10:21
30秒でわかるADC熊本駅南ALIVE
- 強みロフトと床下収納で約43㎡使える1LDK
半地下のマルチルーム「HITOMA」2.5帖、ロフト4.6帖、Lowクローク3.9帖が付きます。ロフトとLowクロークは床面積に入らず、合わせると約43㎡です。
- 暮らし・アクセス熊本駅まで徒歩約22分、電停まで約15分
熊本駅までは約1.8kmで、徒歩約22分です。市電の田崎橋電停までは徒歩約15分です。
- 気になる所キッチンは小ぶりで、コンロは2口
キッチンは小ぶりで、コンロは2口です。上下に収納はありますが、よく料理をする方は作業スペースの広さを確かめてください。
同じ区（熊本市西区）の物件をもっと見る →似た部屋（1LDK・24〜34㎡）→
物件の基本情報・地図
- 物件名
- ADC熊本駅南ALIVE（賃貸アパート）
- 所在地
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目
- 間取り・広さ
- 1LDK+ロフト・29.42㎡
- 完成・構造
- 2021年11月（築5年）
熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目
間取りや写真を見る
動画は、外観・外階段 → 室内階段 → 水まわり → LD → キッチン → バルコニー → ロフト → 三段の棚 → 半地下マルチルーム → Lowクローク → 玄関 の順に進みます。
写真は内見動画（2021年12月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・外階段
外観は黒とグレーの外壁が目を引く新築のアパートです。玄関までは外階段を上がります。
室内階段
玄関と水まわりのある階から、階段を上がってLDKへ入る造りです。
水まわり
トイレ・洗面・浴室はそれぞれ別の空間で、浴室には暖房換気乾燥機が付いています。
LD
LDは8.09帖で、窓の外はバルコニー。壁付けの本棚が空間のアクセントです。
キッチン
キッチンは小ぶりですが2口コンロで、上下に収納があります。
バルコニー
バルコニーは西向きで、日が入る時間帯は午後です。
ロフト
ロフトは4.6帖。天井高140cm以下なので、床面積には入りません。
三段の棚
三段の棚はLDとロフトの境にあり、どちら側からも使えます。
半地下マルチルーム
半地下のマルチルームは2.5帖。吹き抜けと本棚でLDとつながり、使い方は入居者次第です。
Lowクローク
LDの下にある広い収納で、ロフトと同じく床面積には入りません。
YouTubeのコメント
物件系の動画たくさん観てるけど、過去一レベルでときめきました！！
@寒の兎か白鷺か さん研究員 Lv.02
ロフトに憧れるけど高所恐怖症の私には、あの高さとしっかりした階段が神😇✨
扉無しで、リビング、寝室、ワークスペース？を行き来できるのも最高です✨
すごい。ロフトの高すぎる＆空調の問題を回避してると思うし、玄関に繋がる扉は収納と導線を兼ねているので効率の良さがハンパない。
@ナオ-s6d さん研究員 Lv.03
作業場とつながっているから、仕事や遠出の荷物をHITOMAで用意して玄関側から取り出すなんてできる。
一本道だと重くなっていく荷物を運ぶ距離が増えたり、収納と行ったり来たりも多くなるんだから。すごいよ。
エアコンの位置や玄関の鏡の向きなど、細かい部分までこだわりを感じるし、本棚から一間までの導線とか最高すぎてこの家の為だけに引っ越したいレベル。
@hamiura6304 さん研究員 Lv.02
よくある質問3つ
- 熊本駅まではどのくらいかかりますか？
- 熊本駅（JR鹿児島本線・九州新幹線）までは、蓮台寺1丁目から約1.8kmで、徒歩だと約22分です。熊本市電の田崎橋電停まで徒歩約15分、市電に乗って熊本駅前へ向かう行き方もあります。町名からの目安なので、実際の部屋の位置で変わります。
- 資料に約30㎡とあるのに、実際は広く感じるのはなぜですか？
- 天井高140cm以下のロフト（4.6帖・約7.45㎡）と床下のLowクローク（3.9帖）が、資料の床面積に入っていないためです。この2つを合わせると約43㎡の1LDK相当の使える空間になります。
- ADC熊本駅南ALIVEの内見で確かめることは？
- ADC熊本駅南ALIVEの内見では、次の3つを確かめてください。1）半地下HITOMA2.5帖の明るさと、LDとの音の伝わり方。2）天井高140cm以下のロフトで座って過ごせるか、上り下りしやすいか。3）Lowクローク3.9帖の物の出し入れと、玄関から半地下への近道の扉。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
熊本市西区の物件と似た部屋をもっと見る
同じ区の物件（熊本市西区）
読んでおきたい記事
