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30秒でわかる兼六パークタウン花小金井42号棟
- 強み玄関から小屋裏まで合計13.44帖の収納
玄関の土間収納はスニーカー54足分、階段で上がれる小屋裏収納は4.5帖です。パントリーやWICも含め、収納は壁に埋め込まれています。
- 暮らし・アクセス花小金井駅まで徒歩17〜19分、買い物は徒歩圏
最寄りは西武新宿線「花小金井」駅で、徒歩17〜19分です。サンドラッグまで徒歩7分、コープみらいまで徒歩8分です。
- 気になる所洋室5.62帖のWICには扉がありません
縦長の洋室5.62帖に付くウォークインクローゼットは、扉のない造りです。洋室5.25帖と主寝室の収納は扉付きのクローゼットです。
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物件の基本情報・地図
- 物件名
- 兼六パークタウン花小金井42号棟（戸建て）
- 所在地
- 東京都小平市花小金井3丁目
- 間取り・広さ
- 3LDK+土間収納・パントリー・マルチスペース・WIC・小屋裏収納（建物92.94㎡・敷地120.09㎡）
東京都小平市花小金井3丁目
間取りや写真を見る
動画は、分譲地・外観 → 玄関・土間収納 → 階段下トイレ → リビングダイニング → マルチスペース → ダイニング → キッチン・パントリー → 洗面室 → 浴室 → 2階の洋室 → 主寝室・バルコニー → 小屋裏収納 の順に進みます。
写真は内見動画（2024年9月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
分譲地・外観
大通りから1本入った新しい分譲地で、同世代の家族が集まりやすい環境です。
玄関・土間収納
玄関まわりに土間収納とホールの収納があり、靴やアウトドア用品を居室へ持ち込まずに済みます。
階段下トイレ
階段下の空間を使い、収納を壁に埋め込んだトイレです。
リビングダイニング
LDKは17.75帖。天井高は最大2.55mで、窓は東・南向きです。
マルチスペース
LDに面した3.0帖の小上がりで、仕事・家事・子どもの遊び場に使えます。
ダイニング
ダイニングは椅子を引いても歩ける広さで、庭に面した大きな窓があります。
キッチン・パントリー
キッチンはパントリー付きで、背面にも食器棚を置けるスペースがあります。
洗面室
家事動線が短く、収納も洗面室内に収まっています。
2階への階段・廊下
階段には手すりが付き、2階の廊下にも収納があります。
洋室5.62帖
縦長の洋室で、扉のないウォークインクローゼットが付きます。
洋室5.25帖
南向きの洋室で、クローゼットが付きます。
主寝室6.75帖
主寝室は6.75帖で、大きめのベッドを置いても余裕があります。
バルコニー
バルコニーは南向きで、南側は建物がなく日が入ります。
主寝室のクローゼット
壁一面のクローゼットで、夫婦で使い分けることもできます。
YouTubeのコメント
3階建てになるのかな？2.5階建てのお家😊
@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30
こどもが勉強しながらお外が見えたり、ハイジみたいに屋根裏に寝たりできてワクワクするお家ですね。
ちょこちょこと片付けられるスペースは使い勝手が良さそうです。
窓も多くて、団欒の灯やぬくもりが想像できる感じ！
収納がたっぷりあって良いですね。
@おそばさん-y3h さん研究員 Lv.18
キッチンのペンダントライト可愛い😍
廊下やお部屋のクローゼットの折れ戸の色は壁の白に合わせてあるんですね。
キッチンから洗面所への動線やトイレ窓のサイズ感など、今回も色々参考になりました😂
相変わらずこのチャンネルに紹介される物件の設備はレベルが高い、リビングにあるマルチスペースがすごくいい！特に子供ある家庭は重宝しそうなスペース！😍
@Gloria-eg5vr さん研究員 Lv.08
トイレ水回りを片方まとめてあるところもいい、排気口の上にいる窓は開きたくないし、正直賃貸部屋とかめっちゃ気になるけど、ここのは完璧に無問題だわ！🤩
ただ台風のニーズ見て、やっぱりゴルフ打ちっぱなし場に近い場所は怖いのは感じます😖
よくある質問3つ
- 新宿まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの西武新宿線「花小金井」駅までは物件から徒歩17〜19分です。花小金井駅から西武新宿駅までは、急行に乗り換えなしで約23分です。物件を出てからだと、待ち時間を除いて約40〜42分が目安です。
- 日当たりや窓の向きはどうですか？
- LDKの窓は東と南向きで、2階の洋室も窓は東・南向きです。バルコニーは南側に建物がなく、日が入ります。窓は断熱性能の高い複層ガラスと樹脂サッシ「YKK APW330」です。
- 兼六パークタウン花小金井42号棟の内見で確かめることは？
- 兼六パークタウン花小金井42号棟の内見では、次の3つを確かめてください。1）小屋裏収納4.5帖への階段の傾きと、荷物を持って上がれるか。2）マルチスペース3.0帖の小上がりの段差の高さとコンセントの位置。3）キッチン背面に置く食器棚の幅・奥行きと、パントリーの棚の高さ。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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