【平城第二団地】公園の中に住んでいるような自然豊かな環境のUR賃貸住宅（奈良市右京/2DK/48㎡）

公園の中に住んでいるようなお部屋 Special thanks UR都市機構／LIFULL HOME'S Product by Apartment Labo. 今回は近鉄京都線「高の原駅」から 歩いて11分の距離にある団地をご紹介 奈良県にある「高の原駅」は 京都府との府県境に接しており… 二大都市「大阪・京都」へ スムーズに移動できる便利な駅 「京都駅」まで直通37分 新幹線が使え出張や旅行に便利 なんばグランド花月のある 「大阪難波駅」まで46分（乗り換え1回） 奈良県の主要駅である 「近鉄奈良駅」まで直通14分 平日の通勤・週末の外出が ストレスなく移動できる生活しやすそう 高の原駅に隣接するイオンは 日本で唯一県境にまたがり（奈良と京都）… 店内に県境を示すラインがある マニアに聖地と言われる珍しいイオン 映画館・室内遊園地・無印・ユニクロなど 100を超える専門店が入り1日中楽しめます イオンの向かい側に大型のバスロータリー 高の原駅の周辺に広がる 団地や住宅とつながる地域の交通手段 高の原駅の周辺には10の団地があり 家賃・間取り・移動手段など 暮らしに合わせて選ぶことができる 本日見学するのは「平城第2団地」 電車やバスで通勤する人にオススメ 高の原駅から団地まで 歩行者専用道路があるため… 車との接触を心配する必要がなく 小さな子供がいても安心して歩けます 信号を待つこともありません 高の原駅と団地の間には イオン以外の施設も充実しています 飲食店・銀行・歯科クリニック スポーツクラブが入っている「ひまわり館」 地元の新鮮な野菜を取り扱うスーパー 学習塾・病院・ダイソーが入る「すずらん館」 団地の入り口には昔ながらの 平城第２ショッピングセンターがある 病院・図書館・高校と大学も周辺にあり 高の原駅の周辺でなんでも揃うレベルの利便性 見学する平城第２団地は 総戸数1529戸の大規模な団地 ゆとりのある団地内は 花や緑地であふれ自然豊かな環境で… 団地中央を通る遊歩道は 春夏秋冬それぞれの情景を楽しめる 団地内には健康器具や遊具 グラウンドといった施設があり… 子供から大人まで 気軽に体を動かして楽しめます 集会所では2ヶ月に1回程度 奈良大学や福祉協議会と協力して… 大学生と一緒に勉強や宿題 ゲームなど行うイベントが開催される また毎週木曜日は移動販売車が来ます （不定期でマルシェが開催される事も…） ゴミ捨て場は複数箇所にあり 各住棟からストレスなくゴミ捨てできる 見学するお部屋に到着しました 1972年11月完成 見学するお部屋は1階 下階への足音が気になる方におすすめ 2DK / 48.0㎡ 床や扉などリノベされている 清潔感があり明るい印象です 左側はシューズボックス 6枚ある棚板はすべて可動棚で… ベビーカーやアウトドア用品など… 持ち物に合わせて高さの調整ができる 玄関前は約4.5帖のゆとりある空間 通路・洗面・洗濯が集約されている カーテンを設置して仕切ることが可能で… 来客時や入浴時などプライバシーを 確保したい場面では目隠しとして使い… 掃除や洗濯の際には開放し スムーズな家事動線を確保するなど… 状況に応じて柔軟な使い方ができる 洗面台の横にコンセント4口 洗濯機に1口使っても3口を自由に使える （コンセントは洗面台の後ろにも2口ある） 洗面台はシンプルで掃除がしやすそう 洗面台下に空間があり ゴミ箱やカゴなどを置ける この扉はトイレ トイレには窓があり（北向き/15:15頃）… 二中は照明なしでも明るさを確保できる 網戸付きの窓から 外の空気を取り込め換気できる 手すりやコンセントがあり機能的 脱衣スペースはカーテンを付けても… ゆとりがあり子供と 並んで入浴の準備ができそう 浴室は追い焚きと自動湯張り付き 窓は網戸付きなので虫を防ぎつつ… 浴室の換気を行うことができる 浴槽に入るときに助かる手すり付き 浴槽内で立ち上がる時の補助としても◎ シャワーは節水ボタン付き 手元でオンオフできる 蛇口としても使えます 風呂フタもついている 次は和室 玄関の横に収納があります 靴箱っぽいですが洗面に収納がないので… 掃除用具やシャンプーなど… 日用品のストック場所としても良いかも 和室3.0帖 畳はい草畳よりも 耐久性が高く経年変化しにくい麻畳 畳特有の縁がなくモダンな印象で 洋室のように使っても違和感がない 窓は南向き（撮影15:30頃） 窓の下側がすりガラスなので… カーテンを開けていても 外の視線を遮りつつ部屋を明るく保てる 住棟の間にはゆとりと豊かな木々があり… 向かい側の住棟の視線は全く気にならない 押し入れがあります この和室はバルコニーがあるし… 洗面室と近いので 衣装部屋として使っても良いかも 次は和室 和室4.5帖 北向きの窓で15時を過ぎていますが… 遮る建物がないので自然光が入る このお部屋は1階ですが お部屋が高くなっている・歩道と距離がある… 窓下がすりガラスなどのおかげで通行人の気配を感じません ガスコックが設置されており… 寒い時期にガスファンヒーターが使える なんと正面の扉は… 反対の部屋とも繋がっていて ウォークスルー収納として使えます お部屋を繋げて使っても良さそうです DK8.8帖 和室6.0帖とキッチン2.8帖を つなげてDK8.8帖となっています 耐久性の高い麻畳なので ソファーなどを置いて洋室のように使える 窓は南向き（撮影15:55頃） 設備としてエアコン付き 壁の両端にコンセントがあり 家具家電のレイアウトがしやすそう こちらは収納です 押し入れなので奥行きがある 左右に天袋があるため収納力は高め 次はキッチン キッチンはフローリングで… 掃除がしやすくなっている 収納は上下にあるため… キッチン用品のストックや… はしやスプーンなどのカトラリー… 鍋やフライパンなどの調理器具… 食器棚がなくても一通り収納できる グリル付きの2口ガスコンロは 電子レンジと比べると掃除は手間ですが… パン・魚・惣菜などを美味しく 焼く&温めできるので個人的に必須設備 共感してくれる方はコメントで教えてください （私の周りはあまり共感してくれる人がいない） キッチン横は冷蔵庫と食器棚のスペース コンセント的にこちらが冷蔵庫置き場 照明のスイッチを押せよう 隣間を開けて置く必要がありそうです キッチン横にもコンセントがあり 炊飯器や電子レンジを置くことができる この団地には間取りがいくつか あるようで少しだけみてみましょう こちらは3DKのお部屋 一人暮らしにちょうどいい1LDKや… ファミリーに良い3DKまで… 5タイプの間取りが用意されている （1LDK・2DK・2LDK・3K・3DK） ライフスタイルに合わせて お部屋を探すことができます お部屋によってはリノベーションされ… 対面式キッチンになったお部屋など… 様々なお部屋があるそうです このお部屋どうでしたか？ 二大都市「大阪・京都」に加えて 奈良までスムーズに移動できる便利な立地 イオンモールなどの大型商業施設に加え 図書館・大学・病院など都市レベルの周辺環境 団地内はゆとりがあり自然豊かで 春夏秋冬それぞれの情景を楽しめる 駅前の商業施設の便利さもありつつ 自然豊かな環境で暮らせるお部屋でした このお部屋が良いと思ったら 高評価やコメントをお願いいたします 奈良県奈良市右京 平城第２ ※詳細は概要欄へ 最後までご視聴ありがとうございました