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アルビス緑丘は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかるアルビス緑丘
- 3方向に窓がある角部屋住戸は角部屋で、和室は南東、ダイニングは南東と南西、洋室は南西と北西に窓があります。ダイニングには床暖房、浴室にはガス式の暖房換気乾燥機が付き、部屋どうしは引き戸でつながる回遊動線です。
- 丘の上の文教エリア敷地の南側に水月公園があり、緑丘小学校まで徒歩2分、緑丘保育園まで徒歩5分です。大阪教育大学附属池田中学校・高等学校に隣接し、業務スーパーまで徒歩5分、イズミヤまで徒歩8分と日々の買い物もそろいます。
物件の基本情報・地図
- 物件種別
- UR賃貸住宅（団地）
- 所在地
- 大阪府池田市緑丘二丁目1番
- 最寄駅
- 阪急宝塚線「池田駅」バス16分徒歩17分
- 間取り・広さ
- 1R〜4LDK・43〜107㎡
- 賃料
- 9.03万円2026年2月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 管理費
- 0.54万円
- 完成
- 2006年3月完成
大阪府池田市緑丘二丁目1番
間取りや写真を見る
動画は、北摂エリアと団地のまわり → 公園と遊具 → 外観・エントランス → 2DK（52㎡）の玄関・水まわり → 和室とバルコニーの眺め → DK・キッチン → 洋室とサブバルコニーの順に進みます。
写真は内見動画（2026年2月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・共用部
全15棟の大きな団地で、敷地内に広場や遊具、ストレッチ器具がそろっています。シェアサイクルは団地と最寄り駅の両方にあり、駅との行き来にも使えます。
玄関・廊下
玄関の左手には靴箱を置ける余白があります。廊下収納の扉はマグネットが使え、伝言メモや写真を貼っておけます。
水まわり
浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節の洗濯に効く設備です。トイレには温水洗浄便座を後から付けるためのコンセントがあります。
和室
壁には長押があり、カレンダーや時計を壁を傷つけずに掛けられます。寝室にも、家族がくつろぐ部屋にも使える広さです。
バルコニー・眺望
緩やかな丘の上にあり、大阪市街まで見渡せる眺めです。洗濯物を干す量と、日当たりの方角をあわせて確かめておきたい場所です。
DK
2方向に窓があるダイニングは、テーブルの置き場所を選べます。引き戸を開けると部屋どうしがつながり、家事の動きが短くなります。
キッチン
背面にもコンセントがあり、炊飯器や電子レンジを置く棚を並べられます。作業スペースの広さと冷蔵庫の置き場所を確かめてください。
YouTubeのコメント
独立した部屋３つ。下手に作ってる自宅より部屋数多い。1つの部屋が大きい。最近の部屋は小さい。
@まるにじ-eg さん研究員 Lv.03
子供部屋も東京間より小さい団地サイズの4.5畳とか6畳がない。こちらは関西間の4畳半（東京間の6畳ぐらいある真四角の部屋）で慣れてるので皆、一様に小さい。
凄く良いと思います。おばあちゃんには、日当たりの良い６帖の広い和室を使ってもらえるから、嬉しいです❤
@朝顔椿 さん研究員 Lv.04
廊下収納にマグネット使えるの便利ですね！
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
我が家の場合、家族への伝言を必ず通る廊下の壁に貼り紙することが多いので
(居間や台所だとその場に行かないと気づかない)
よくある質問3つ
- 大阪梅田まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの阪急宝塚線「石橋阪大前」駅までは、団地から「緑丘」バス停まで徒歩6分、そこからバスで約7分（「石橋北口」で降りて徒歩4分）です。石橋阪大前駅から大阪梅田駅までは急行で約16分、普通でも約22分で、乗り換えはありません。団地を出てからだと、乗り継ぎを含めて約45分が目安です（104号棟から）。
- 壁に穴を開けずに物を掛けられる場所はありますか？
- 和室の壁には長押（なげし）があり、カレンダーや時計を壁を傷つけずに掛けられます。廊下収納の扉はマグネットが使えるので、マグネット式のフックで帽子を掛けたり、写真やプリントを貼ったりできます。
- 入居のときに礼金や仲介手数料はかかりますか？
- UR賃貸住宅なので、礼金・仲介手数料・更新料はかからず、保証人も要りません。くわしくはUR公式の「メリット・特徴」のページにまとめられています。
