グラングレースは、東京都大田区東六郷にある京急線「雑色駅」徒歩8分の賃貸アパート（2LDK・73.33㎡・30万円）です。東京都大田区の雑色駅徒歩8分、2024年5月完成の賃貸物件です。アイランドキッチンや各室のウォークインクローゼット、廊下収納など脅威の収納力を備え、賃貸とは思えない高級感あふれるお部屋です。
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この動画でわかること
- アイランドキッチン・廊下の大型収納など、注文住宅級の設備と収納力です。
- 雑色駅徒歩8分で品川駅・羽田空港へ約20分、出張や新幹線利用に便利です。
- 全窓に複層ガラス、浴室乾燥機、深い軒など快適性を高める工夫が充実です。
- 各洋室にウォークインクローゼット、セキュリティ多層配備で家族向け物件です。
- LDK17.1帖と洋室を繋げて22.5帖の大空間として利用可能です。
グラングレースの物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸アパート |
|---|---|
| 物件名 | グラングレース |
| 所在地 | 東京都大田区東六郷 |
| 最寄駅 | 京急線「雑色駅」徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK（73.33㎡） |
| 賃料 | 30万円 |
| 管理費 | 1.2万円 |
| 完成 | 2024年5月完成 |
| 動画公開日 | 2024年11月23日 |
グラングレースのアクセス・周辺環境
雑色駅は各方面への交通が便利で、品川駅・横浜駅・羽田空港まで約20分圏内です。駅前には約200店舗が軒を連ねる雑色商店街（徒歩10分）があり、活気あるエリアで新幹線や飛行機の利用出張もしやすい立地です。南六郷中学校は徒歩5分で、東京駅へは35分（乗換あり）でアクセスできます。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
グラングレースの見どころ
重厚感のある外観は、賃貸とは思えない高級感が漂います。オートロックは鍵穴のないカードキー式で、各階廊下の防犯カメラやALSOKなど、セキュリティが幾重にも備わっています。建物のすぐ横が交番というロケーションも、防犯上の大きな安心感につながります。
オートロックを抜けると、紅葉と庭石が出迎えてくれる落ち着いたエントランスが広がります。エレベーターはセンサー付きで安全性に配慮されており、玄関はオートロックと同じカードキーで解錠できます。玄関ライトは人感センサー付きなので、消し忘れの心配がなく電気代の節約も期待できます。
玄関はベビーカーをたたまず置けるほど広く、コンセントが2か所あります。使わないときは壁面に収納できるフックや、靴箱に備わった大きな姿見など、細部まで実用的な設計です。靴箱はスニーカーなら約36足が収納でき、高さを調節すればブーツも入ります。
廊下には性格の異なる収納が2か所あります。1か所目は10段の棚で、日用品のストックを一目で管理するのに便利です。2か所目は棚とパイプハンガーの組み合わせで、アウトドアウェアやキャンプ・プール用品など利用頻度の低いアイテムの収納に適しています。
温水洗浄便座付きのトイレで、棚や収納が充実しており使い勝手が良さそうです。
幅120cmのホテルライクな洗面台は、右側に広い作業スペースがあり、メイク道具を広げたりお気に入りのアロマを置いたりできます。鏡裏は収納スペースになっており、洗面台まわりをすっきり整理できます。洗濯パン上には可動棚と洗濯ツールを掛けられるハンガーバーが付き、洗面室内の収納も充実しています。
一坪風呂（1616サイズ）の浴槽は、子供と一緒に入っても余裕のある広さです。暖房・涼風機能付きの浴室換気乾燥機で室温調節ができ、追い焚き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。壁面はマグネット対応なので市販の棚やフックを自由に追加でき、シャワーは手元でオン・オフできるスイッチ付きです。
広いアイランド型キッチンは賃貸では珍しく、回遊できるため配膳や片付けの動線が短くなります。グリル付き3口コンロと約60cmの作業スペース、ハンドシャワー付き蛇口を備え、調理効率に優れた設計です。キッチン下はソフトクローズ付きのスライド収納で、立ったまま見下ろして素早く調理器具を取り出せます。
南向きの窓から明るい光が差し込み、室内物干し金具は簡単に着脱できるので雨や花粉の時期も安心です。LDKと洋室を仕切る3枚扉は戸袋に収まり、開放すれば広々とした空間に、完全に閉じれば光を遮断して寝室としても使えます。全ての窓ガラスは断熱性の高い複層ガラスを採用しています。
隣のリビングダイニング（17.1帖）と扉を開け放つと、LDK換算で22.5帖の大空間として活用できます。ウォークインクローゼットを備えた洋室で、収納力も十分です。
このお部屋は、家事動線が短いアイランドキッチンと各室のウォークインクローゼット、深い軒による快適性など、細部まで作り込まれた設計が特徴です。二人暮らしからファミリーまで、長く快適に過ごせる物件といえます。
グラングレースのよくある質問
グラングレースの家賃はいくらですか？
賃料は30万円、管理費は1.2万円で、合計は月31.2万円です。
グラングレースの間取りと広さは？
2LDK・73.33㎡です。
グラングレースの最寄り駅・アクセスは？
京急線「雑色駅」徒歩8分です。
グラングレースの所在地はどこですか？
東京都大田区東六郷です。
グラングレースはいつ完成した物件ですか？
2024年5月完成です。
全ての洋室にウォークインクローゼットがありますか？
はい、各洋室にウォークインクローゼットが備わっており、コンセント付きなので衣類スチーマーも使用できます。さらに廊下と各室に加えた脅威的な収納があるため、衣類や荷物を十分に保管できます。
キッチンはリビングからの動線が遮られていますか？
いいえ、キッチンとリビングダイニングの間には壁があるため、来客時はキッチンを隠しながらリビングダイニングへ通せます。一方、アイランドキッチンは両側に通路があり、料理の配膳や片付けの動線が短く効率的に使えます。
バルコニーは夏の日差しや雨対策がありますか？
はい、バルコニーの軒が深くせり出しているため、夏は日差しが入りにくく室内温度を快適に保ちます。また台風時の飛来物対策としてシャッターが装備されています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
本日は京急線「雑色駅」まで歩いて8分の距離にあるお部屋 「雑色駅」は各方面への交通の便が良く、品川駅、横浜駅、羽田空港まで約20分圏内 駅前には約200店舗が軒を連ねる「雑色商店街」、夏は歩行者天国となるイベントが行われる 活気ある「雑色駅」は中心地への通勤、新幹線や飛行機を使う出張のしやすいエリア 建物は賃貸とは思えない高級感と重厚感のあふれる仕様 安心して暮らせるようにとセキュリティが幾重にも張り巡らされている オートロックは鍵穴のない、カードキーをかざして解錠するタイプ 各階の廊下に防犯カメラ、各居室に総合警備ALSOKに加え…なんと… 真横が交番という安心感、強盗や車への悪戯などの抑止効果あり オートロックを抜けると、美しい紅葉と庭石に視線を奪われ… 朝や夕方、春や秋など、時の流れを自然に感じることができる エレベーターはセンサー付き、子供が挟まれる心配がなく安全です この建物は1Fの全室と2Fの一部を民泊業者が事業として貸し出している 民泊利用者は短期滞在（観光、出張）が多く、下階からの生活音のトラブルリスクが低い 玄関はオートロックと同じカードキーで解錠できる 玄関ライトは人感センサー 外出時の消し忘れがなくなり、電気代の節約効果を期待できる 玄関がすっきり見えるフック、使用しない時は壁面に収納できる 靴箱には大きな姿見、外出時に全身をチェックできる スニーカーなら36足ほど入り、高さ調節すればブーツも収納できる 靴箱の一部にちょっとした空間 ペット用品、災害用の懐中電灯、靴ベラ・消臭剤などを収納できる 玄関はベビーカーをたたまず置けるほど広く… コンセントが2ヶ所あり、実用性に優れた設計です 次は廊下収納 タイプの異なる収納が2ヶ所 1ヶ所目は10段の棚、消耗品、掃除用具、育児用品など… ここに日用品を集約すれば、ストックの量を一目で把握できる 2ヶ所目は棚とパイプハンガー、こちらはアウトドアのウェアや… キャンプやプール用品など、利用頻度の低いアイテムの収納に良い 次はお手洗い 温水洗浄便座のあるトイレ、棚や収納が多く使いやすそうです 次は洗面室 洗濯パン上に可動棚、洗濯ツールを掛けられるハンガーバー付き 幅120cmの洗面台、まるでホテルのような仕様 鏡裏は収納スペース、洗面台周りを美しく整理整頓できる 掃除がしやすいシャワー 縦に伸びて洗髪しやすい蛇口 右側は幅広な作業スペース メイク道具を広げて置けたり、お気に入りのアロマを置いたりできる 椅子や洗濯カゴを置ける空間に… 利用頻度で分けて使える2つの収納、細かいところまで作り込まれている 浴槽は一坪風呂（1616）、子供と一緒に入っても余裕がある 浴室の温度を調節できる、暖房と涼風機能がある浴室換気乾燥機 風呂フタの収納は浮かせるタイプでヌメリが発生しにくい 追い焚き機能があり、いつでも温かいお風呂に入れる 壁面にマグネットが使え、市販の棚やフックを自由に設置できる シャワーは片手で高さや角度の調節ができる 足元の蛇口に手を伸ばすことなく、手元でオンオフできるスイッチがある 次はLDK 壁のおかげでキッチンを隠しつつ… 来客者をリビングダイニングへ通せる 左手の扉はパントリー、玄関から近く食品を運び込みやすい 棚は高さを調節でき、食品に加え調理家電の収納もできる コンセントは上下に4ヶ所もあり延長コードは必要ない 小窓から光が入り明るい、換気に適した縦すべり窓が使われている なんと…キッチンはアイランド型、両側に通路があり回遊できる動線 カウンター下に調理器具や調味料を収納できる空間がある 賃貸とは思えない。
注文住宅のようなキッチン まな板のスタンドに洗剤やスポンジの収納カゴ 蛇口はハンドシャワー付き、シンクの汚れを楽に掃除できる 作業スペースに約60cm、グリル付きの3口コンロで効率的に調理できる キッチン下はスライド収納 屈むことなく見下ろせるため、素早く調理器具を取り出すことができる 引き出しが重くなっても優しく静かに閉じるソフトクローズ付き 広い空間が必要なアイランド型は賃貸では珍しい、回遊でき料理の配膳や片付け動線が短くなる 次はリビングダイニング リビングとダイニングはしっかり分けて使える広さがある 広いだけでなく収納もあり、床面積を最大限に利用できる 植物や小物などインテリア、本や書類など実用的な物を置いても良い 棚は取り外すことができ、高さのある空間としても使える こちらにはセキュリティ設備の操作パネルが集約されている ALSOKは非常ボタンがあり、訓練された警備員が駆けつけてくれる TVモニターフォンはピンポンすると自動録画する機能付き 床から天井まである壁面に埋め込まれた収納 14段もあり、LDに収納を置く必要はなさそうです 窓は南向き（11:10頃） 雨や花粉の時期に活躍する、室内物干し金具は簡単に着脱できる 隣の洋室に片付け場所まで用意された親切設計 LDKと洋室を仕切る扉は… 戸袋に収まり部屋がスッキリ見える 3枚の扉は決められた位置で止まるようにストッパーがついている 完全に仕切ることでLDKからの光を遮断でき寝室利用可能 小窓は東向き（11:35頃） 廊下やLDKの収納に加えて、このウォークインクローゼットと… もう一つの洋室にもウォークインクローゼットがある コンセントがあり、衣類スチーマーを使えます 全ての窓ガラスは断熱性の高い複層ガラス 広々としたバルコニーは軒が深く雨が吹き込みにくい 夏は日差しが入りにくくなり、室内温度を快適に保つ効果もある 台風時に飛来物から家族を守ってくれるシャッター付き 次は洋室（主寝室） LDK17.1帖と洋室5.1帖を繋げると… LDK22.5帖の大空間として使えます 実は撮影のタイミング的に館銘板がありませんでした 設置された写真がこちら…カッコ良い 窓は北東向き（11:50頃） 全室にエアコンがついている、LDKはナノイーXを搭載した上位モデル このお部屋いかがですか？ 賃貸アパートとは思えない高級感あふれる外観や四季を感じる共有廊下 賃貸アパートでは珍しい、家事動線が短くなるアイランドキッチン 雨や夏の日差しが差し込みにくい深い軒、腰窓は全て出窓になっているなど… 贅沢な見た目に加え生活して感じる、細やかな点まで作り込まれた素敵なお部屋でした 「いいね」と感じたポイントがあれば、「高評価やコメント」をお願いします 商店街『雑色商店街』徒歩10分 中学校『南六郷中学校』徒歩5分 「横浜駅」18分、「東京駅」35分（乗換があります） テラス、洋室5.1帖、東京都大田区東六郷3-6-1グラングレース 最後までご視聴ありがとうございました。
良い1日をお過ごしください 家族・友人が遠方から遊びに来たら、民泊をゲストハウスのように使えて便利かも？
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
