IS二十人町は、宮城県仙台市宮城野区二十人町にあるJR東北本線・東北新幹線「仙台」駅徒歩13分の賃貸マンション（2LDK・60.74㎡・16.4万円）です。仙台駅徒歩13分の立地にある「IS二十人町」は、2026年1月完成の賃貸マンション。間接照明やセンサー式蛇口、パントリーなど、賃貸とは思えないハイグレードな設備が揃っています。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
アパートメントラボの現場から
実際に二十人町を歩いてみると、仙台駅の東口側は区画整理で住宅とオフィスが整然と並ぶ落ち着いたエリアで、にぎやかな西口とは対照的に生活の腰を据えやすい雰囲気です。榴岡公園まで徒歩約8分、スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、車がなくても暮らしが完結します。私たちは賃貸を「貸す側」としても運営していますが、この物件は全室エアコン・浴室乾燥・センサー設備・ALSOK・インターネット無料など、個人で後付けすると数十万円かかる設備が標準装備されているのが大きな価値です。駅徒歩13分で新幹線も仙台空港も使える広域アクセスを踏まえると、転勤の多いビジネスパーソンや共働き世帯にとって満足度が高く、貸す側から見ても設備が長く価値を保ちやすい——長期入居を狙える堅実な一棟だと感じました。
IS二十人町を動画でチェック
この動画でわかること
- 仙台駅徒歩13分の好立地で、新幹線・飛行機アクセスが良好です。
- セキュリティが充実しており、オートロック・電子錠（暗証番号・カードキー対応）・ALSOKホームセキュリティ・防犯カメラを完備しています。
- センサー式蛇口・浴室乾燥機・調光ダウンライトなど、賃貸とは思えないハイグレードな設備が揃っています。
- パントリーにより生活感を隠した設計で、リビングから冷蔵庫やシンク内が見えにくい工夫があります。
- 全室エアコン完備で、LDKと洋室を繋げて約20帖の大空間として使用できるため、フレキシブルな間取り活用が可能です。
IS二十人町の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | IS二十人町 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
| 最寄駅 | JR東北本線・東北新幹線「仙台」駅徒歩13分 |
| 間取り | 2LDK（60.74㎡） |
| 賃料 | 16.4万円 |
| 管理費 | 1.0万円 |
| 完成 | 2026年1月完成 |
| 動画公開日 | 2026年6月20日 |
IS二十人町のアクセス・周辺環境
仙台駅は新幹線と飛行機がアクセスしやすく、仙台空港までは約25分、東京駅へは新幹線で約90分です。駅周辺には商業施設や商店街が充実しており、落ち着いた東口側のエリアは区画整理により住宅やオフィスが集まる整備されたエリアです。周辺にはローソン・ファミマまで1分、ザ・ビックエクスプレスまで3分、ヨークベニマルまで6分の距離に位置しています。さらに榴岡公園まで約8分、ロピア仙台まで約11分、楽天モバイルパーク宮城まで約18分と、買い物・公園・レジャーがバランスよく揃う生活環境です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
IS二十人町の見どころ
アパートメントラボの考え方
大家の立場では、このD-ROOMシリーズの設計思想に注目しています。特にセンサー式蛇口や浴室乾燥機といった設備は、初期コストは高くても入居者の満足度が高く、退去時の清掃負担も減る傾向があります。また、パントリーのように生活感を隠す収納設計は、賃貸物件の内見時の印象を大きく左右します。この物件のように機能性と美しさを両立させた設計は、長期入居につながりやすく、賃貸経営としても価値があると考えます。
仙台駅から徒歩13分という好立地にある「IS二十人町」は、大和ハウス工業が施工した2026年1月完成の賃貸マンションです。敷地内には専用ゴミ置き場、宅配ボックス、平面駐車場が完備されており、生活の利便性が考慮されています。
玄関は光だまりがあってホテルのような雰囲気で、廊下は内廊下設計により雨や風、雪の影響を受けません。暗証番号やカードキーで施解錠できる電子錠で、オートロック・ALSOKホームセキュリティ・防犯カメラを備えたセキュリティ体制が整っています。
パウダールームは贅沢に広さを確保した空間で、洗面台の左側に仕切りがあり、細部まで暮らしやすさに配慮されています。鏡裏は天井まである収納空間で、シャワー付き蛇口は高さのある花瓶にも水を入れやすい設計です。
バスルームはバスタブが140cm×180cmサイズで、浴室換気暖房乾燥機、追い焚き、自動湯張り機能を完備しています。シャワーは上下・左右・角度を調節でき、全て片手で操作できます。
キッチンはセンサー式蛇口が手をかざすだけで吐水止水でき、コンロ部分はフラットで掃除しやすいIHタイプです。リビングからの視線を遮る立ち上がりがあり、生活感が出にくい設計になっています。パントリーには食器棚や冷蔵庫置き場があり、飲料水や保存食を一箇所に集約できます。
リビングダイニングは14.8帖で、天井には間接照明が施され、ダウンライトと組み合わせるとホテルのような印象です。ライトの強弱を調節でき、対面キッチン側には飾り棚があります。窓は複層ガラスで断熱性能が高く、網戸はロック式で虫の入るスキマができにくい設計です。
LDK横の洋室は5.0帖で、扉を開けてLDKと繋げて約20帖の大空間として使えます。クローゼットは多機能で、ハンガーパイプや棚の位置を変更できるため、独立した部屋としても延長空間としても活用できます。主寝室の洋室は7.2帖で、掃き出し窓があり数字以上の広がりを感じられます。全室にエアコンが設置されており、室内物干しはエアコンの風を当てることができます。
このお部屋は、仕事から帰ってきて高い生活の質を求める一人暮らしの方や、夫婦でテレワークを行う世帯におすすめです。
視聴者の声（YouTubeコメント）
最高じゃないか！！！！（家賃は目をつぶ・・・
@tocopopo さん
どーもー、🏆主幹研究員のチコリータです✨ 懐かしの仙台駅。30年ほど前から駅周辺の開発と移り変わりをずっと見てきましたが1番直近で訪れたのは3年前なのでまた景色が少し変わってましたね😊 今度仙台を訪れる目的はここの物件探索にしようかな♪
🏆主幹研究員 ⚡速報班・主幹 🔁応答班・主幹 @チコリータ-x8o さん
いい部屋！ どーにか家賃を5万円台に😉
🔰見学者 @connorjohn9713 さん
タカラスタンダードのキッチンやん。洗濯パン吊り戸、洗面もそうやね。KVKの水栓。 キッチンはサンエイの自動水栓かな？ダイワハウスにしては珍しくホーローパネル使ってんのね。
@エル-u5t さん
いつもながら物件は最高なんですよ。だってDーroomだもの。 洗面所じゃなくてパウダールームって言葉こそ似あうし 全室エアコンありだし。出来上がって何か月かたっているのに 所々黄色いテープがあるのはちょっと謎ですけど 全然些細なことです。 冒頭 なんでスーツケース？と思ったのですが 音が響かないことの立証（2:23） だったのですね。 インターネット無料とだけではなく 内容の詳細を書かれているのも(13:55) いまの時代 とても親切だと思いました。 1:26 の足音の演出 素敵です。でもゴミ置き場がとっ散らかっている印象を受けたのは(2:03) 私だけでしょうか？
👑名誉研究員 ⚡速報班・主幹 🔁応答班・主幹 @sorararara868 さん
💬 動画にコメントいただくと、お名前の横に研究員ランクのバッジが付きます。詳しくはコメントバッジ・研究員ランク制度についてをご覧ください。
IS二十人町のよくある質問
IS二十人町の家賃はいくらですか？
賃料は16.4万円、管理費は1.0万円で、合計は月17.4万円です。
IS二十人町の間取りと広さは？
2LDK・60.74㎡です。
IS二十人町の最寄り駅・アクセスは？
JR東北本線・東北新幹線「仙台」駅徒歩13分です。
IS二十人町の所在地はどこですか？
宮城県仙台市宮城野区二十人町です。
IS二十人町はいつ完成した物件ですか？
2026年1月完成です。
インターネット環境はどうなっていますか？
はい、インターネット無料です。ギガマンションスマートタイプで高速で安定した環境が整っています。各洋室のクローゼット内にはインターネットポートがあり、Wi-Fiを設置すれば無料で利用できます。
収納は十分ありますか？
はい、充実した収納が備わっています。シューズボックスはスニーカー約30足と傘を収納でき、パウダールームの鏡裏は天井まである大容量収納です。各洋室のクローゼットは棚とハンガーパイプの高さが調節できるため、用途に合わせて柔軟に活用できます。
駐車場や駐輪場はありますか？
はい、敷地内に平面駐車場と自転車置き場が完備されています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
「 好立地で機能美と造形美が両立している賃貸住宅D-ROOM 」 Product by Apartment Labo. Special thanks LIFULL HOME'S Special thanks 賃貸住宅D-ROOM こんにちは アパートメントラボの「はたけやま」です 今回は「仙台駅」から歩いて13分のお部屋 仙台駅は新幹線に加えて飛行機も使いやすく… 仙台駅から仙台空港まで約25分（東京駅は新幹線で約90分） 西口は日本最大のペテストリアンデッキ・商業施設・商店街など… 食べたり買い物したり遊んだりできる活気のあるエリアです 東口は区画整理によって整備され住宅やオフィスが集まるエリア 見学するお部屋は落ち着いた東口側のエリアにあります ダイワハウスグループが運営「BiVi」 見学する建物に到着 2026年1月完成 大和ハウス工業が施工した賃貸マンション「IS二十人町」 賃貸マンションとは思えない上質な雰囲気 敷地内に専用ゴミ置き場・宅配ボックス・平面駐車場 お部屋に向かいます 廊下は雨・風・雪に影響されない内廊下 空調も設置され温度も管理されている 床はカーペットで足音が響きません 玄関扉に光だまりがありホテルのような雰囲気 鍵は暗証番号やカードキーで施解錠ができる （動画内のカードキーはイメージで実際は専用のカードキーが発行されます） 2LDK / 60.74㎡ 上質なパウダールームとバスルーム・ハイグレードなキッチンが見所 照明は動きを感知して自動点灯するセンサー式 使い始めると手動式のスイッチにはもどれません 反応速度は素晴らしくストレスはありません 点灯時間・明るさの調整や… 感知範囲の調節ができます シューズボックスは空間が無駄なく使われている スニーカー約30足＋傘＋常用する靴を下に収納できる 身だしなみチェックできる姿見も 次はパウダールーム 贅沢に広さを確保したパウダールーム 洗面台の左側に仕切りがあり… 細部まで暮らしやすさに配慮されている印象 収納棚の下にパイプがあり無駄がない 洗濯機下へホコリが入りにくいホコリガード付き 洗面台は統一感があり空間へのこだわりを感じます 機能性を見ていきます 鏡裏は天井まである収納空間 蛇口はシャワー付きで掃除がしやすい 上に伸ばすこともでき高さのある花瓶に水を入れやすい 日常使いしやすい引き出し収納2つに… 掃除用具や洗剤のストックに便利な開戸収納 次はバスルーム バスタブは1418サイズ（140cm×180cm） 天候に左右されず洗濯ができる浴室換気暖房乾燥機 人気設備ランキング常連の追い焚きと自動湯張り 奥行きが生まれ広く見える横向きの鏡 シャワーは上下・左右・角度を調節できる 全て片手で楽に操作できる 壁面にマグネットが使えフックや棚の取り付け可能 次はトイレ パウダールームとバスルームでも感じましたが… 1つ１つのアイテムが美しく… 賃貸マンションとは思えない 次はLDK LDK 14.8帖 キッチンの蛇口とパントリー・リビングダイニングの間接照明がいい感じ キッチンはリビングダイニングから冷蔵庫や… 食器棚・シンク内が見えにくく生活感が出にくい 照明はどんな家具とも調和するダウンライト 横幅にゆとりがあり品格を感じる優雅さ 蛇口は手をかざすだけで吐水止水ができる「センサー式」 ※別のD-ROOMの映像 何気ない日常の動作を少しだけスマートにしてくれる リビングからの視線を遮る絶妙な高さの「立ち上がり」 料理の配膳や食器の片付けがしやすくなるカウンターも 作業スペースは1mほどあります コンロ部分はフラットで掃除がしやすいIHタイプ 左右がIHで真ん中はラジエントヒーター 料理の幅が広がるグリルもあります キッチンの壁はマグネットアイテムが使えます お気に入りの調理器具を自由自在にレイアウトして… テンションの上がるお洒落なキッチンを作れます 収納は3つに仕切られ掃除用具や食器を分けて収納 ソフトクローズ付きで勢いがついても大きな音がしない キッチン奥には食器棚と冷蔵庫置き場 リビングダイニングから見えにくいのが良い 飲料水や保存食・利用頻度の低い調理家電を一箇所に集約 物が溢れるのを防ぎ整然としたキッチンを保つことができる 次はリビングダイニング 天井には空間に奥行きが生まれる間接照明 ダウンライトと組み合わせるとホテルのような印象 ライトの強弱を調節できます 対面キッチンのリビングダイニング側には飾り棚 小物や写真を飾れば小さなギャラリーのように使えます お部屋の隅には扉付きで高さのある収納があります 日用品などストックものを隠して収納できる アクセントクロスの面にTVコンセント 窓面にはエアコンや吸気口 窓は厳重な防犯対策で驚きました 網戸は虫の入るスキマができにくいロック式 窓は全て断熱性能の高い複層ガラス（西向き15:10頃） バルコニーの床はデザイン性が高く室内と一体感があります 景観を損なわない腰高の物干金具 奥行きと幅があり日常のふとしたときにリフレッシュできそう 仙台駅まで徒歩13分とは思えない開放的な眺望 次は洋室 扉をあけてLDKと繋げて使うことができる 洋室 5.0帖 LDK14.8帖+洋室5帖で約20帖の大空間として使える 読書用のイスや本棚をおいて趣味空間や… 子供の遊び場などフレキシブルに使える この洋室にもエアコンがついています 多機能で奥行きのあるクローゼット ハンガーパイプや棚の位置を変更することができる LDKの延長・独立したお部屋など使い分けできる洋室でした 次は洋室（主寝室） 周辺環境 ローソン・ファミマ / 1分 ザ・ビックエクスプレス / 3分 ヨークベニマル / 6分 榴岡公園 / 8分 ロピア仙台 / 11分 楽天モバイル最強パーク宮城 / 18分 周辺環境とその他の設備を一覧でどうぞ その他設備 ALSOKホームセキュリティ無料 インターネット無料 （ ギガマンションスマートタイプで高速で安定 ） 都市ガス 自転車置き場 平面駐車場 洋室 7.2帖（主寝室） 掃き出し窓があり数字以上の広がりを感じます LDKと最初の洋室に続いてこのお部屋も調光可 なんとエアコンは全室に設置されています 着脱できる室内物干しはエアコンの風を当てることができる クローゼットの中にインターネットのポートがあり… Wi-Fiを設置すれば無料でインターネットを利用できる 棚とハンガーパイプは高さ調節できます 仕切られているため左右で分類して使えます （プライベートと仕事・春夏と秋冬など） 北側にもバルコニーを設けることで… 掃き出し窓の設置が可能になり… 腰窓では味わえない開放感を実現しています 次は1LDKのお部屋 1LDK / 40.04m² 2LDKと設備のグレードは同じですがサイズがちょっと違う シューズクロークが採用され2LDKよりも広い トイレはほぼ同じ LDK12.3帖 キッチンはサイズダウンしていますが同じグレード センサー付き蛇口とフラットなIHコンロを完備 リビングダイニングは間接照明が少し違うが… 飾り棚などほぼ同じ設備が備わっています 洋室 5.1帖 LDK12.3帖と繋げると17.4帖として使えます このお部屋はどうでしたか？ 仙台駅まで徒歩13分 新幹線と飛行場もすぐの立地環境 防犯カメラ・オートロック・電子錠・ALSOKなどの防犯設備 上品な水回り・雰囲気のある間接照明・眺望などの造形美 パントリー・センサー蛇口・全室エアコンなどの機能美 好立地で機能美と造形美が両立しているお部屋でした このお部屋が良いなと感じたら高評価やコメントをお願いします 宮城県仙台市宮城野区二十人町 「IS二十人町」 ※賃料や詳細は概要欄へ
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年6月21日
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