【賃貸マンションの内見】押切もえプロデュース、無料設備が充実した快適な暮らし(世田谷区瀬田/1DK/25.51㎡)

【賃貸マンションの内見】押切もえプロデュース、無料設備が充実した快適な暮らし(世田谷区瀬田/1DK/25.51㎡) 12:03

30秒でわかるPREMIUM CUBE 上野毛 #mo

  1. レンタサイクルも屋上ドッグランも無料全4台の電動アシスト付きレンタサイクルを、入居者は365日24時間使えます。屋上テラスとドッグランは7時〜18時に無料で利用でき、インターネットも無料です。
  2. 上野毛駅徒歩10分、用賀駅も徒歩14分東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩10分で、東急田園都市線「用賀」駅も徒歩14分です。上野毛駅からは二子玉川で田園都市線に乗り換えて渋谷まで出られます。
ひとこと募集を出す立場では、無料の共用設備は運営の手間との相談になります。ここはレンタサイクルの鍵とバッテリーを宅配ボックスで無人受け渡しし、屋上の扉も自動施錠にして手間を減らしていて、25.51㎡の1DKでも暮らしの余白ができます。

物件の基本情報・地図

物件名
賃貸マンションの内見(賃貸マンション)
所在地
東京都世田谷区瀬田
最寄り
東急大井町線「上野毛駅」徒歩10分
間取り・広さ
1DK・25.51㎡
賃料・共益費
9.9万円・1.5万円2022年3月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
完成・構造
2022年1月(築4年)

東京都世田谷区瀬田

間取りや写真を見る

動画は、外観・エントランス → 玄関 → トイレ・洗面所 → 浴室 → キッチン → リビングダイニング → 洋室・収納 → バルコニー → エリア・間取り → 屋上テラス・ドッグランの順に進みます。

写真は内見動画(2022年3月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

間取り

間取り図▶ 10:451DK・25.51㎡(DK 5.3帖・洋室 4.3帖)

建物・エントランス

外壁から床まで色味をそろえたエントランスです。ホールにはインターネット無料の表示があり、管理はアンビションDXホールディングスです。

外観▶ 0:09ヘリンボーン柄の外壁とガラス張りのエントランス
エントランスホール▶ 0:27大理石調の壁とヘリンボーン柄の床のホール
オートロック▶ 0:36非接触式のオートロック
ホールの照明▶ 1:18丸い照明が並ぶ吹き抜けのホール
宅配ボックス▶ 1:06ホールの壁面に宅配ボックスがあります

玄関

出かける前に身だしなみを確認できる鏡付きの玄関ドアです。ブーツも入れられる高さ調整式の収納があります。

玄関▶ 1:48白で統一された玄関まわり
シューズボックス▶ 2:06棚の高さを調整できるシューズボックス
玄関ドアの鏡▶ 2:27玄関ドアに全身を映せる大きな鏡

トイレ・洗面所

トイレにも洗面所にも収納が多く、棚板の高さを変えられます。

トイレ▶ 2:39温水洗浄便座付きのトイレ
トイレの収納▶ 2:45トイレ上の収納棚。扉ありとなしの2か所
洗面台▶ 3:00白を基調にした洗面台
洗濯機置き場▶ 3:24洗面台の隣に洗濯機置き場
洗面所の収納▶ 3:42高さを調整できる鏡裏の収納

浴室

浴室暖房換気乾燥機で、雨の日の洗濯物も干せます。

浴室▶ 4:36浴室暖房換気乾燥機とシャワーフック付き
乾燥機のリモコン▶ 4:18暖房・乾燥・涼風・換気の操作パネル
浴槽と棚▶ 4:54洗い場を広く使える浅い棚つきの浴室

キッチン

縦2口のコンロで作業スペースを広く取り、使わない時にしまえる乾燥ラックも付いています。

キッチン▶ 5:09DK5.3帖のキッチン。カウンターが長めです
コンロとシンク▶ 5:24作業スペースを確保する縦2口のコンロ
乾燥ラック▶ 5:39片手で使える格納式の乾燥ラック
吊り戸棚の照明▶ 6:00吊り戸棚の下にコンセント付きの照明
引き出し収納▶ 6:12コンパクトなのに引き出し収納あり

リビングダイニング

家具を置いた状態で見ると、5.3帖でも圧迫感はありません。

ダイニングの家具▶ 6:42家具を置いたDK5.3帖の様子
インターホン▶ 6:36録画機能付きのTVモニターフォン
キッチン側を見る▶ 7:21DKからキッチン側を見た様子

洋室・収納

収納は引き戸で、ダブルベッドも置けそうな広さです。吊り戸なので床にレールがなく、掃除がしやすい造りです。

洋室▶ 7:36洋室4.3帖。窓は北東向きです
壁一面の収納▶ 7:51壁一面が収納。棚板の高さを調整できます
クローゼット▶ 8:30吊り戸のクローゼットで床にレールがありません

バルコニー

物干し金具は角度を3段で調整でき、格納するとバルコニーを広く使えます。

バルコニー▶ 9:12北東向きのバルコニー。10時10分ごろの日当たり
眺め▶ 9:21大きな道路沿いで、見晴らしが開けています
物干し金具▶ 9:39使わない時は格納できる物干し金具

エリア・レンタサイクル

電動アシスト付きのレンタサイクルが全4台あり、無人で受け渡しできます。

路線図▶ 10:03上野毛駅10分・用賀駅14分、主な駅までの所要時間
玄関前の廊下▶ 10:33レンタサイクルの鍵とバッテリーは宅配ボックスで受け渡し
玄関前▶ 10:39レンタサイクルは入居者のみ365日24時間利用できます

屋上テラス・ドッグラン

屋上は7時〜18時の間に無料で利用でき、扉は自動で施錠されます。

屋上テラス▶ 11:00ベンチ付きの広い屋上テラス
パノラマビュー▶ 11:06360度のパノラマビュー
ドッグラン▶ 11:21土と芝生のドッグラン
足洗い場▶ 11:27帰宅前に洗える足洗い場
ドッグランの全景▶ 11:42柵に囲まれたドッグラン

YouTubeのコメント

凄く素敵なお部屋ですね。全体の色みも洗練された感じが流石です。ドッグランもワンちゃんの足に優しい環境で素晴らしい❣️収納も十分あり、こんなお部屋でひとり暮らしをしてみたかったです。上野毛で新築ならこの賃料も納得です。

@miumiu3347 さん研究員 Lv.19

壁側一面が引き戸で収納なのがまず大好きです。私だったら棚板をたくさん買い足して本棚にしたい。ビスタイプじゃなくて無制限に調整できるのがとっても良いです。玄関の姿見も便利だし。私は「明るい寝室」が苦手なので向きが北東なのも好みです(珍しいらしい)でもレンタサイクルはある程度有料にしないと 通勤通学に使う人がでて「日中のほとんどが駅前の駐輪場」なんてなって有効活用が出来ない気がします。広くも使えて必要に応じて仕切れるタイプはとても嬉しいですね。

@sorararara868 さん研究員 Lv.54

めちゃめちゃ使いやすそうな設備と建具がグッドですね
ただ、寝室の戸境壁が、収納の方がコンクリート壁で石膏ボードの方にベッドを置く間取りなので、
隣戸に音が響かないか(逆に隣戸に家の音が響かないか)気になるところです
逆だったら完璧だったなーと思いました

@ぽん-j4b さん研究員 Lv.03

よくある質問3つ

渋谷まではどのくらいかかりますか?
最寄りの東急大井町線「上野毛」駅までは建物から徒歩10分です。上野毛駅から渋谷駅までは約22〜24分(二子玉川駅で東急田園都市線に乗り換え1回、または自由が丘駅で東急東横線に乗り換え1回)です。建物を出てからだと、待ち時間を除いて約32〜34分が目安です。
屋上テラスとドッグランはいつ使えますか?
7時〜18時の間に無料で利用できます。ドッグランは土と芝生で、足洗い場があり、帰宅前に洗えます。屋上の扉は自動で施錠される管理です。
レンタサイクルはどのように借りますか?
電動アシスト付きが全4台あり、入居者のみ365日24時間いつでも利用できます。鍵とバッテリーは宅配ボックスを使って無人で受け渡しします。
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