【D-ROOM嵯峨嵐山】ペット設備と充実した水回りが備わった賃貸アパート（京都市右京区嵯峨折戸町/2LDK/58.07㎡）

D-ROOM嵯峨嵐山は、京都府京都市右京区嵯峨折戸町にある京福嵐山本線「鹿王院駅」徒歩3分の賃貸アパート（2LDK・58.07㎡・11.9万円）です。京都府京都市右京区の2024年6月完成の賃貸アパート。鹿王院駅徒歩3分の利便性と、人工芝ドッグラン・一坪風呂・幅120cm洗面台など、ペットと二人暮らしに最適な充実した設備が特徴です。

この動画でわかること

• 人工芝ドッグランと犬用トイレなど、賃貸アパートでは珍しいペット設備が充実しています。
• 防犯カメラ・オートロック・SECOM完備で、女性が安心して暮らせるセキュリティ設備が整っています。
• 幅120cm洗面台、一坪風呂、システムキッチンなど、戸建てのように充実した水回り設備が備わっています。
• 高断熱複層ガラスと太陽光発電により、光熱費を節約できる省エネルギー設計です。
• 各居室に大型収納があり、玄関や廊下にも収納スペースが豊富です。

D-ROOM嵯峨嵐山の物件概要・基本情報

D-ROOM嵯峨嵐山のアクセス・周辺環境

京福嵐山本線「鹿王院駅」から徒歩3分、山陰本線「嵯峨嵐山駅」から徒歩9分の立地で、京都駅までは約25分でアクセスできます。概要欄に記載の通り、徒歩3分以内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りませんです。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

D-ROOM嵯峨嵐山の見どころ

京都らしい和モダンな装飾が施された外観で、防犯カメラと入居者専用ゴミ置き場も完備されています。ペット飼育可（小型犬または猫1匹まで）で、ダイヤルロック付き蛇口・足洗いシャワー・リードフックを備えたペット用足洗い場が共用部に設けられています。

建物の端から端まで距離のある人工芝のドッグランがあり、ワンちゃんが思い切り走れるスペースです。犬用水栓トイレ・おしっこポールも設置されており、賃貸アパートではかなり珍しい設備です。1階の住戸はテラスから直接ドッグランへ出ることができます。

玄関はカードキーまたは自分で設定した暗証番号で解錠でき、ライトは人感センサー付きで夜間の帰宅時も自動点灯します。シューズクローゼットはスニーカー約25足分のスペースがあり、棚の高さを調節するとペット用品の収納にも対応できます。廊下にも収納が設けられており、スーツケースやアウトドア用品を居室に持ち込まずにしまえます。

主寝室の窓は東向きで、夏の日差しを和らげる庇と強風時に飛来物から守るシャッターが備わっています。収納はウォークインクローゼットと3枚引き戸のクローゼットの2ヵ所で、季節物と日常使いを分けて管理できます。引き戸タイプなので開けっ放しでも居室を圧迫しません。

洗面台は約120cmのワイドサイズで、三面鏡の裏は収納スペース、右側には広い作業スペースとコンセント4個が備わっています。シャワー付き水栓は縦に伸ばせて洗髪にも使いやすく、浅め・深めの引き出し2種類と開き戸収納でスペースを使い分けできます。洗濯機置き場にはパイプハンガー付き棚とドラム式洗濯機対応の洗濯パンが設けられています。

1616サイズの一坪風呂で、浴室暖房換気乾燥機・追い焚き・自動湯張り・足を伸ばせる浴槽など設備が充実しています。高さ調節できるシャワーバー、風呂ブタ収納ストッカー、磁石アイテムが使える壁面も備わり、賃貸アパートとは思えない仕様です。

温水洗浄暖房便座が標準装備されています。扉のない部分に消臭剤や小物を飾れる収納棚が設けられており、すっきりと使いやすい空間です。

キッチンはたれ壁に囲まれた構造で、調理中のにおいがLD側に漏れにくく生活感も抑えられます。3口コンロ＋グリル付きで、上下収納・ソフトクローズ引き出し・シャワー付き蛇口・作業スペース約60cmと機能が充実しています。まな板ホルダーは浮いた設計で設置面に水が溜まりにくい仕様です。

LDKの腰から下の壁面には傷つきにくい建材が使われており、ペットの爪痕がつきにくくなっています。室内物干しは無段階で高さ調節でき、物干し竿付きで引き出すだけで使えます。壁面埋込式のWi-Fiが設置されており、入居日から手続き不要でインターネットを無料利用できます。

洋室は5.3帖で、LDKとの仕切りを壁に格納することができ、開放してひとつながりの空間としても使えます。生活スタイルに合わせてレイアウトを柔軟に変えられるのが魅力です。

このお部屋は、ペットとの共生を大切にする一人暮らしやカップル、ペットを飼育したい若い世代に最適です。