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洛西竹の里は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかる洛西竹の里
- 91㎡の3LDK。洋室・和室2室とLDKが16帖洋室5帖・和室6帖・和室8帖に、LDK16帖が付く間取りです。和室8帖は南向きの窓から光が入り、LDKは壁の四方にコンセントがあって家具や家電を置きやすい造りです。
- ラクセーヌ・万葉の湯・バスターミナルが近い団地から数分歩くと、スーパーやドラッグストア、飲食店が入る「ラクセーヌ専門店」があります。24時間利用できる温泉施設「万葉の湯」や、市バス・京阪京都交通・阪急バスが乗り入れる「洛西バスターミナル」も近くにあります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- 洛西竹の里（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 京都府京都市西京区大原野東竹の里
- 最寄り
- 阪急京都線「桂」駅バス23分徒歩2～6分
- 間取り・広さ
- 1LDK〜4LDK・77〜103㎡
- 賃料・共益費
- 7.88万円・0.352万円2025年12月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 1984年4月（築42年）
京都府京都市西京区大原野東竹の里
間取りや写真を見る
動画は、団地入口・商業施設 → 外観・共用部 → 玄関 → 洋室 → 和室6帖 → 洗面室・トイレ → 浴室 → 和室8帖 → キッチン → LDK → バルコニー → 別間取り（リノベ）の順に進みます。
写真は内見動画（2025年12月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
周辺
団地から数分歩くと、温泉施設や商業施設が集まるエリアがあります。洛西バスターミナルには市バス・京阪京都交通・阪急バスが乗り入れます。
建物・共用部
見学した棟のエレベーターは各階には停まりません。停止しない階の住戸は、降りてから階段の上り下りがあります。
玄関
玄関にコンセントがあるので、電動自転車のバッテリー充電やスマートスピーカーの置き場にできます。
洋室
この洋室には収納がありません。窓下にガスコックがあり、ガスヒーターを使えます。
和室6帖
テレビとエアコンのコンセントがそろっているので、そのまま寝室や子ども部屋にしやすい和室です。
洗面室・トイレ
洗濯機置き場のまわりは、タオルや衣類用の棚を置けるほど広めです。洗面室と浴室側は、カーテンで目隠しできます。
浴室
入浴時の転倒を防ぐ手すりがあり、追い焚きにも対応しています。保温性を高める風呂ふたも付いています。
和室8帖
布団を片付けられる押入れと、布団を干せるバルコニーがあり、夜は布団を敷くだけで寝室に切り替えられます。
キッチン
吊り戸棚の耐震ラッチは、地震の揺れを感知すると扉がロックされる仕組みです。ガスコンロ置き場の両側に作業スペースがあります。
LDK
リビングは10帖、ダイニングキッチンは6帖です。壁の四方にコンセントがあり、家具や家電を置きやすい造りです。
バルコニー
団地は日当たりや風抜けを計算して設計されています。棟と棟の間に余裕があり、隣の棟との距離を感じにくい眺めです。
YouTubeのコメント
全体的に明るいお部屋で良いですね
@どんどん-m8o さん研究員 Lv.09
隣の棟とのゆとりある間隔もプライベートを保てて良き
快適に暮らせるのはやはりお家賃高めのお部屋でしょうね
アパートメントラボさんは使い方とか教えて下さるので、「なるほど！」とスッキリします！
真正面のサムネが新鮮に感じてしまいました。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
アパラボさんの動画って今や内見動画じゃなくて「街と暮らし動画」に分類されそうとか思ったのですが その紹介部分が時間にすると２割程度と気づいてビックリ。実際の生活が自然に想像できて 実際に街を歩いているみたいでした。
便利な施設の名前が「ラクセーヌ」がツボでした。「ラクスール」の方がよくないですか？（笑）
最初のお部屋、シンプルでちょっとインダストリアルな感じで私は好きですが 惜しいと思ったのが モニターホンではないところ（オートロックでもないしね）とガステーブルが持ち込みのところです。でも良いなと思ったのは ダイニングとリビングの間に もう一つ扉があったところです。
管理が行き届いているせいか 築年数を感じませんね。昭和の終わりごろなので きっと働き盛りなんですね（笑）
広い脱衣室、仕切りがないから使いやすそう
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
ちっちゃい棚置いてタオルや下着類をここに収納や
よくある質問3つ
- 京都駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR京都線「桂川」駅へは、団地から徒歩2〜5分の「東竹の里橋」バス停からバスで約19分です。桂川駅から京都駅までは約6分（JR京都線、乗り換えなし）です。団地を出てからだと、京都駅まで約30分が目安です。
- エレベーターはどの階に止まりますか？
- 見学した棟のエレベーターは8階建てで、1・4・7階のみ停止します。停止しない階の住戸は、エレベーターを降りてから階段の上り下りがあります。停止する階は住棟によって違うことがあるので、気になる方は申し込む前に、希望の住戸についてUR洛西サービスセンター（075-332-2814）に確認してください。
- 百貨店のタカシマヤは今も営業していますか？
- 髙島屋洛西店は、2026年8月3日に営業を終了しました。ラクセーヌ専門店の1階には、食料品を扱うサテライト店「タカシマヤローズショップ洛西」が2026年9月1日に開設されています。ラクセーヌ専門店にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあります。営業時間などは変わることがあるので、お出かけ前に各店で確認してください。
