【洛西竹の里】京都大阪へのアクセス良好で、子育てに適した開放的な間取りのUR賃貸住宅（京都市西京区大原野東竹の里/3LDK/91㎡）

Q: 洛西竹の里の所在地はどこですか？

京都市西京区大原野東竹の里です。

2025年12月13日
2026年6月11日
京都, 全国, 関西
1984年築, 3LDK, 90〜95㎡, UR都市機構, ファミリー, リノベーション, 団地, 賃料7万円台, 賃貸

洛西竹の里は、京都市西京区大原野東竹の里にある阪急京都線「桂」駅バス23分徒歩2～6分のUR賃貸住宅（3LDK・91㎡・7.88万円）です。京都市西京区の団地「洛西竹の里」は、桂駅からのバスアクセスが便利で、商業施設が充実した立地環境です。91㎡の3LDKは開放的なLDKと各居室を備え、子育て世帯に向いた設計になっています。

1 洛西竹の里を動画でチェック
2 洛西竹の里の物件概要・基本情報
3 洛西竹の里のアクセス・周辺環境
4 洛西竹の里の見どころ
5 洛西竹の里のよくある質問
6 このエリアの物件・地図から探す
7 関連リンク

洛西竹の里を動画でチェック

この動画でわかること

京都・大阪への通勤通学に便利な立地で、桂駅からバス23分、京都駅まで約30分です。
91㎡の3LDKは開放的なLDKと複数の居室を備え、子育て世帯に適した間取りになっています。
玄関の収納、洗面室の幅広設計、浴室の充実設備など、家事効率と安全性を考慮した設計が施されています。
商業施設「ラクセーヌ」「タカシマヤ」や温泉「万葉の湯」が近く、買い物や疲労回復に困りませんです。
団地内にはプレイロットと呼ばれる公園があり、子どもの遊び場が確保されているのは子育て環境として有利です。

洛西竹の里の物件概要・基本情報

物件種別	UR賃貸住宅
物件名	洛西竹の里
所在地	京都市西京区大原野東竹の里
最寄駅	阪急京都線「桂」駅バス23分徒歩2～6分
間取り	3LDK（91㎡）
賃料	7.88万円
管理費	0.352万円
完成	1984年4月完成
動画公開日	2025年12月13日

洛西竹の里のアクセス・周辺環境

阪急京都線「桂」駅からバス23分、JR東海道・山陽本線「桂川」駅からバス19分でアクセスできます。JR京都線で京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分の距離であり、毎日の通勤や通学、週末のお出かけがしやすい環境です。団地周辺には商業施設「ラクセーヌ」や百貨店「タカシマヤ」、温泉施設「万葉の湯」などが徒歩数分の範囲に集まっており、スーパー・ドラッグストア・飲食店・100均など生活必需品の調達に困りません。また、洛西バスターミナルからは市バス・京阪京都交通・阪急バスが乗り入れ、多方面への移動が容易です。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

洛西竹の里の見どころ

1984年4月管理開始ながら、清掃・修繕が行き届き清潔感のある共用部です。エレベーターは1・4・7階のみ停止する設計で、停止しない階では階段利用となりますが、廊下を行き来する人が少なく静かな住環境が保たれています。

玄関はゆとりがあり開放的な印象です。靴箱設置側にコンセントが用意されており、電動自転車のバッテリー充電やスマートスピーカーの設置にも活用できます。収納があるため、ベビーカーやアウトドア用品など汚れやすいものを室内に持ち込まず片付けられるのが便利です。

窓上に深い軒があり、直射日光や雨の吹き込みを防いでくれます。窓下にガスコックがあるためガスヒーターが使え、窓横にはエアコン用の穴も設けられています。扉横にもコンセントがあり、家具・家電の配置に困りにくいレイアウトです。

洗面台は幅広で、引き出しと開き戸を組み合わせた収納が充実しています。棚が7つあり、アクセサリーや化粧品など細々したものを整理しやすく、タオルハンガーも設置済みです。脱衣スペースも広く、タオルや衣類用の棚を置けるゆとりがあります。

入浴時の転倒を防ぐ手すりと追い焚き機能が備わっています。シャワーは水流切り替えと手元のオンオフスイッチ付きで使い勝手が良く、保温機能を高める風呂ふたも用意されています。

8帖の和室は南向きで（15:30頃の撮影でも）自然光が入り明るい空間です。畳の柔らかさで足音が響きにくく、子供の遊び場としても安心して使えます。押し入れに布団を収納でき、隣接するバルコニーで天日干しもできるため、寝室としての使い勝手も良さそうです。

上下に収納があり、吊り戸棚には地震の揺れを感知してロックする耐震ラッチが付いています。シンクは広く、食器や調理器具をまとめて洗える余裕があります。冷蔵庫置き場が横に確保され、コンセントも用意されているため電子レンジやコーヒーメーカーも置けます。

リビングにはエアコンが備わり、壁にリモコンを設置できる仕様です。四方にコンセントが配置されており、家具・家電の置き場所を柔軟に決められます。LDK全体で16帖（リビング10帖・ダイニングキッチン6帖）あり、家族の成長に合わせた使い方の変化にも対応できます。

団地の設計上、棟と棟の間に十分な空間が設けられており、開放感があります。洗濯金具が上下2段あるため、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。

敷地内にはプレイロットと呼ばれる遊び場が設けられており、子供が外遊びしやすい環境です。京都・大阪へのアクセスが良好で、徒歩圏内に買い物に困らない商業施設もあります。

一人暮らしや夫婦世帯はもちろん、子育て真っ最中のご家族や、リビングの広さを活かして在宅ワークをされる方にぴったりな物件です。

洛西竹の里のよくある質問

洛西竹の里の家賃はいくらですか？

賃料は7.88万円、管理費は0.352万円で、合計は月8.23万円です。

洛西竹の里の間取りと広さは？

3LDK・91㎡です。

洛西竹の里の最寄り駅・アクセスは？

阪急京都線「桂」駅バス23分徒歩2～6分です。

洛西竹の里の所在地はどこですか？

京都市西京区大原野東竹の里です。

洛西竹の里はいつ完成した物件ですか？

1984年4月完成です。

収納は十分にありますか？

はい、充実しています。和室の天袋付き押し入れ、キッチンの上下の豊富な収納、洗面台の引き出しと棚7つなど、各エリアに工夫された収納が施されており、ベビーカーやスーツケースなども問題なく片付けられます。

子どもがいる家庭にとって、このお部屋の利点は何ですか？

玄関のベビーカー置き場、和室の柔らかい床材で転倒時の怪我防止、浴室の手すり、大きなLDKと複数の居室で成長に応じた使い分けができる点、敷地内のプレイロットなど、子育てを意識した設計になっています。

エレベーターは全階停止していますか？

いいえ、この棟のエレベーターは1階・4階・7階のみの停止となっています。停止階以外のお部屋は階段を利用することになりますが、廊下を行き来する人が少なくなり、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。

※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。

動画の書き起こし（字幕全文）

好アクセス！？大型間取りが豊富な団地 Apartment Tour Special thanks UR賃貸住宅／ LIFULL HOME'S product by Apartment Labo. 本日は関西の2大都市京都大阪へアクセスしやすい団地 ①団地徒歩2〜5分 ②東竹の里橋バス停バス19分 ③JR桂川駅 JR京都線6分 ④JR京都駅京都駅まで約30分… ①団地徒歩2〜5分 ②東竹の里橋バス停バス19分 ③JR桂川駅 JR京都線40分 ④JR大阪駅大阪駅まで約60分の距離毎日の通勤や通学週末のお出かけがしやすい環境団地から数分歩くと温泉や百貨店商業施設が集まるエリアもありますさまざまな施設が集まる商業施設「ラクセーヌ」日々の食卓を支える「ラクセーヌ専門店」スーパー・ドラッグストア・飲食店… メガネ＆補聴器屋・100均などがあり生活必需品の調達で困ることはありません百貨店「タカシマヤ」質の高い食材や贈答品などが揃っている温泉施設「万葉の湯」 24時間利用できいつでも疲れを癒すことができる温泉を運営するホテル「京都エミナース」書道や英会話・フィットネスなども開催している多方面へ移動できる「洛西バスターミナル」市バス・京阪京都交通・阪急バスが乗り入れる他にも公園・家電量販店・ニトリ・郵便局病院・図書館・銀行など大抵の施設が揃います自然が豊かな環境ですが中心地や商業施設へアクセスしやすく… 静かな場所で暮らしたい方や子育て世帯に良さそうな立地環境です 1984年4月管理開始清掃や修繕が行き届き築年数を感じない清潔感がありますデザイン性の高い装飾やエレベーターも良いですねこの棟のEVは各階停止ではなく 1・4・7階のみ停止（8階建て） EVが停止しないお部屋は階段の上り下りが発生しますが… 廊下を行き来する人が少なくなり静かで落ち着いた住環境が手に入ります 3LDK / 91㎡玄関はゆとりがあり開放的観葉植物や季節のインテリアを置くことができる靴箱を設置する側にコンセントが用意されている電動自転車のバッテリー充電やスマートスピーカーを置くのに良さそう収納があり砂や汚れがつきやすいベビーカー・アウトドア用品… 子供の外遊び・部活道具など室内に汚れを落とすことなく片付けできる洋室5帖窓上に深い軒があり直射日光や雨の吹き込みが入りにくい窓下にガスコックガスヒーターを使えます窓横にエアコンの穴があります（設置するにはコンセントの増設必要）扉横にコンセント家具家電の配置に困ることはなさそうこのお部屋は収納がないので私なら趣味部屋や書斎として利用するかな和室6帖先ほどの洋室にはなかった TVコンセントとエアコン用コンセント窓は北向き（14:25頃）天袋付きの押し入れがあり… 布団や衣類に加えてスーツケースや季節の家電など… 奥行きがあるため様々な物を収納することができる次は洗面室暗くなりがちな廊下ですが… LDKの扉から自然光が廊下へ届き明るさを感じます洗面室はゆとりがあり子供とお風呂の準備をしたり… 休日に大量の洗濯物をしたりストレスなく快適に行えそうです扉はなくカーテンで仕切るタイプ洗面室内にもレールがあり洗濯と浴室側を隠すことができ… 家族や友人が遊びに来た時にとりあえず閉めておけば生活感を隠せます洗面台は幅広で収納力があり使いやすそうです使いやすい引き出しと高い物が入る開き戸の収納が◎ 幅広なので洋服や上着のつけおき洗いがしやすそう棚が7つありアクセサリーや化粧品など細々したものを収納できる片手で取り外しできるので汚れても簡単に丸洗いできますタオルハンガーが設置されているのも嬉しいですね脱衣スペースはタオルや衣類を置くための棚を設置できるほど広い洗濯機上に棚を作ってそこにタオルを置いても良さそう浴室には安全で家事効率を高める設備がついている入浴時に転倒を防ぐ手すりいつでも温かいお湯に浸かれる追い焚きシャワーには水流切り替えと手元でオンオフできるスイッチ保温機能を高める風呂ふたが用意されている隣にトイレ左奥にコンセント温水洗浄便座を後付けできる次は和室和室8帖窓は南向き（15:30頃）自然光が入り明るく気持ちが良い洋室と比べて和室は柔らかく足音が響きにくく… 転んでも怪我をしにくいため子供がいる家庭は遊び場として良い夜は布団を敷くだけで寝室に切り替えて使うこともできる布団を片付ける押し入れと天日干しするバルコニーがあり… 寝室として良さそうです次はLDK LDK16帖窓側のリビングは10帖で… ダイニングキッチンは6帖キッチンから見ていきます上下に収納があり豊富に調理器具や備蓄品を収めることが可能吊り戸棚に耐震ラッチ付き地震の揺れを感知すると扉がロックされる下段は手を伸ばせば届くが踏み台があったほうが良さそう下部は一つの空間が広く大きな鍋や背の高い調理器具が入る壁で仕切られて独立している箇所もあるため… 洗剤やバケツなどの掃除用具を入れることができます引き出しもありカトラリーやよく使う調理器具の収納に良いガスコンロ置き場の両側に作業スペース奥側は一段高くなり調味料や小物を置いたりするのに良さそうシンクは広くたくさんの食器や調理器具が入るため… 効率的に食器洗いや調理をするのに役立ちますキッチン横に冷蔵庫の置き場食材をすぐに取り出せる動線ですコンセントも用意されていて電子レンジやコーヒーメーカーも置ける次はリビングリビングにはインターホンドアを開ける前に相手を確認できる操作がシンプルなので誰でも簡単に使うことができる設備としてエアコン付き壁にリモコンが設置できるのが良い広いので家族の成長に合わせて使い方を変化させることができます四方にコンセントがあり家具家電や小物の配置がしやすそう次はバルコニー団地は日当たりや風抜けを計算して設計されているため… 棟と棟の間に十分な空間が設けられています（雲の形が綺麗に見えて気持ちいいですね）洗濯金具が上下あり一度にたくさんの洗濯物を干せるこの団地内には様々な間取りがある（3LDK～4LDKが豊富）間取りが違うだけでなく… リノベーションされ大幅に機能性が向上したお部屋もありますキッチンはシステムタイプ 3口＋ガスグリル付き賃料はアップしますが新しさを重視する方には嬉しいお部屋対面キッチンやベビーカー置き場など子育てに配慮したお部屋もあるそうです敷地内にはプレイロットと呼ばれる公園（遊び場）もあります京都大阪へアクセスしやすい立地環境徒歩圏内に買い物に困らない商業施設育児しやすい部屋数の多い間取り子育て環境の整った団地でしたこのお部屋はどうでしたか？良いなと思った方は高評価やコメントをお願いしますまたこの団地や周辺環境に関するコメントもお待ちしております京都市西京区大原野東竹の里町二丁目洛西竹の里 ※詳細は概要欄へ最後までご視聴ありがとうございました Apartment Laboratory UR賃貸住宅 × Apartment Labo.

※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。

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