【アルビス緑丘】眺望と回遊動線が魅力的な北摂UR賃貸住宅（池田市緑丘/2DK/52㎡）

「 眺望と回遊動線が魅力的な北摂エリアにある団地 」 Apartment Tour Product by アパートメントラボ Special thanks ライフルホームズ Special thanks UR賃貸住宅 こんにちは アパートメントラボです 本日は大阪府池田市 北摂エリアにある団地のご紹介 北摂エリアは大阪府北部にある 転勤族やファミリーに人気のエリア 繁華街が中心の大阪市街地とは異なり… 「自然や公園が多い」「教育が熱心」 「閑静な住宅地が多い」と言われています 通勤や出張もしやすく大阪中心地や 大阪国際空港（伊丹空港）へのアクセスが良い この団地から大阪梅田駅まで約45分 1緑丘バス停 徒歩6分2石橋阪大駅前 1１分3大阪梅田駅 25分・石橋北口下車 バス7分 + 徒歩4分4団地（アルビス緑丘 104号棟） 団地と最寄駅にシェアサイクルがあり… 自転車で移動することもできます 団地内は緑が豊かで 四季の変化を感じることができる 冬時期に撮影しているので 植栽は枯れてしまっていますが… 春は桜・夏は新緑・秋は紅葉を楽しめます 子育て世帯に嬉しい 広場や遊具も用意されています 遊びながら運動能力を鍛える遊具や… 滑り台や走り回れる広場… ストレッチ器具も設置されている お部屋へ向かいます 2006年3月完成 エントランスは間接ライトや 木目装飾された天井で雰囲気があります 防犯カメラや手すりがあり 見た目だけでなく機能面も充実している 玄関前にはアルコーブという凹みがあり… 開閉時に室内が覗かれにくく防犯的に良い 見学するお部屋は角部屋です 2DK / 52.0㎡ 玄関左手にはスペースがあり 好きな靴箱を置くことができます コンパクトな靴箱をおけば ベビーカーを置くこともできそうです コンセントがあり電動自転車の バッテリーを充電することも可能 手すりがあり子供も大人も 安全に靴を脱いだり履いたりできる 次は洗面室 玄関の近くに洗面室があり 帰宅してすぐに手洗いうがいができる 花粉やウイルスが 気になる時期はうれしいですね これは換気扇のスイッチ お風呂からもれる湿気だけでなく… 湿気がたまりカビの繁殖を防いでくれる においなども外に排出して 洗面室の空気を清潔に保ってくれる 洗面台を見ていきます 洗面と扉の間にスキマ 手が入るので掃除しやすそう 洗面台はハイバック式 蛇口の根元に水がたまりにくい 赤カビの発生・水垢がつきにくいなど 掃除が少なくても清潔を保てる 鏡裏には化粧品やアクセサリーなど 細々したものを分けて収納できる トレーの位置を変えることができ 使いやすいようにレイアウト変更可能 収納内にコンセント 扉を閉じたまま電動歯ブラシの充電可能 洗濯パンの上に棚があり… 小物を置くことができる タオルハンガーは幅広で バスタオルやバスマットをかけられる 足元にコンセントがあり サーキュレーターや暖房機器が使える 浴室にはガス式の暖房換気乾燥機があり… すばやく浴室内を温めたり 衣類を乾燥することができます 雨や雪で洗濯物が干せない… 少量の洗濯物をパッと乾かしたい… そんな時に24時間いつでも 自分の好きなタイミングで洗濯できる ハンガーパイプが2本あるので 洗濯物をたくさん干すことができる 手すりや呼び出しボタンなど 万が一に備えた設備まで用意されている 人気設備ランキング上位の 自動湯張り・追い焚きを搭載 鏡がついていないので 違和感を感じましたがよく考えると… 鏡を使う機会は少ないし掃除の 手間も省けるのでなくても良いと思いました 洗面台横のスキマに 風呂ふたをいい感じに収納できた 次は廊下収納 趣味道具やスーツケースなど 外で使うものを居室を経由せず収納でき… 生活空間に砂やホコリを 落とすことなく片付けることができます 扉はマグネットが使え フックを取り付けて帽子をかけたり… 写真やプリントを貼り付けたり 工夫次第でさまざまな使い方ができる トイレは幅広で機能的 季節のインテリアや 大きめの花瓶を飾れる棚… 温水洗浄暖房便座を 後付けするためのコンセント… 立ったり座ったりを サポートしてくれる手すりなど機能的 次は和室 和室6.0帖 窓は南東向き（撮影14:20頃） 眺望が気になりますが 後ほどバルコニーで詳しく見てみます 窓上にエアコン用の 金具やコンセントが設置されている 一般家電用のコンセントは この窓横と対角線上の2ヶ所にあります 壁面に長押（なげし）と言われる 壁を傷つけることなく… カレンダーや時計を引っ掛けられる 地味だけどあると便利な板があります 押し入れがあり来客用布団 季節家電・洋服などの収納に使える 次はバルコニー この団地は緩やかな丘の上にあり… 周囲は住宅街で高い建物もないため… 見晴らしの良さが魅力的な団地 敷地の南側には 噴水・遊歩道・遊具を備えた「水月公園」 水月公園の横には無料の釣り堀もありました 折りたたみ式の物干金具 角度を調節して高くすれば… 布団・毛布・シーツなど 大きな物を干すことができます 次はダイニングキッチン DK9.3帖 ダイニングとキッチンが 壁によりしっかり分けられている 窓は南東と南西向き（撮影14:50頃） 窓は開閉もできるため 自然光に加え風を取り込むこともできる 風を取り込みやすい横滑りだし窓 網戸もあり虫をブロックできる 次はキッチン キッチン背面にはモニターフォンや… 床暖房の操作パネルがあります 床暖房はダイニング部分にあり タイマーをセットして使うこともでき… 起床時間に合わせて使えば 気持ちよく1日をスタートできる 壁付けタイプのキッチン 手が届きにくい吊り戸棚は… ラップやキッチンペーパーなど ストック品の収納に良い 一番上は手が届かない 踏み台を持ってくる必要があります 下は屈めば取れるので 利用頻度が高い鍋などの調理器具… お米や酒や味醂などの食品 ゴミ袋などの掃除道具の収納に良い カトラリー入れに良い 引き出しは2カ所あります 引き出しの中にチラシが入っていました （ 賃料の支払いでPontaポイントが貯まるのいいね ） キッチン奥の棚に 奥行きがあり食洗機がおけそう Panasonicのスリムタイプなら ギリギリ設置できそうな気がします 分岐水栓をつける必要があるが 手洗いするの大変だから使いたいよね シンクは2人同時に作業できそうな広さ お米を研いだり洗い物をしたり効率よく動ける 作業スペースは十分調理できるサイズ シンクの右側が冷蔵庫置き場 アース付きのコンセントもある 背面にもコンセントがあり 炊飯器やレンジの棚を置くスペース 洋室5.2帖 窓は南西と北西向き（撮影15:25頃） ここは隣のお部屋と 接している壁面が1つもなく… 静かに過ごすことができそうなので 書斎や寝室として良さそう サブバルコニーは奥行きがあり 外に出ることができます リモートワーク中に 軽く休憩するのに良さそう このお部屋どうでしたか？ 自然が多く教育施設が充実 人気の北摂エリアという立地環境 緩やかな丘の上に位置し 大阪市街を見渡せる開放的な眺望 お部屋をスムーズに移動でき 家事を効率的にこなせる回遊動線 ガス式の浴室暖房換気乾燥機 追い焚きや自動湯張りなど充実した室内設備 在宅ワークの多い一人暮らしから ファミリーまで幅広くお勧めできるお部屋でした この動画が良いなと思った方は チャンネル登録をよろしくお願いします スーパー 「業務スーパー」徒歩5分 スーパー 「イズミヤ 」徒歩8分 ドラッグストア 「ココカラファイン」徒歩9分 保育園 「緑丘保育園」徒歩5分 小学校 「緑丘小学校」徒歩2分 公園 「水月公園」徒歩6分 阪急バス 「緑丘バス停」徒歩6分 ↓ 阪急宝塚線 「石橋阪大前駅」バス17分 ↓ 「大阪梅田駅」直通25分 大阪府池田市緑丘二丁目1番 アルビス緑丘 また次の動画でお会いしましょう