富田団地は、大阪府高槻市牧田町6番にあるJR東海道・山陽本線「高槻駅」バス20～21分徒歩2～11分の賃貸団地（1DK・43.33㎡・5.83万円）です。大阪府高槻市の富田団地にある1DK。ランドリークローク機能で洗濯・収納を居間から分離し、生活感を抑えたすっきりした暮らしが実現します。高槻駅へはバス20分、京都・大阪へも好アクセスです。
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この動画でわかること
- ランドリークローク付きで洗濯・収納を集約し、居間をすっきり使える間取りです。
- リノベーション済みで洗面・浴室・キッチンなど水回りが一新されており、快適に暮らせます
- 敷地内に商業施設・公園・ウォーキングコースが充実し、生活環境が整っています
- 高槻駅へバス20分、京都駅13分・大阪駅15分で、関西主要都市へ好アクセスです
- UR賃貸で敷金・礼金不要、団地内での住み替え制度で初期費用軽減も活用できます
富田団地の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸団地 |
|---|---|
| 物件名 | 富田団地 |
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町6番 |
| 最寄駅 | JR東海道・山陽本線「高槻駅」バス20～21分徒歩2～11分 |
| 間取り | 1DK（43.33㎡） |
| 賃料 | 5.83万円 |
| 管理費 | 0.29万円 |
| 完成 | 1971年3月完成 |
| 動画公開日 | 2024年8月7日 |
富田団地のアクセス・周辺環境
高槻駅へはバスで約20分、徒歩2～11分の距離にあります。高槻駅からはJR東海道・山陽本線の新快速で京都駅まで13分、大阪駅まで15分と、関西の主要都市へ好アクセスです。団地のバス便は1時間に4本あり、スムーズに乗車できます。阪急京都線の高槻市駅にも停車するため、JRと阪急の2路線が利用でき、休日のお出かけもスムーズです。敷地内には「ふれあいモール」という商業エリアがあり、スーパー・パン屋・飲食店・郵便局・銀行・床屋・青果店・歯科医院など20近くのお店があります。団地の隣には小学校や保育園、徒歩4分には図書館とキッズプール付きの市民プール、徒歩11分にはホームセンター『コーナン』があります。敷地内には四季の野鳥イラストを楽しむウォーキングコース「つぐみ通り」や、幼児から小学生まで楽しめる公園も整備されています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
富田団地の見どころ
団地の中心に位置する「ふれあいモール」には、スーパー（9:00〜20:00）や焼きたてパン屋、飲食店、郵便局・銀行、歯科医院など20近くのお店が揃い、日常の買い物をほぼここで済ませられます。モールを抜けた先には管理サービス事務所とサイクルシェアがあり、室内の不具合や困りごとを対面で相談できるのも心強いポイントです。
洗面台とキャビネットが新設され、鏡裏を活用した収納で洗面周りをすっきり整理できます。コンセントも備わっているため、ドライヤーやアイロンもそのまま使えます。
温水洗浄便座の設置に対応しており、快適さをご自身でカスタマイズいただけます。網戸付きの窓があるので、虫の侵入を防ぎながら安心して換気できます。
手すりと滑りにくい床材が設置され、安全面への配慮が行き届いた浴室です。追い焚き・自動湯張り機能のほか、シャワーを蛇口のように手元で止められる仕様になっています。
洗濯・収納をこの一室に集約した「ランドリークローク」で、居間を生活感なく広々と使えます。「洗う・干す・取り込む・片付け」をすべてここで完結でき、押し入れサイズの収納にはスーツケースや季節家電などかさばるものもしっかり収まります。
既存の間仕切りや設備が撤去され、約6帖の広い空間として使えます。押し入れスペースは書斎としての活用も期待できます。
壁面に5本の「コンセプトポール」が設置されており、収納ボードやテレビ台、有孔ボードなどを自由に組み合わせて自分らしい空間を作れます。和室との間に間仕切りはなく開放的ですが、レールが設置されているのでカーテンで仕切ることも可能です。
上下に豊富な収納を備え、大鍋や調理家電、ストック品をまとめて整理できます。約60cmの作業スペースにはコンセントとカトラリー引き出しがあり、奥の一段高いスペースには油や調味料を置いておけます。
物干金具が複数設置されており、引っ掛ける箇所が多いため洗濯物を干し放題です。団地のシンボルでもある給水塔もバルコニーから望めます。
このお部屋は一人暮らしはもちろん、二人暮らしにも快適です。将来家族が増えたら、団地内の広いお部屋への住み替えも検討できます。UR賃貸の住み替え制度を利用すれば、初期費用が軽減される利点も活用できます。
富田団地のよくある質問
富田団地の家賃はいくらですか？
賃料は5.83万円、管理費は0.29万円で、合計は月6.12万円です。
富田団地の間取りと広さは？
1DK・43.33㎡です。
富田団地の最寄り駅・アクセスは？
JR東海道・山陽本線「高槻駅」バス20～21分徒歩2～11分です。
富田団地の所在地はどこですか？
大阪府高槻市牧田町6番です。
富田団地はいつ完成した物件ですか？
1971年3月完成です。
ランドリークロークで洗濯物を干すスペースは十分ありますか？
はい、物干金具が複数ついており、全外干しが可能です。引っ掛ける箇所がたくさんあるため、干し放題の便利さが特徴です。
収納は十分ありますか？
はい、ランドリークロークに加えて押し入れサイズの大型収納があり、シーズンごとの衣類・家電・スーツケースなども収納できます。キッチンにも上下の収納があり、料理道具やストック品を十分にしまえます。
居間をカスタマイズできますか？
はい、居間には造作可能な5本のコンセプトポールが設置されているため、収納ボード・テレビ台・有孔ボードなど自由に設置でき、自分らしくお部屋を作ることができます。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
バス停施設内 禁煙! 本日は大阪駅と京都駅まで… 約35分の距離にある団地 団地からバスで 約20分の距離に 「JR高槻駅」 高槻駅から新快速で 京都駅まで13分・大阪駅まで15分の距離 高槻駅 団地のバス便は多いと 1時間で4本ありスムーズに乗車できる バスは 「阪急京都線 高槻市駅」にも停車 (京都河原町駅 大阪梅田駅へ行ける) JRと阪急の2路線使えるため 休日のお出かけもスムーズに行えます 団地内を見ていきましょう バイク購入 「ふれあいモール」という 商業エリアが団地の中心にあります 「ふれあいモール」 生活を支える20近くのお店があり 普段の買い物はここで事足ります スーパーの営業時間は 9:00-20:00 食材だけでなく日用雑貨も販売しています。
店内で1から作るパン屋さん 毎朝焼きたての新鮮なパンを楽しめる 他に飲食店 郵便局・銀行 酒屋・床屋 青果店・歯科医院 子供が喜ぶ文房具&模型や 遊具付きの遊び場まで用意されている 「ふれあいモール」 を抜けると 管理サービス事務所とサイクルシェアがある 室内の不具合や困りごとを 対面で相談できる管理サービス事務所 この団地のサイクルシェアは珍しく… 子供用やチャイルドシート付きなど 育児世代に嬉しい自転車が用意されている 子供用は2時間で50円と リーズナブルな嬉しい価格設定 団地の隣に小学校や保育園… 少し歩くと児童書のある図書館や キッズプールのある市民プールがある つぐみ通り 団地内にウォーキングコース つぐみ通り 生息する野鳥にちなんだコースがあり… 秋は紅葉・春は桜など 四季を感じることができたり… 歩くのがおすすめ。
めじろが出迎えてくれるかも。 「生き物のイラストを探したりして 楽しみながらウォーキングできる 団地内に公園があり よちよち歩きの幼児から… 活発に体を動かしたい 小学生まで楽しめる遊具がある お部屋に到着しました。 このお部屋は3Kの 間取りをリノベーションして… 昔の団地を「今」の時代に 合わせてアップデートしたお部屋 生活の中心となる「居間」を 広々と自分らしく使えるお部屋 まずは洗面スペースから 機能的で清潔感のある 洗面台やキャビネットを新設 鏡裏に収納できるため 洗面周りをキレイに整理整頓できる コンセントも新設され ドライヤーやアイロンが使える 温水洗浄便座の設置が可能です 虫を防ぐ網戸付き窓 安心して換気できます 浴室は安全に配慮され手すりや… 滑りにくい床材が設置されています 追い焚きと自動湯張りが使える シャワーを蛇口のように使える 掃除用具・日用品 防災グッズや救急箱の収納に便利 居間を広々と使うために… ランドリーとクローゼットをここに集約 生活の中心となる居間と 洗濯・収納を分離することで… 生活感を抑えて スッキリと暮らすことができる 「洗う・干す・ 取り込む・片付け」を… この部屋で行えるため 洗濯の負担を減らすことができる 押し入れサイズの収納もあり… シーズンごとの衣類や家電 スーツケースや 旅行用バッグなども収納できる この間取りは居間心(イマジン)と言い… 大阪のこの団地内にある (2024年7月時点) 「中宮第3・寝屋川 東豊中第2・ 玉川橋・桜丘」 次は和室です 全て撤去され広い空間になっている 押し入れは書斎としても使えそう 次は居間 壁面にコンセプトポールという… 造作可能な5本の柱が設置されている 入居する人が自由な発想で… 収納ボード・テレビ台 有孔ボードを設置し… 自分らしくお部屋を作ることができる 色々設置しても間仕切りがないため開放的 居間と和室の間に 間仕切りはありませんが… レールが設置され カーテンで仕切る事ができる 次はキッチンです キッチンは上下に収納があり… 大きな鍋や家電などの料理道具… ストック品をたくさん収納できる コンセントがあり 調理家電をサッと使える カトラリー用の引き出し収納に… 約60cmの作業スペース… 奥が一段高く油や調味料を置ける 物干金具があるため 全外干しすることも可能です 引っ掛ける箇所が たくさんあるため干し放題です この団地には給水塔があります。
(団地により様々な形があり愛好家がいるそうです) 建物より高い位置に水をため 重力と高低差を利用して各住棟に水を送る 中心地までアクセスの良い立地 商業施設・緑道公園などのある敷地内 自分らしく使えるリビングに 洗濯の負担を減らすランドリークローク ここで一人暮らし・二人暮らしを楽しんで… 家族が増えたら団地内の広い お部屋に住み替えるのも良さそう 団地から団地への引越しは 初期費用が軽減される 「住み替え制度」が使える ホームセンター 『コーナン』 徒歩11分 図書館 プール 「高槻市市民プール』 徒歩4分 「京都駅」 快速13分 「大阪駅」 快速15分 大阪府高槻市牧田町6番 富田団地 最後までご視聴ありがとうございました 団地の詳細は概要欄URLをご覧ください
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
