石油ストーブ禁止の賃貸で足す電気暖房｜契約書とブレーカーの容量から選ぶ3台

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エアコンを22℃にしているのに、床に座ると腰から下がひんやりする。11月の夜は、そんな日が増えてきます。実家の石油ファンヒーターを持ってこようかな、と契約書を開いたら「禁止」の文字。この記事は、そんな人のためのものです。電気で足すなら、何ワットの物を、どのコンセントで使うかを先に決めておくと安心です。

石油ストーブ、どうして賃貸ではだめなの？

国土交通省は、賃貸住宅標準契約書（賃貸の契約書のお手本）を出しています。その中で、してはいけないことの1つが「爆発性、発火性を有する危険な物品等を製造又は保管すること」です。

お手本には「石油ストーブ」という言葉までは出てきません。でも実際の契約書や使用細則（住むときのルールをまとめた紙）では、もう少しはっきり書かれていることが多いんです。たとえば「石油ストーブ・ガスストーブなどの使用禁止」のように。灯油のポリタンクを部屋やベランダに置くのをいやがる貸主もいます。

書き方は物件ごとにばらばらです。迷ったら、自分で読み解こうとしなくて大丈夫です。管理会社に「ガスファンヒーターは使えますか」と、器具の名前で聞くのがいちばん早いです。

契約とは別に、結露の話もあります。灯油やガスを部屋で燃やすと、二酸化炭素と一緒に水蒸気が出るんです。部屋に直接その空気を出すタイプのストーブだと、窓や北側の壁がぬれやすくなります。電気の暖房は空気を暖めるだけで、水は増やしません。結露に困っている部屋なら、これも電気を選ぶ理由になります。

電気の暖房4つ、どれくらい電気を使うの？

家のコンセントは100Vです。なので、ワット数（W）を100で割ると、流れる電気の量（A＝アンペア）のだいたいの目安になります。1,200Wなら約12Aです。表の数字は、例にした機種のメーカーやお店の仕様の表記です。

「強」だと1台で10A前後を使うものが多いんです。暖まり方より先に、まずこの数字を見ます。

ブレーカーが落ちるのは「重なったとき」

ヒーター1台だけでブレーカーが落ちることは、あまりありません。落ちやすいのは、エアコンとヒーターに、夕方の電子レンジやドライヤーが重なったときです。電子レンジやドライヤーは、本体のシールを見ると1,000Wをこえる物が多いです。ヒーターの「強」と重なると、それだけで20A台になります。

見ておきたい場所は、分電盤（ブレーカーが並んだ箱）の中の2か所です。

1. いちばん左、またはいちばん大きいブレーカー。「30A」「40A」などと書いてあれば、それが電力会社との契約の大きさです。中国電力や関西電力の「従量電灯A」のように、アンペアで契約しないプランもあります。
2. その横に並ぶ小さなブレーカー。部屋のコンセントは、いくつかのグループに分かれてここにつながっています。1つのグループの上限は、その小さなブレーカーに書かれた数字（20Aなど）です。契約が大きくても、ヒーターと電子レンジが同じグループなら、こちらが先に落ちます。

エアコンの暖房がどれくらい電気を使うかは、機種や動き方でかなり変わります。エアコンの説明書を見て、そこにヒーターの「強」を足してみてください。契約の数字に近いなら、ヒーターは「弱」で使うつもりで選ぶと落ち着きます。古い団地のように20Aくらいの部屋は、もっと気をつけたいところです。くわしくは古い団地のブレーカー対策にまとめています。

契約のアンペアを上げたいときは、建物によっては電力会社への申しこみだけで済まないこともあります。変える前に、管理会社に一度聞いておくと安心です。

エアコンの足しに1台だけなら「パナソニック セラミックファンヒーター DS-FZS1200」

私ならまずこれにします。決め手は数字です。温風の「弱」が640W（50Hz）なので、エアコンと一緒に使っても約6Aの上乗せで済みます。足元が冷たいときだけ「強」の1,170Wにして、暖まったら弱にもどす。そんな使い方ができるんです。

つけっぱなしを防ぐしくみも3つあります。人の動きを見て温風を止める「ひとセンサー」。本体が倒れたら止まるスイッチ。最後にさわってから8時間で止まる、切り忘れ防止です。台所に立っているあいだ、だれもいない机の横で温風が出つづける、ということが起きにくい作りです。

大きさは高さ37.9×幅23.5×奥行14.0cmで、コードは180cmです。

向かない人：部屋全体を朝まで暖めたい人。風が当たる所が中心なので、寝ているあいだの暖房には向きません。空気も乾きやすいので、乾燥が気になる人は冬の乾燥と加湿器の記事もどうぞ。

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（パナソニック DS-FZS1200）

ほかの2台と、今回は外した5台

家で長く座っているなら「デロンギ アミカルド RHJ35M0812-DG」

オイルヒーターは風を出しません。表面（平均約70℃）から出る熱で、部屋をゆっくり暖めます。ファンの音がなく、肌が乾く感じも出にくいので、寝室や在宅ワークの部屋に合う方式です。倒れたら電源が切れるしくみ、約80℃以上に熱くなりすぎたら切れるプラグ、チャイルドロックが付いています。

気をつけたいのは電気のほうです。いちばん多いときで1,200W。メーカーのよくある質問によると、このシリーズは使う電気を自分で決められず、本体が自動で選ぶんです。「今日はエアコンもつけるから少なめに」とはできません。契約が30A以下で、夕方に電子レンジを使う家なら、時間をずらす工夫がいります。

大きさは幅26×奥行43×高さ65cmで、重さは11kgをこえます。キャスターで動かしますが、置き場所を決めたら、ふだんはあまり動かさないほうが床にやさしいです。

向かない人：帰ってすぐ暖まりたい人、20Aくらいの部屋に住んでいる人。暖まるまで時間がかかり、電気の量も手でしぼれません。

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（デロンギ RHJ35M0812-DG）

450Wで足元だけ、なら「山善 カーボンヒーター DC-SW093」

カーボンヒーターは、光の熱で当たった所を暖めます。電気をおさえたい部屋なら、この「弱450W」がいちばん小さい選び方です。約4.5Aなら、エアコンと電子レンジが重なっても、まだ余裕が残りやすい数字です。

この機種にしたのは、障害物センサーが付いているからです。カーテンや布団、洗濯物が近づくと電気を止めてくれます。前が熱くなる暖房なので、せまいワンルームでは、カーテンや部屋干しの服との距離がいちばん心配なんです。

ただ、お店の説明では、直射日光の当たる場所や黒い布など、光をすいこむ物は気づけないことがあるそうです。センサーがあっても、前には何も置かないつもりで使うと安心です。倒れたら止まるスイッチと、熱くなりすぎを防ぐしくみも付いています。

向かない人：部屋の空気ごと暖めたい人。当たっていない背中や、部屋の奥は暖まりません。

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（山善 DC-SW093）

今回は外した5台

• パナソニック DS-FP600：強でも600Wと電気は少なめです。ただ、トイレや脱衣所向けとして売られている小型です。部屋の足しなら、弱と強を切りかえられる本命のほうが使いやすいと考えました。
• パナソニック DS-FWX1201：ひとセンサーと倒れたら止まるスイッチ付きで、弱は510Wと本命より少なめです。ただ夏の涼しい風も出せる作りで、高さが54.5cmあります。ワンルームなら、高さ37.9cmの本命で足りると考えました。
• 山善 DC-S097：同じ900W／450Wのカーボンヒーターです。倒れたら止まるスイッチはありますが、障害物センサーがありません。カーテンの近くに置きがちな部屋なら、センサー付きのほうを選びます。
• パナソニック DS-FTS1201：本命の一つ前の型です。メーカーは本命を「前の型より風量約10%アップ」としているので、今から買うなら新しいほうにしました。
• アイリスオーヤマ KPH-R122：120Wのパネルヒーターで、電気はいちばん少なめです。ただ、囲んだ足元しか暖まりません。部屋の足しにはならないので、表で比べるだけにしました。

Amazonのプライム感謝祭は、10月16日（金）0時から19日（月）23時59分までです（先行セールは15日で終わっています）。この3台がセールの対象かどうか、値段がいくらかは、そのときの商品ページでしかわかりません。私なら、注文の前に分電盤と契約書を先に見ます。そのうえで、足りない分だけ1台足します。

コンセント・カーテン・床・窓、4つの気をつけどころ

電気の暖房でも、使い方しだいで事故や退去のときの費用につながることがあります。気をつけたいのは次の4つです。

• 壁のコンセントに直接さす。パナソニックは、1,000W以上の家電は15A以上に対応したコンセントにつなぐよう案内しています。延長コードや電源タップを通すと、コードが熱を持ちやすくなります。ヒーターだけは、タップを使わないのが基本です。
• カーテン・ベッド・部屋干しから離す。とくにカーボンヒーターは前が熱くなります。壁紙のこげ跡は、ふつうに暮らしていて付く傷とは見てもらいにくいものです。
• オイルヒーターは床を引きずらない。国交省の原状回復をめぐるトラブルとガイドラインでは、原状回復（退去のときに部屋を元にもどすこと）の考え方が示されています。家具を置いてできた床のへこみは、ふつうの暮らしで付くものとして貸主の負担です。いっぽう、引っ越しなどで付けたひっかき傷は、借りた人の負担になることがあります。気になるなら、ラグの上に置くのがおすすめです。床の冷えなら1階の床の冷え対策のラグや断熱シートのほうが合う部屋もあります。
• 結露はふき取る。電気の暖房は水蒸気を増やしません。でも部屋を暖めると、冷たい窓との温度差は大きくなります。ふかずに放っておいて広がったカビは、借りた人の負担になることがあります。

契約書にどう書いてあるか、どこまでが借りた人の負担になるかは、物件ごとの契約で変わります。器具の名前を出して、管理会社か貸主に一度確認してみてください。

古い団地で、エアコンが付いていない部屋がある場合は北側の洋室に付ける窓用エアコンの記事も参考になります。冷房だけの機種もあるので、そこは見てから選んでください。