東京都の賃貸物件は、東京都品川区にある周辺からの視線が気にならないプライバシーの守られたルーフバルコニー。商店街の中にあり買い物や食事に困ることはない。駅徒歩5分の賃貸物件（1LDK・42.38㎡・22.2万円）です。解説・ノウハウの動画です。詳しくは動画をご覧ください。
品川区の1LDKを動画でチェック
物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区 |
| 最寄駅 | 周辺からの視線が気にならないプライバシーの守られたルーフバルコニー。商店街の中にあり買い物や食事に困ることはない。駅徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK（42.38㎡） |
| 賃料 | 22.2万円 |
| 管理費 | 0.9万円 |
| 完成 | 2023年01月完成 |
| 動画公開日 | 2023年4月19日 |
品川区の1LDKのアクセス・周辺環境
※地図は住所から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
品川区の1LDKの見どころ
品川区の1LDKのよくある質問
この物件の家賃はいくらですか？
賃料は22.2万円、管理費は0.9万円で、合計は月23.1万円です。
この物件の間取りと広さは？
1LDK・42.38㎡です。
この物件の最寄り駅・アクセスは？
周辺からの視線が気にならないプライバシーの守られたルーフバルコニー。商店街の中にあり買い物や食事に困ることはない。駅徒歩5分です。
この物件の所在地はどこですか？
東京都品川区です。
この物件はいつ完成した物件ですか？
2023年01月完成です。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
22 驚きました… I に 賃貸とは思えない設備の数々に 建物内のほぼ全ての扉に… 「顔認証で開錠するセキュリティー ストレスなく出入りできます バッグから取り出す手間や… 紛失するリスクがありません ゴ下庫 駐輪場の扉はもちろん… DXYZ エレベーターにもついている 14 15 各部屋にセキュリティーがあり… 心理的なプレッシャーが凄い 通常は日時が表示されている DXYZ 近づくとカメラに切り替わる DXYZ 暗証番号で解錠することも可能 鍵を持ち出す必要がありません ダウンライト付きのニッチ 花やインテリアを飾るのに良さそう 玄関と土間は段差がなくバリアフリー 外出前にチェックできる姿見付き 傘立てやフック付きの靴箱 ゆとりを持って27足は収納可 廊下には扉が4つある そのうち2つが収納スペース 棚は8段あり高さ調整できる 電池や薬など雑貨収納による こちらの収納は奥行きがある 釣竿やゴルフバッグなど… 趣味道具の収納による 高さ調整できる棚が5段ついている 高調整が5 タンクレスで広く感じます 手洗い・収納棚・ニッチなど… 賃貸とは思えないリッチな仕様 手洗いの台座は木製ではなく… 高級感のある人造大理石 細やかなこだわりを感じます 棚付きでスマホや小物を置ける 太めのスリット窓から光が入り明るい 抜け感があり広さを感じる 洗面所は1.5帖ほど ライトが3つもあり明るい 収納は7段ありタオルや下着だけでなく… 447 洗濯道具や洗剤など色々と収納できる 見えにくい場所に防水パンがあり… 来客にまじまじとみられる心配がない CHICHI 上部にはついている 天井まで高さのある鏡 高級感があり空間が広く見える 大理石調のカウンタートップと… シンプルな蛇口がホテルのよう 鏡裏は3列の収納 散らかりがちな洗面を整理できる 棚下がなく鏡を閉めたままドライヤーを使える 凹みがありピアスを乗せても落ちにくそう 引き出しはゆっくり閉まるソフトクローズ しわかまり関係フトクローズ 勢いがついても 「ドーン』 と音がしない 掃除がラクな開き戸 (タオルバー付き) 浴室はパナソニック製 4面にアクセントパネル フラットライン照明 3点でとめる風呂フタストッカー 賃貸ではあまり見ない… グレードの高い設備が使われている 浴室乾燥や追い焚きなど… 人気設備もついている 機能性が高くて高級感のある… お風呂と洗面所でした 天井がすっきりして広く見えるダウンライト 808 洗面所と同じ高級感のある天板 存在感のある美しい蛇口 ハンドシャワーと浄水機能付き コンロは3口のグリル付き (都市ガス) 油汚れをふきとりやすいパネル 調味料スペース 収納はすべて引き出しタイプ 優しく閉まるソフトクローズ付き あると便利なタオルハンガー 食器棚と冷蔵庫スペース 凹凸がありキレイに配置できる キッチン横には収納棚 たくさんの食品を収納できる 高さの調整できる棚が7つある 三 自動録画機能付きのTVモニターフォン セット 運転・停止 床暖房のリモコン(エアコンもある) I セット 運転・停止 高級物件に相応しい上品な暖房システム リビングダイニングは8帖くらい イスを置けばテーブルとして使え… リビングを広く使うことができる 壁にはWi-Fiが埋め込まれていて… インターネットを無料で使える (工事不要) エアコンは1台付き 込 するカーテ 光の入り込みを軽減するカーテンボックス なんとルーフバルコニー付き 金具とタンクは物干し道具 「最寄駅まで徒歩5分ですが… 外からの視線が気にならない とても贅沢なルーフバルコニー バルコニー前は商店街 音とニオイはあまり気にならない (個人差あり) 2527 商店街はこんな感じ DA とうふ どうぶ ポイント 最寄駅までアーケードがあり雨の日も快適 商店街は全長800m、 東京で1番長い。
飲食店・スーパーなど店舗数は250をこえる。 買い物で困ることはなさそうです 北向きですが光が入っています ダブルベッドも余裕を持って置ける 室内にいると商店街の音はほぼ聞こえない ゆっくり眠れそうです 猫や犬を1匹まで飼育可能(詳細は概要欄) 建物内に1Kのお部屋もある。 このお部屋どうでしたか? 通路収納 パントリー WICなど… 賃貸マンションとは思えない収納力 顔認証のセキュリティーにより… オートロックと玄関の開錠施錠など… 鍵周りの手間がなくなる安心感と効率性 お風呂・キッチン・洗面・床暖房など… グレードが高く高級感のある設備 アーケードのある商店街直結なので… 雨でも駅まで快適&買い物便利なレア立地 日向ぼっこや趣味道具の手入れのできる… 視線の気にならないルーフバルコニー 驚くほどレアな設備と条件のお部屋でした このお部屋が良いなと思ったら… グッドボタンよろしくお願いします カフェ 飲食店・美容院 雑貨屋 本屋 • • アパレル etc… 徒歩5分以内 東京都品川区 荏原3丁目8-5 MB 最後までご視聴ありがとうございました Powde room Bathr (14g Walk in CH Room (4.8D
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
