【東京賃貸/カスタリア旗の台】RC造と木造のハイブリット構造で叶う、2～3階を使えるメゾネット間取りの賃貸団地（大田区上池台/1LDK/51.7㎡）

今回は渋谷・品川・五反田など主要駅まで30分圏内のお部屋 徒歩圏内に駅が2つあり東急池上線「長原駅」まで徒歩4分と… 東急大井町線・池上線の2路線使える「旗の台駅」まで徒歩5分の恵まれた立地 都心へストレスなく移動でき、豊かな時間を過ごすことができます 旗の台2025年7月竣工予定。

この建物は安全性と快適性が融合したRC造と木造のハイブリット構造です 基盤となる1階が堅牢なRC造、2・3階は設計の自由度が高い木造です 1階はRC造であることで、耐火性・静音性、地震などの衝撃に強い 2・3階は木造で調湿性・断熱性が高く、夏はジメジメ感を和らげ、冬は過度な乾燥を防ぐ 敷地内には快適な日常生活を支える共用設備が設けられています お部屋ごとに定められ整然と整理される駐輪場 スムーズにゴミ出しできる専用のゴミ置き場 24時間体制で監視する複数の防犯カメラ 建物の外観に彩りと潤いを与える豊かな植栽 暮らしの小さな「面倒」を取り除き、スムーズで質の高い暮らしを支えています エントランスに宅配ボックスと… 防犯カメラとオートロック オートロックは鍵の抜き差し不要でキーヘッドをタッチすれば解錠できる 建物内は雨風に影響されない内廊下 暗くなりがちな内廊下ですが、大きな窓が3方向にあり自然光を感じます 今回は3つのお部屋を見学します。

2階1LDK、1階1LDK、2階2LDK 玄関は人感センサーライト センサーのオンオフや… 感知範囲の調節もできます シューズボックスに加えて機能的な収納も設けられています 棚板は高さ調節でき、高さのあるブーツも入ります お部屋の印象を決める玄関には美しい大理石調のタイルを採用 反対側に機能的な収納スペースがあり… 効率的な収納動線が実現します 大きさの異なるスーツケースやゴルフバッグ… 外出時に必要なコートやマフラーを集約できる 次はLDK8.9帖 照明は存在感のないダウンライト 室内に溶け込むように存在し、インテリアの背景として調和し… 天井を高く空間を広く、開放的に見せる視覚効果もあります キッチンは上下に収納があります 空間を立体的に活用する吊り戸棚と、流れるように出し入れできるスライド収納 収納全体を俯瞰的に把握でき、奥に片付けた物も簡単に取り出せる 調味料やカトラリーケースといった細分化された収納が洗練された空間を維持します 複数の調理を同時に進められる3口ガスコンロ、ガスグリル（都市ガス） グリルではオーブン調理ができ、レパートリーを飛躍的に増やすことができる シンクの蛇口は浄水器カートリッジを後付けできる キッチン横にTVモニターフォン、画面が大きくてとても見やすいです 来客時の自動録画や子機と通話する機能がついています キッチンと一体化したLDは料理をしながらでも会話を楽しめ… 二人用のテーブルとソファを置いても空間にゆとりがあり快適に暮らせそうです LD部分は調光機能付き 壁面埋込式Wi-Fi（ネット無料）、配線がなくインテリアの邪魔をしない 南東向き（撮影14:55頃） 断熱性と遮音性の高い複層ガラス バルコニーの床面と天井は温かみのある木目で統一されています 上下に可動する物干金具、布団や毛布など大物を天日干しできる 次は洋室8.3帖 このお部屋の最大の特徴は2・3階を使えるメゾネットということ LDKは友人を招いて交流するパブリックな領域として… 主寝室はプライベートな領域とフロアで利用用途を明確に分けて使えます 二人暮らしならパートナーが寝ている間にLDKでリモートワークをするなど… 互いのリズムを尊重しながら一つの空間で快適に暮らすことができる 洋室8.3帖は単なる主寝室ではなく、憧れのライフスタイルを叶えられる空間 6帖前後の主寝室では実現できない大きなデスクと本棚を設けた書斎や… マッサージチェアを置いた休息空間など、暮らしを豊かにする余白がここにはあります 物干金具は片手で着脱でき、天候や季節を気にすることなく洗濯できる TVモニターフォンの子機があり… 下に降りずとも来客対応できる キッチン横の親機と通話したりできる クローゼットは多機能で… 衣類の丈に合わせて調整可能、種類と量に応じて収納内を再構築できる 玄関と主寝室の収納に加えて、廊下にウォークインクローゼット リビングや主寝室に収納家具を置く必要がなくなるため… お部屋の広さを最大限に使え… すっきりと広々した居住空間にできる 次はお手洗い お手洗いはタンクレス、ホテルライクで上質な雰囲気 次は洗面室 洗面室には北東向きの窓、自然光が入り日中は照明入らず 洗面台はメイク道具や洗剤など様々なアイテムを整理整頓できる収納力 引き出し収納は全体を俯瞰でき、必要なアイテムを取り出しやすい 鏡裏のキャビネットにはドライヤーフックやコンセントを搭載 蛇口はシンク掃除がしやすいシャワー付き 蛇口と照明は非接触式で衛生的、何気ない日常の動作が少しだけスマートになる 奥行きのある凹みは洗面台へ体を寄せやすく、洗顔の時に便利です 洗濯パンの上にある窓は… 網戸付きで安心して換気できる 次は浴室 浴室は高性能なTOTO社 天候や季節を問わず洗濯できる浴室暖房換気乾燥機 風呂ふたは壁面に浮かせて収納、水切れの悪さによるカビの発生を防ぐ 「ラクかるふろふた」は軽く、高い断熱効果がありお湯の温度を長時間保てる 頭と首をしっかり支え、気持ちよく入浴できる「ゆるリラ浴槽」 凹みがあり浴槽の縁を掴めます 床は畳のように柔らかく、滑りにくい「ほっカラリ床」 そろそろ他のお部屋を見に行きます LDK12.4帖に機能的な対面キッチン LDに間接照明とビルトイン式のエアコン タイル風の壁紙ではなく、立体感のある本物のタイル 洋室6.3帖にデスクとウォークインクローゼット キッチン横に洗面・浴室・トイレ 次は2階の2LDKへ 浴室は1616サイズと広い LDK10.2+5 2階の洋室へ向かいます 洋室7.1帖にはウォークインクローゼット 2階にもトイレがあります 洋室6.9帖に2つ目のウォークインクローゼット このお部屋どうでしたか？ RC造と木造を組み合わせ、安全性と快適性を両立したハイブリット構造 徒歩4～5分に2駅2路線あり、都心へスムーズに移動できる立地環境 ゆとりのある主寝室・廊下のWIC、センサー式の蛇口や照明などの室内設備 堅牢な構造、卓越した立地・先進の設備、本質的な快適さが揃ったお部屋でした 飲食店「すき家」徒歩2分 銀行「三菱UFJ銀行」徒歩4分 「旗の台駅」徒歩5分 東京都大田区上池台1丁目4-15 カスタリア旗の台 LDK8.9帖 エアコン バルコニー 2F洋室8.3帖 3F Apa La D-ROOM × Apartment Labo.