槽は縦に長く、浴室全体が明るい造りです。
キッチン
キッチンの背面スペースが広く、冷蔵庫コンセントが2か所あるので家電を並べやすい配置です。
LDK
高窓があり、家具を置いても日当たりが確保できる配置です。
バルコニー
北西向きで、遠くに山が見えます。シャッターがあるので夜は閉めて使えます。
洋室
2.7帖の洋室は、引き戸を閉めれば寝室や作業部屋として使えます。
ウォークインクローゼット
洋室の中にある窓付きのクローゼットで、広さがあります。
玄関・靴箱
靴箱は背が高く、棚の数が多い大容量タイプです。
YouTubeのコメント
玄関に圧迫感が少しありますが、とても良い物件だと思います。(✿^‿^)
@ヨンチェ さん研究員 Lv.19
BGMの『エスコート』癒されます♪
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
浴槽の縦長さはこれくらいがいいんですよね。湯船で意識失っても顔が沈まないから安全なんです(笑)
狭小といっても仕切れる個室があるの便利。寝室によし、ワークスペースによし、部屋丸ごとクローゼットにしちゃうもよし！
いちばんのお気に入りは、ベランダの配置がキッチンから見て右にあること。正面にTVなり自分のお気に入りのインテリアなりを置けるので。外の景色が見えるのも良きですが夜はカーテン閉めちゃうでしょ。
水回りの設備も建物の設備も最新で細心！スバラシイ！
アパラボさん、コンバンハ♪
@miki.t1125 さん研究員 Lv.20
・安佐南区ですか！シャレオにも気軽に行けそうで羨ましいです♡
そして、そんなに狭小感はありませんでした✨寧ろ、寝室とリビングの間仕切り開放で広々使えるので使い勝手の良いお部屋のイメージでしたよ(*^^*)
・バルコニーが北西方向なので一瞬どうだろう！？と感じましたが、リビングと寝室部分はどちらも南西方向の窓があるので、お部屋全体も明るくて湿っぽさも無く、良い雰囲気ですね✨
・ひとり暮らしでもキッチンが広々しているのはかなりの高ポイントですw
フルフラットカウンターなので、タンク式食洗機も置けそう♪
また、水栓があの形なので大きめの物も洗い易いのかな！？と感じました♡
背面スペースが広いので、色んな家電製品や補助台を置いても圧迫感が無さそうですw
・至る所にソフトクローズ採用なので、ガサツな私でも御近所迷惑になり難いでしょうね(,,>艸<,,)ww
よくある質問3つ
- 本通まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのアストラムライン「上安」駅までは物件から徒歩6分です。上安駅から本通駅までは約24分（アストラムライン・乗り換えなし）です。物件を出てからだと、本通駅まで約30分が目安です。
- 洋室とLDKは仕切れますか？
- 洋室は2.7帖で、LDKとの間は引き戸で仕切れます。引き戸は閉めるときの衝撃を抑えるゴムとソフトクローズが付いています。洋室の中にはウォークインクローゼットがあります。
- 広島市の賃貸アパートの内見で確かめることは？
- 広島市の賃貸アパートの内見では、次の3つを確かめてください。1）冷蔵庫コンセント2か所の位置と、キッチン背面スペースの奥行き。2）洋室2.7帖にベッドや机が入るか、引き戸を開け閉めしながら測る。3）北西向きバルコニーのシャッターの操作と、高窓からの光の入り方。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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