15:01
30秒でわかるアーバンラフレ志賀
- 3口コンロのシステムキッチンと、ゆとりのある水まわりリノベーションされた住戸で、キッチンは3口ガスコンロ（グリル付き）のシステムキッチンです。奥行きのあるカウンターの下には炊飯器用のスライド台があります。洗面室とトイレも団地の標準より広く、洗面室は大人2人で並んで身支度できます。
- 栄へ市バス1本、暮らしは徒歩10分圏で完結栄から市バスで約20分、「北図書館」バス停から団地までは徒歩2〜7分です。地下鉄名城線「黒川」駅へは徒歩14〜18分。徒歩10分圏にスーパー3店（1店は24時間営業）、保育園から中学校、北図書館、遊具の多い東志賀公園があり、団地の中には商店街と学童保育所もあります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- アーバンラフレ志賀（UR賃貸住宅）
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区大野町1丁目1番地 他
- 最寄駅
- 地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩14〜18分／「志賀本通」駅 徒歩16〜20分／地下鉄東山線「栄」駅から市バス約20分「北図書館」下車 徒歩2〜7分
- 間取り・広さ
- 1DK〜4LDK・25〜92㎡
- 賃料・共益費
- 8.58〜9.23万円・0.33万円（動画公開時点。階数・お部屋により異なります）
- 完成・規模
- 1990〜1996年／鉄筋コンクリート造 5〜14階建・900戸・全棟南向き・全棟エレベーター付き
愛知県名古屋市北区大野町1丁目1番地 他
間取りや写真を見る
動画は、北図書館バス停と周辺の生活施設 → 外観・団地内 → 玄関 → 洋室 → 水まわり → キッチン → LDK → 和室 → バルコニーの順に進みます。
写真は内見動画（2026年8月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
周辺
徒歩10分圏にスーパーや保育園から中学校までがそろい、道を渡ると北図書館と東志賀公園があります。団地の中の商店街には、ランチに使えるお店や無人のシェア型書店が並びます。
建物・共用部
総900戸・全棟南向きの大規模な団地で、全棟にエレベーターがあります。敷地内には公園や店舗、学童保育所もあります。
玄関
フロート靴箱の上にはコンセントがあり、電動自転車のバッテリーを充電できます。玄関横にはベビーカーを置ける余白があります。
洋室
セミダブルベッドとデスクに加えて、足元にチェストまで置ける広さです。寝室にも子ども部屋にも使えます。
水まわり
洗面台は壁から伸びる蛇口と取り外して洗える棚で、掃除のしやすさを重視した造りです。浴室の操作パネルの呼び出しボタンを押すと、キッチン横の給湯パネルが鳴ります。
キッチン
吊り戸棚と下段の収納は用途別に分かれ、冷蔵庫置き場はリビングダイニングから見えない奥にあります。カウンターがキッチンとダイニングをゆるく仕切ります。
LDK
LDKは14.2帖のすっきりした長方形で、家具の配置に迷いません。壁には押し込むと平らになるフックが5つあります。
和室
南のバルコニーに面した明るい和室で、押し入れは洋服をかけて収納できます。畳のまま洋室っぽく使う方法は「団地の和室を洋室っぽく使う」で紹介しています。
YouTubeのコメント
名古屋市中心部の築古URに引っ越しましたが、躯体はきちんとメンテされていて部屋のリノベもされているのに家賃が周辺相場より2~3万円安く本当に素晴らしいと思います。新築物件の価格高騰が酷すぎる昨今では古い物件を長く使うというのは今後のトレンドになるでしょう。そうすると築古を多く抱えるURは有利でしょうね。安易に建て替えて高額家賃の競争力のない物件にしないでほしいと思います。
@kamolabo5046 さん研究員 Lv.03
全然物件とは無関係なのですが 14:11 でボールを追いかけた男児が躊躇なく道路に飛び出す（であろう）映像を見て 普通に道路に面した公園で飛び出して「社宅住まいの子は一般道路の怖さを知らなくて」って話題になったのを思い出しました。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
それと公園の遊具が こちらの地域では危険だからと撤去されてしまった物も多くてなんか羨ましかったです。
店の看板のカツサンドが12：05にはもう売り切れって もったいなさすぎです。お昼はこれからなのに（笑）
押入れにパイプのリフォーム とっても良いです。
14:36 和室からは廊下に直接出ることもできますよってアピールとっても良かったです。私的にはめっちゃ大事なポイントです。物件の感想が少なすぎ（笑） でもなぁ いつも安心安定だからなぁ。特筆するのも難しいかも。
ユニットバスの小さい棚は、シャンプーや洗顔フォームなどの小物を置く収納スペースだけでなく、浴室の裏側にある配管などを点検するための「点検口のフタ」を兼ねているそうですよ
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
点検口のフタは壁の裏や床下につながる配管・排水機構のメンテナンス口を隠す役割があります
と、GoogleのAIが言ってました
よくある質問3つ
- 栄まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの地下鉄名城線「黒川」駅までは団地から徒歩14〜18分です。黒川駅から栄駅までは約7分で、名城線1本、乗り換えなしで行けます。団地を出てからだと、栄駅までおよそ25分です。栄からは市バスで「北図書館」バス停まで約20分、バス停から徒歩2〜7分のルートもあり、歩く距離はこちらのほうが短くなります。
- 築30年を超えていますが、建物は古くないですか？
- 建物は1990年代の完成で、UR公式ページの管理年数は31〜35年です。鉄筋コンクリート造の5〜14階建で、全棟にエレベーターがあり、全棟が南向きに配置されています。動画のお部屋はリノベーション住戸でしたが、内装や設備はお部屋ごとに違うため、空室情報でリノベーション住戸かどうかを確かめてください。
- 子育て世帯向けの家賃の割引はありますか？
- URには、子育て世帯や新婚世帯が対象の「子育て割」があり、所得に応じて最長9年間、家賃が最大20％減額されます（所得制限あり）。18歳未満の子どもを扶養している世帯や妊娠中の方が対象の「すくすく割」（3年間の定期借家契約）もあります。どのお部屋が対象になるかは時期によって変わるため、UR公式の空室情報で確かめてください。制度のくわしい説明はUR公式の「子育て割」にあります。
