D-ROOM松尾鈴は、京都府京都市西京区松尾鈴川町にある賃貸アパート（1LDK・39.74㎡・9.0万円）です。京都市西京区の賃貸アパートD-ROOM松尾鈴は、最寄駅まで徒歩5分の駅近立地に、SECOM警備やオートロック、幅120cmの洗面化粧台など充実した設備を備えた1LDKです。
D-ROOM松尾鈴を動画でチェック
この動画でわかること
- 上桂駅徒歩5分の駅近立地で、京都駅まで約30分でアクセス可能です。
- SECOM警備、オートロック、TVモニターフォンなど女性が安心できる防犯設備が充実しています。
- 幅120cmのホテルのような洗面化粧台と浴室暖房換気乾燥機で水回りが快適です。
- 3口コンロにガスグリル付き、スライド収納など機能的なキッチンで料理がはかどります。
- 建物全体で太陽光発電を導入しており、光熱費の節約が期待できます。
D-ROOM松尾鈴の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸アパート |
|---|---|
| 物件名 | D-ROOM松尾鈴 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区松尾鈴川町 |
| 間取り | 1LDK（39.74㎡） |
| 賃料 | 9.0万円 |
| 管理費 | 0.7万円 |
| 完成 | 2024年7月完成 |
| 動画公開日 | 2024年12月25日 |
D-ROOM松尾鈴のアクセス・周辺環境
最寄駅は京阪電鉄嵐山線の上桂駅で、徒歩5分の駅近立地です。上桂駅から烏丸駅までは約12分、京都駅までは乗り換えを含めて約20分でアクセスできます。京都駅全体までは約30分の距離にあり、京都の主要エリアへの移動も便利です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
D-ROOM松尾鈴の見どころ
木調の外壁とこだわりのエントランスデザインが目を引く外観です。駐車スペースにはゆとりがあり、屋根付き駐輪場も備わっています。ペット足洗い場やリードフックなど、ペット向けの設備も共用部に揃っています。
ペット足洗い場にはダイヤル錠付きの蛇口、水の飛び散りを防ぐ砂利、リードフックが備わっています。小型犬または猫を1匹飼育できる物件です。機能面をしっかり考えられた設計で、日々のお散歩帰りもスムーズです。
玄関の鍵はカードキーをかざすか、設定した暗証番号で解錠できます。ライトは人感センサー付きで、荷物で手が塞がっていてもスムーズに帰宅できます。シューズボックスはスニーカー換算で24足収納でき、傘スペースや高さ調節可能な棚も付いています。
シューズボックスの扉は優しく閉じる仕様で、鍵は電池式のため停電時も安心です。通路部分には大型の収納スペースがあり、スーツケースやゴルフバッグなども収まります。SECOMの操作パネルが無料で利用でき、外出・在宅を問わず鍵の開閉確認や緊急時対応にも対応しています。
幅120cmのホテルライクな洗面台が印象的な洗面室です。開き戸収納・引き出し収納・鏡裏収納と収納場所が豊富で、細々したアイテムをすっきり整理できます。シャワー付きの蛇口は縦に伸ばせるため、洗面ボウルの掃除や洗髪にも活躍します。
浴室暖房換気乾燥機付きのため、天候や季節を問わず好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。洗い場の壁はマグネットアイテムが使えるので、市販の棚やフックで収納を自由にカスタマイズできます。浴槽側の蛇口には追い焚きと自動湯張り機能が付いています。
温水洗浄暖房便座付きで、冬場もヒヤッとしません。ペーパーホルダーは2連仕様で交換の手間が減ります。収納棚は扉付きと飾り棚が一体になっており、見せたいものと隠したいものを使い分けられます。
キッチンの収納は上下に分かれており、一人暮らしなら食器棚なしでも食材・食器をまとめて収納できそうです。スライド式の中段収納は高さがあり、業務用サイズの調味料も入ります。3口コンロにガスグリル付きで、トースターがなくても食パンやピザをこんがり焼くことができます。
高級感のあるアクセントクロスが空間を引き締め、コーディネートのベースになってくれます。コンセントが部屋の四隅に配置されており、家具のレイアウトを選びません。壁面にWi-Fiが埋め込まれており、インターネットを無料で利用できます。
このお部屋は防犯意識が高い女性の一人暮らしや、仕事と生活のバランスを大切にしたい方に最適です。充実した防犯設備と快適な水回り、本格的な料理ができるキッチンが揃っています。
D-ROOM松尾鈴のよくある質問
D-ROOM松尾鈴の家賃はいくらですか？
賃料は9.0万円、管理費は0.7万円で、合計は月9.7万円です。
D-ROOM松尾鈴の間取りと広さは？
1LDK・39.74㎡です。
D-ROOM松尾鈴の所在地はどこですか？
京都府京都市西京区松尾鈴川町です。
D-ROOM松尾鈴はいつ完成した物件ですか？
2024年7月完成です。
防犯設備はどのようなものが付いていますか？
はい、無料で利用できる総合警備SECOMの操作パネルが完備されており、外出中や在宅中に窓と玄関の開閉状態を確認でき、緊急時にはガードマンが駆けつけてくれます。また、オートロック、TVモニターフォン（無音録画機能付き）、玄関とバルコニーにはシャッターが装備されています。
インターネット環境は整っていますか？
はい、リビングダイニングの壁面にWi-Fiが埋め込まれており、無料でインターネットが利用できます。
キッチンの収納は十分ですか？
はい、スライド収納が3段あり、米や乾麺、食器などの食材や調理用品をキッチン内に一通り収納できるため、一人暮らしなら食器棚がなくても対応できます。キッチン背面には合計60個のコンセントがあり、食器棚を置くスペースも確保されています。
ペットは飼育できますか？
はい、小型犬または猫を1匹飼育できます。敷地内に機能的で使いやすいペット用の足洗い場も備えられています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
本日は京都駅まで約30分の距離にあるお部屋 最寄駅は歩いて5分 京阪電鉄嵐山線「上桂駅」 「上桂駅」から「烏丸駅」12分 「京都駅」20分の距離(乗り換えあり) 敷地内に専用のゴミ捨て場 緑と光を感じるあたたかい雰囲気 駐車場は10世帯に対して7台 ゆとりがあり駐車しやすそう 木調の外壁や装飾されたエントランス こだわりを感じるデザイン 屋根付き駐輪場の奥に ペットの足洗い場 蛇口(ダイヤル錠付き)、水飛び散りを防ぐ砂利、リードフックなど機能的で使いやすそうです(小型犬または猫を1匹飼育できる) 宅配ボックスが多く、10世帯に対し8個もあります オートロックはカードをかざすだけ(出る時はセンサーで自動解除) 玄関はカードキーをかざすか設定した暗証番号で解錠できる 玄関ライトは人感センサー スイッチを押す必要がなく、ちょっとだけ生活が豊かになる スニーカーなら24足入り 傘を入れるスペースに 高さ調節できる棚 優しく閉じる扉など機能的 鍵は停電しても電池式 電池残量は表のパネルに表示される 通路に収納スペースがあり スーツケース・ゴルフバッグ・アウトドア用品などを収納できる このパネルは無料で使える総合警備SECOMの操作パネル 外出・在宅で窓と玄関の鍵の開閉状態を確認したり、緊急時にガードマンが来てくれたりする 賃貸とは思えない洗面室 ランドリーラックはパイプ付き 洗濯ツールを引っ掛けられる 洗濯カゴや体重計の定位置を作れるほど広い 底上げ式の防水パンは ホコリが入りにくくなるガード付き ランドリーラックは高さ調節可能 ホテルのような洗面台(幅120cm) 収納力のある開き戸収納に 取り出しやすい引き出し収納 ここはドライヤーなど利用頻度の高い物を入れるのに良さそう 鏡の後ろも収納スペースで 細々したものを整理整頓できる 蛇口はシャワー付き、洗面ボウルの掃除がしやすい 蛇口を縦に伸ばして快適に髪を洗うことができる 清潔感のある浴室は 浴室暖房換気乾燥機付き 天候や季節に影響されず 好きなタイミングで洗濯できる 洗い場はシンプルで 鏡前にカウンターが1つ マグネットアイテムが使え 市販の棚やフックを利用できる 浴槽と洗い場の共用蛇口 追い焚きと自動湯張り機能付き 次はトイレ 人感センサーのおかげで通路のスイッチは操作不要 温水洗浄暖房便座付き、お尻がヒヤッとしません 収納棚は飾り棚も兼ねている ペーパーや掃除用具など隠したいものは左側へ置き 観葉植物や小物など自慢のインテリアは右側へ置く ペーパーホルダーは2連 ペーパーの交換回数が減り、ちょっとだけ生活が豊かになる 次はLDK LDとKがしっかり別れていて レイアウトしやすい間取り キッチン右側は冷蔵庫スペース ファミリー用の冷蔵庫も入ります 収納は上下にあり一人暮らしなら 食器棚がなくても米・乾麺・オートミールなどの食材 お箸・お茶碗・お皿などの食器を全部まとめてキッチン内に収納できそう 空間を無駄なく使える スライド収納なのが嬉しい 中段は高さがあり業務用の大きな油や醤油も入ります 蛇口はシャワー付き 洗剤やスポンジ用のカゴは 錆びにくいステンレス製 作業スペースは約60cm 3口コンロにガスグリル付き トースターがなくてもピザや食パンをこんがり焼ける キッチン背面には コンセントが合計60 食器棚を置くことができる 次はリビングダイニング 高級感のあるアクセントクロス ある程度センスのあるお部屋に見えそう コンセントが部屋の4隅に設置されていて使いやすそう 壁面にWi-Fiが埋め込まれインターネットを無料で使える なんとエアコンはLDKだけでなく洋室にもついている こちらは室内物干し竿、外にほすと洗濯をする時間などで 生活リズムや家族構成を推測されにくくなり防犯的な効果がある このお部屋は1Fのため窓は視線を遮るくもりガラス 断熱性が高い複層ガラスに樹脂アルミ複合サッシが使われている 西向き(15:00頃) 外から見えにくい腰高の位置に物干金具 台風の時に飛来物から窓を守ってくれるシャッター付き 引き出すための紐があり、いざという時にパッと引き出せる 紐先にマグネット付き、シャッターに貼り付けて収納できる 次は洋室(主寝室) この建物は環境に配慮され太陽光発電が導入されていて 自家消費余剰売電でき光熱費を節約することができる こちらは停電時に使えるコンセント(太陽が出ている時に限る) こちらはTV付きのモニターフォン 無音で録画できる機能があり、万が一に備えて記録を残すことができる モニターフォンと防犯に配慮されている 東向き(15:10頃) ダブルベッドを置いてもクローゼットの扉を開くことができる 在宅ワーク用のデスクやお気に入りのチェアを置ける ファッションが好きな人は大きな鏡を置いてもいいですね 洋室にもエアコン付き、引っ越し費用の節約になります こちらの窓にもシャッター付きで、夜勤がある看護師さんなど お昼でもお部屋を真っ暗にして深く睡眠をとることができる こちらはウォークインクローゼット このお部屋はどうでしたか？ 緊急時に駆けつけてくれるSECOM、オートロックやTVモニターフォン 室内物干し竿など女性が安心して一人暮らしできる充実した防犯設備 賃貸とは思えない広い洗面室には幅120cmのワイドな洗面化粧台があり 化粧品やアクセサリーを整頓でき清潔感あふれる空間を保てます キッチンは使いやすいスライド収納にガスグリル付きの3口コンロがあり 健康や美容に気を使った本格的な料理に挑戦することができます この動画が良いと思ったら高評価やコメントをお願いします 「烏丸駅」直通8分、「京都駅前・京都駅」直通3分 京都府京都市西京区松尾鈴川町25-7 D-ROOM松尾鈴
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
