MJR博多ザ・レジデンスは、福岡県福岡市博多区美濃島にある九州最大のターミナル駅である博多駅まで徒歩12分のマンション（1LDK・41.57㎡・12.5万円）です。JR九州が手掛けた福岡市中心地のマンション「MJR博多ザ・レジデンス」。博多駅まで徒歩12分の優れた立地に、ワークスペース・フィットネスなど7つの共用部を備えた262戸の大規模物件です。
MJR博多ザ・レジデンスを動画でチェック
この動画でわかること
- 博多駅徒歩12分、空港・天神も10分以内の九州最大ターミナル直近です。
- ワークスペース・フィットネスなど7つの共用部で高級ホテル並みのクオリティです。
- スマートロック・人感センサー・浄水器一体蛇口など最新設備が充実です。
- 浴室暖房乾燥機・食洗機・ウォークインクローゼットなど生活機能が充実です。
- LDKと洋室を3枚扉で仕切れ、開放的と独立の両立が可能です。
MJR博多ザ・レジデンスの物件概要・基本情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 物件名 | MJR博多ザ・レジデンス |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美濃島 |
| 最寄駅 | 九州最大のターミナル駅である博多駅まで徒歩12分 |
| 間取り | 1LDK（41.57㎡） |
| 賃料 | 12.5万円 |
| 管理費 | 1万円 |
| 完成 | 2025年3月完成 |
| 動画公開日 | 2025年9月3日 |
MJR博多ザ・レジデンスのアクセス・周辺環境
博多駅まで徒歩12分の優れた立地環境で、自動車を使えば福岡空港や天神まで10分以内にアクセスできます。セブンイレブンとファミリーマートは徒歩2分、福岡キャナルシティは徒歩17分の距離にあります。地下鉄藤田神社前駅も利用でき、新幹線・空港を軽快に利用できるターミナル駅直近の利便性の高い地域です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
MJR博多ザ・レジデンスの見どころ
玄関ライトは人感センサー付きで、ドアを開けた瞬間に自動で点灯します。感知範囲・反応明度・点灯時間を細かく調節できるのも嬉しいポイントです。左手にはシューズボックスが備わっています。
靴約40足に加え、傘などの雨具もまとめて収納できるシューズボックスです。雨水を受けるトレーや折り畳み傘を引っ掛けられるフック、Wi-Fiルーターの置き場まで備わっています。高さ調節できる棚でブーツなど大きな靴もしっかり収まります。
温水洗浄便座はリモコン操作式で、上部には扉付きの収納スペースもあります。手洗いボウルは深さ約20cmと深めに設計され、水はねしにくく衛生的に使えます。
3面鏡タイプの洗面台は収納力があり、機能的にまとまっています。掃除しやすいハンドシャワーやタオル用ハンガーバーを備え、浴室扉側にもワイドなハンガーバーがあってタオルやバスマットをかけられます。
1216サイズの浴室で、追い焚き・自動湯張り・浴室暖房換気乾燥機を搭載しています。シャワーバーは片手で上下・左右を無段階に調節でき、壁や天井にマグネットアイテムも使えます。ふちが太く腰かけやすい設計です。
天板は傷に強く掃除しやすい人工大理石で、蛇口はボタンひとつで水道水と浄水を切り替えられる浄水器一体型です。お手入れしやすい2口IHコンロは斜め配置で調理器具がぶつかりにくく、食洗機も付いています。配管は奥側に集約され、シンク下の収納スペースをしっかり活用できます。
衣類だけでなく掃除用具なども含め、生活まわりのものを一か所に集約できる広さのウォークインクローゼットです。
縦に長い間取りで視線が抜けて広く感じられ、リビングとダイニングを分けて家具や家電を配置しやすいLDKです。エアコンは隣接する洋室も効率よく温度調節できる位置にあります。窓は複層ガラスで防音性と断熱性に優れ、光熱費の節約にも期待できます。
隣との境はコンクリート壁で、視線や話し声が届きにくくプライベートに過ごせるバルコニーです。物干金具は腰高の位置に設置されており、洗濯物が外から見えにくい設計になっています。丈の長い布団の天日干しにも対応できます。
3.8帖の洋室で、エアコンの設置にも対応しています。LDKとは3枚扉で仕切ることができ、扉を開放すればLDKと一体になり、閉じれば独立した個室として使い分けられます。網戸はアコーディオン式で室内側に設置されているため、汚れがつきにくいのも特徴です。
このお部屋は、新幹線・空港を軽快に利用できる立地環境と、隅々まで工夫が凝らされた室内空間を両立しており、単なる住まう場所ではなく時間と空間の価値を大切にできる物件です。新幹線や空港を頻繁に利用される方、または仕事と生活の場を明確に分けたい方に適しています。
MJR博多ザ・レジデンスのよくある質問
MJR博多ザ・レジデンスの家賃はいくらですか？
賃料は12.5万円、管理費は1万円で、合計は月13.5万円です。
MJR博多ザ・レジデンスの間取りと広さは？
1LDK・41.57㎡です。
MJR博多ザ・レジデンスの最寄り駅・アクセスは？
九州最大のターミナル駅である博多駅まで徒歩12分です。
MJR博多ザ・レジデンスの所在地はどこですか？
福岡県福岡市博多区美濃島です。
MJR博多ザ・レジデンスはいつ完成した物件ですか？
2025年3月完成です。
インターネット環境はどうなっていますか？
玄関脇に高さ調節できるWi-Fiルーターの置き場が用意されており、快適なネット環境を構築できます。
バルコニーは隣からの視線が気になりませんか？
いいえ、隣との境がコンクリート壁で気配を感じにくく、物干金具も腰高に設置されているため、気兼ねなくリラックスできます。
収納は十分にありますか？
はい、玄関のシューズボックスと多目的収納に加え、洗面室下部の収納、トイレ上部の収納、ウォークインクローゼットがあり、衣類や掃除用具など多くのものを収納できます。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
今回見学するお部屋は「博多駅」から徒歩12分のお部屋 JR九州の分譲マンション「MJR博多ザ・レジデンス」の一室 暮らしを支え続けた歴史 鉄道会社として培ってきた安全品質 まちづくりを通して磨き上げたデザイン力 JR九州の誇りが息づいたハイグレードな建物 共有部は高級ホテル並みのクオリティ 特別な時間を過ごすことができるエリア 玄関は鍵を持っていれば、ボタンを押すだけで解錠施錠が行える バッグから取り出す必要がないため、手が塞がっていてもスマートに入室できる 鍵穴も用意されており、物理的に解錠施錠が行えます ライトは人感センサー付き、ドアを開けた瞬間に照らしてくれる 感知範囲・反応明度・点灯時間を細かく調節できる 左手にシューズボックス 靴40足ほどに加えて、傘などの雨具を収納できる 雨水を受けるトレーや、折り畳み傘を引っ掛けられるフック 左側上部にWi-Fiルーターの置き場 高さ調節できる棚で、ブーツなど大きな靴も収納できる 右手に多目的に使える収納 収納は大小8つに区切られている ゴルフバッグやスーツケースなど、大小問わずさまざまな物を収納できる 次はトイレ 温水洗浄便座付きのトイレ 上部には扉付きの収納スペース リモコン操作できる温水洗浄便座 手洗いは約20cmと深く、ボウル外に水はねしにくく衛生的 次は洗面室 収納力のある機能的な洗面室 整理整頓しやすく美しく保てる 生活感のあるものを隠して収納できる 踏み台がなくても出し入れできる 防水パンは底上げ式で、洗濯機下の掃除も手軽に行える 健康管理に欠かせないヘルスメーターはここに収納できる 暮らしやすさに配慮され、細かい部分まで作り込まれている 3面鏡タイプの洗面台で、機能的で収納力があります 掃除がしやすいハンドシャワー タオル用のハンガーバー 浴室の扉にワイドなハンガーバーで、タオルやバスマットをかけることができる 1216サイズの浴室 追い焚き・自動湯張り・浴室暖房換気乾燥機を搭載 引っ掛け収納できるバー 風呂フタのストッパー ふちが太くて腰をかけやすい シャワーバーは片手で動かせ、上下・左右の角度を無段階に調節できる マグネットアイテムが使え、壁や天井にフックを取り付けできる 次はLDK 右手に給湯器リモコン、照明スイッチが集約されている 自動録画機能付きのTVモニターフォン ピンポンを押すと自動で、音声付きのカラー映像として記録される 後ろにいる人の顔も確認できる解像度 次はキッチン 対面式のオープンキッチン 天板は傷に強く掃除のしやすい人工大理石 蛇口は浄水器一体型で、ボタンを押すだけで水道水と浄水の切り替えができる 作業スペースを拡張したり、水切りとして使えたりするアイテム付 シーンに応じて使い分け、調理の準備や片付けの効率がアップする お手入れしやすい2口のIHコンロで、斜めに配置され調理器具がぶつからない 油ガードはガラス製で開放的です マグネットは残念ながら使えません 家事時間の短縮や水道代の節約、手荒れを軽減してくれる食洗機付き 配管は奥側に集約され、調理器具をしっかり収納できる 次はウォークインクローゼット 衣類だけでなく掃除用具など、全てをここに集約できる広さ 次はリビングダイニング 縦に長い間取りは視線が抜けて広く見えたり、リビングとダイニングを分けて家具や家電の配置がしやすかったりする キッチン裏にコンセント ダイニングテーブルでホットプレートを使うのに便利です 窓は北東向き エアコンは隣接する洋室も効率的に温度調節できる位置 窓は複層ガラスで、防音性と断熱性に優れている 省エネ効果があり、光熱費の節約にも期待できます 床は高級感のある大理石調のシートで装飾されている 隣との境はコンクリート壁で、気配を感じにくくプライベート感がある 隙間からの視線や話し声が聞こえにくく、気兼ねなくバルコニーでリラックスできる 物干金具は腰高で、洗濯物が外から見えない位置 丈の長い布団の天日干しもできる 次は洋室 LDKと洋室は3枚の扉で、空間を仕切り使い分けることができる 扉のレールにストッパーがあり、ちょうど良い所で止まりやすくなっている 縦に長い間取りは空間を明確に分けて使える（奥を寝室・手前を書斎など） 扉の格納場所は騒音対策され、衝撃を吸収する緩衝材が設置されている 扉で仕切っていても、窓から自然光が入り照明はいらない 網戸はアコーディオン式で、室内側にあるため汚れがつきにくい 洋室3.8帖にもエアコンを設置できる 「開放的なLDK」「独立した個室」二つの顔を使い分けることができる このお部屋はいかがでしたか？ 新幹線・空港を軽快に利用できる、博多駅まで徒歩12分の優れた立地環境 賃貸専用マンションでは難しい、特別な体験ができるハイクオリティな共有部 居住者の自然な動きに寄り添うよう、隅々まで工夫が凝らされた室内空間 単なる住まう場所ではなく、時間と空間の価値を大切にできるお部屋 見学してみたいエリアや間取り、リクエストコメントもお待ちしております 「セブンイレブン」徒歩2分、「ファミリーマート」徒歩2分 「福岡キャナルシティ」徒歩17分 福岡県福岡市博多区美野島「MJR博多ザ・レジデンス」 地下鉄「藤田神社前」駅 最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
