変わった間取り×賃貸の内見動画は、賃貸物件（1LDK・5㎡）です。2021年11月完成の1LDK+ロフト+Lowクローク。特許出願中の「HITOMA」という半地下マルチルームなど、創意工夫で家賃48,000円（ネット無料）を実現した、個性的でありながら住みやすい間取りです。
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この動画でわかること
- 特許出願中の革新的な間取り『HITOMA』で家賃48,000円（ネット無料）を実現です。
- ロフト（約7.45㎡）とLowクローク付きで実質約43㎡相当の広さです。
- 吹き抜けと半地下マルチルーム、段々棚など創意工夫で普通の物件にはない空間構成です。
- コンロ2口、上下収納などキッチンも機能的で小ぶりながら使いやすい設計です。
変わった間取り×賃貸の内見動画の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 変わった間取り×賃貸の内見動画 |
| 間取り | 1LDK（5㎡） |
| 完成 | 2021年11月完成 |
| 動画公開日 | 2021年12月29日 |
変わった間取り×賃貸の内見動画の見どころ
玄関を入ってすぐ、キッチンが目に入らない絶妙なレイアウトになっています。ネット込み48,000円からネット代5,000円前後を引くと、実質賃料は約43,000円というのも驚きのポイントです。収納や空間の作りにも、このあとご紹介するような仕掛けが随所に詰まっています。
壁には録画機能付きのTVモニターフォンが備わっています。扉を開けてもキッチンが直接見えない配置で、プライバシーへの配慮も感じられます。
コンパクトながらコンロが2口あり、上下に収納スペースも確保されています。ダウンライトが付いているので別途照明を用意する必要がなく、換気にちょうど良い小窓も設けられています。
天井高140cm以下のため床面積としてカウントされず、資料に表記された約30㎡にはこのロフト4.6帖分（約7.45㎡）が含まれていません。宙に浮かんだような三段の棚が印象的で、収納としても仕切りとしても機能しています。
ロフトと洋室の両側から使える三段の棚が、空間の仕切りと収納を兼ねています。吹き抜けと大型本棚の組み合わせはなかなかの迫力です。この「HITOMA＝ひと間」と呼ばれる半地下スペースは、単身アパートで自由な空間を味わうために設けられており、使い方は入居者さん次第です。
HITOMAから部屋全体を見上げると、まるで「だんだん畑」のような段差の景色が広がります。LDKの下には広々とした収納スペースも隠れており、普通の物件では味わえない不思議な立体感が魅力です。
HITOMAと玄関をつなぐショートカットルートの扉があり、動線が工夫されています。Lowクロークもロフトと同様に床面積に含まれないため、ロフトとLowクロークを合わせると実質約43㎡の1LDK相当になります。物件資料だけでは伝わりにくい、サプライズと遊び心のある玄関まわりです。
資料上は約30㎡表記ですが、間取り図を見ると単身アパートとは思えない複雑な立体構成になっています。タテ空間のデッドスペースを徹底的に活用した革新的なプランで、設計士さんのこだわりが随所に感じられます。
一人暮らしで個性的な空間を求める方、リモートワークで自分だけの自由空間が欲しい方、また家賃を抑えながら充実した1LDKライフを送りたい方に最適です。
変わった間取り×賃貸の内見動画のよくある質問
変わった間取り×賃貸の内見動画の間取りと広さは？
1LDK・5㎡です。
変わった間取り×賃貸の内見動画はいつ完成した物件ですか？
2021年11月完成です。
ロフトとLowクロークが床面積に含まれないというのは本当ですか？
はい、本当です。天井高140cm以下のロフトとLowクロークは建築基準法のルール上床面積に含まれないため、資料表記は約30㎡ですが、これらを合わせると実質約43㎡相当のスペースがあります。
『HITOMA（ひと間）』はどのような部屋として使えますか？
半地下マルチルームとして設計されており、書斎、趣味のスペース、リラックス空間など、入居者さんの自由な使い方を想定しています。吹き抜けと大型本棚の組み合わせで、普通の物件では味わえない不思議な空間演出が特徴です。
キッチンは小さいとのことですが、調理はしやすいですか？
小ぶりながらコンロは2つあり、上下に収納スペースがあるため調理器具や食器を十分に収納できます。ダウンライト付きで照明が不要で、小窓で換気もできるため、機能的に設計されています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
ウソのような話ですがこのお部屋… 1LDKに住みたいけど家賃が高くて住めない… そんな「困りごと」を解決するために作られた間取り 半地下マルチルーム・Lowクローク・だんだん畑など… 「なにそれ?」と驚く工夫で家賃をおさえています 個性的ですが暮らしやすく素敵な間取りです 最後まで見てコメントをもらえると嬉しいです この物件の資料を見たときに驚きました… 「ネット無料で賃料48,000円!?」 ネットは月5,000円前後だから…48,000円−5,000円=実際の賃料43,000円!? 賃料でかなり驚きましたが…それ以上にLDKや収納が革新的で驚きました 秘密の部屋っぽい扉は後でみます 扉を開けても壁でキッチンが見えません 壁には録画機能付きTVモニターフォン 小ぶりなキッチンですがコンロは2つあり… 収納スペースが上下にあり余裕があります ダウンライトつきで照明いらず 換気にちょうど良い小窓つき なんとこのロフトは床面積に入っていません 天井高140cm以下でそういったルールがあります そのため資料に表記された約30㎡には…ロフト4.6帖分（約7.45㎡）が含まれていません 収納はここと別に巨大収納があります この宙に浮かんだような三段の棚… 洋室とロフトの両方から使え目隠しになります 吹き抜けに大型本棚の組みあわせは凄い迫力 この半地下を「HITOMA=ひと間」とよび… 単身アパートで自由空間を味わうために作られました そのため使い方は入居者さん次第です HITOMAから部屋を見あげると「だんだん畑」のよう… 普通の物件では味わえない不思議な空間です LDKの下は広々した収納スペースでした 扉はHITOMAと玄関のショートカットルート Lowクロークもロフトと同じく床面積に入りません そのため資料には約30㎡と表記されますが… ロフト+Lowクロークをあわせると約43㎡の1LDK 物件資料だけでは魅力が伝わらない… サプライズと遊び心のあるお部屋です 最後に間取りをご覧ください。
単身アパートに見えない不思議な間取りです 約188㎡のお部屋に見えないですね… デッドスペースになりやすいタテ空間を活用し… 革新的な間取りをつくった設計士さんに感服です 他のお部屋もみてみたいですね…
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
