28坪の家は、京都府京都市伏見区にある戸建て（3LDK・95.63㎡）です。京都府京都市伏見区のモアプレイス2号地は、3LDK・95.63㎡の建売戸建。家事導線に配慮したプランで、フェミニンなテイストに仕上げられています。
28坪の家を動画でチェック
この動画でわかること
- 95.63㎡の3LDK建売戸建で、家事導線が計算された効率的な設計です。
- 人工大理石ワークトップの大型キッチンシンクで、毎日の調理がしやすくなっています。
- 玄関にシューズクロークを完備し、収納スペースが充実しています。
- フェミニンなテイストで統一された、居心地の良い空間です。
- 敷地内に駐車場が確保されており、利便性が高い配置です。
28坪の家の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 戸建て |
|---|---|
| 物件名 | 28坪の家 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 |
| 間取り | 3LDK（95.63㎡） |
| 動画公開日 | 2021年3月30日 |
28坪の家のアクセス・周辺環境
京都府京都市伏見区に位置する立地です。詳しいアクセス情報や周辺環境については、敷島住宅の公式物件ページでご確認くださいです。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
28坪の家の見どころ
まず外観は、フェミニンなテイストの戸建で、敷地は96.12㎡に3LDKが配置されています。
水回りはお風呂・トイレ・洗面台が効率的に配置されており、朝の身支度がスムーズに進む設計になっています。特にお風呂は快適に使える広さが確保されています。
リビングは、家族が集う中心空間として、採光と開放感を大切にした造りになっています。生活の中心として機能する広さです。
キッチンは、人工大理石のワークトップを使った255cm幅の大型シンク「スイング」を採用。家事導線が良く設計されており、調理から片付けまでがスムーズに行える工夫が随所に見られます。毎日の食事作りをストレスなく行いたい方には、使い勝手の良さが実感できるポイントです。
主寝室と洋室が複数あり、家族の成長段階に応じた部屋割りが可能です。各部屋は必要な広さが確保されています。
玄関にはシューズクロークが設けられており、靴や外出用の物を整理整頓できる充実した収納が特徴です。
駐車場も敷地内に確保されており、日常生活における利便性が高い配置になっています。
この物件は、家事効率を重視した設計と、快適な居住性のバランスが取れているため、家事に時間を取られたくない方や、日々の生活をより楽にしたいと考えるご家族に向いています。
28坪の家のよくある質問
28坪の家の間取りと広さは？
3LDK・95.63㎡です。
28坪の家の所在地はどこですか？
京都府京都市伏見区です。
キッチンはどの程度の広さと使いやすさがありますか？
255cm幅の人工大理石ワークトップのシンクを採用しており、家事導線を考慮した設計になっています。調理から片付けまでがスムーズに行える使いやすいキッチンです。
収納スペースは十分にありますか？
はい、玄関にシューズクロークが完備されており、靴や外出用の物をしっかり整理できます。また、各居室にも必要な収納が配置されています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
1111 スイング 255cm・人工大理石 ワークトップ・シンク
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。