IREライフは、広島県福山市にある間取と設備力が魅力的なお部屋を見学。にある山陽本線「東福山駅」徒歩40分の戸建て（1LDK・48.72㎡・6.2万円）です。広島県福山市の2025年4月完成、1LDK+S 48.72㎡。戸建のように広い洗面・浴室、南東向きサンルーム、全室エアコン・照明・クローゼット完備。ペットOKで一人暮らしから二人暮らしまで対応します。
IREライフを動画でチェック
この動画でわかること
- 戸建のように広い一坪浴室と洗面室が設備され、ゆったり入浴できます。
- 2帖の南東向きサンルームは書斎やペットスペースとして多目的に活用できます。
- 全室にエアコン・照明・クローゼット完備で、充実の設備力が魅力です。
- 玄関・洗面台・洋室クローゼットなど各所に収納が豊富で、家事動線が優れています。
- ペット可で、一人暮らしから二人暮らしまで幅広いライフスタイルに対応します。
IREライフの物件概要・基本情報
| 物件種別 | 戸建て |
|---|---|
| 物件名 | IREライフ |
| 所在地 | 広島県福山市にある間取と設備力が魅力的なお部屋を見学。 |
| 最寄駅 | 山陽本線「東福山駅」徒歩40分 |
| 間取り | 1LDK（48.72㎡） |
| 賃料 | 6.2万円 |
| 管理費 | 0.3万円 |
| 完成 | 2025年4月完成 |
| 動画公開日 | 2025年5月10日 |
IREライフのアクセス・周辺環境
山陽本線「東福山駅」から徒歩40分の立地です。近隣には映画館や温泉などの複合施設「コロナワールド」が車で5分の距離にあり、休日の娯楽施設が充実しています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
IREライフの見どころ
コンパクトながら収納力の高い玄関です。靴箱は高さ調節できるタイプでスニーカーなら11足収納でき、ペット用品や防災バッグ、雨具なども整理できます。玄関扉はマグネットが使えるのでフックなどを自由に取り付けられ、照明はLEDダウンライトで入居中に交換する手間もほぼありません。
洗面室は戸建のように広く、体重計や洗濯カゴを置いてもストレスなく使えるゆとりがあります。三面鏡の裏に化粧品や電動歯ブラシ、ドライヤーなどがまとめて収納でき、横幅のある洗面ボウルは水はねも抑えられます。蛇口は上方向に伸びて洗髪しやすく、ボウルのふたは洋服のつけおき洗いにも活用できます。
戸建でよく見る一坪風呂で、足をのばしてゆっくり湯船につかれる広さです。浴槽には段差・背もたれ・転倒防止の凹みなど細やかな配慮が施されており、壁面と天井はマグネット対応でアイテムを自由に配置できます。浴室暖房換気乾燥機付きなので、雨や花粉を気にせず好きなタイミングで洗濯物を乾燥させられます。
温水洗浄便座付きのトイレで、掃除用具やトイレットペーパーを扉付きの棚にすっきり隠して収納できます。生活感が出にくく、清潔感のある空間を保ちやすいのがうれしいポイントです。
南東向きのリビングダイニングは12.5帖あり、高い位置の窓が天井をより高く見せ開放的な雰囲気をつくっています。壁面埋込式Wi-Fiやガス栓、調理家電用コンセントも整っており、窓は断熱性の高い複層ガラス採用です。収納にはハンガーパイプが付いているのでシャツ類や日用品・掃除用具もまとめて整理できます。
2帖のサンルームは南東向きで日当たりが良く、室内にコンセントがあるため除湿機やサーキュレーターを使った室内干しが可能です。浴室乾燥機を使わずに乾かしたい方や電気料金が気になる方に特に便利な空間です。物干しは取り外せるので、用途に応じて猫部屋や書斎としても活用できます。
主寝室は北西向きで、エアコン・照明・クローゼットが備わっています。クローゼットは奥行きがあり、洋服だけでなく趣味や仕事道具の収納にも対応できる容量です。窓は複層ガラスに加えてガイド紐付きシャッター付きで、台風や強風時の飛来物からしっかり守ってくれます。
2階との主な違いはサンルームの位置で、外から見えやすい配置のため除湿機を活用した乾燥がおすすめです。リビングダイニングの収納や全室のエアコン・照明、一坪風呂など基本的な設備は2階と共通しています。
広島県福山市曙町3丁目に立地するアルデバランB棟の外観です。車で約5分の距離に映画館や温泉を備えた「コロナワールド」があり、休日の娯楽にも便利な環境です。
一人暮らしでも二人暮らしでも、また犬や猫と暮らしたい方にも快適な設計になっています。
IREライフのよくある質問
IREライフの家賃はいくらですか？
賃料は6.2万円、管理費は0.3万円で、合計は月6.5万円です。さらにインターネットが無料で使えます。個人で契約すると通常は月4,000〜5,000円ほどかかるため、その分の固定費がかからないのは嬉しいポイントですね。
IREライフの間取りと広さは？
1LDK・48.72㎡です。
IREライフの最寄り駅・アクセスは？
山陽本線「東福山駅」徒歩40分です。
IREライフの所在地はどこですか？
広島県福山市にある間取と設備力が魅力的なお部屋を見学。です。
IREライフはいつ完成した物件ですか？
2025年4月完成です。
サンルームは洗濯以外に何に使えますか？
はい、物干しを取り外すことで書斎やペット部屋として利用できます。浴室乾燥機やドラム式洗濯機で乾燥される方には、電気料金が抑えられる点も嬉しい空間です。
収納は本当に充実していますか？
はい、玄関の高さ調節できる靴箱、洗面台の三面鏡背面、キッチン、リビング、各洋室のクローゼット、トイレの扉付き棚など、各居室や空間に収納が設置されており、戸建のような充実度です。
ペットと暮らす際に配慮されている点はありますか？
はい、玄関靴箱でペット用品が収納でき、サンルームをペット部屋として活用できます。また全室エアコン完備で、ペットにも快適な温度管理が可能です。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
収納が多いお部屋に憧れる… 戸建のように広い浴室がいい… 犬や猫と暮らしたい… そんな方に見てもらいたいお部屋 今回は2階を見学した後に… 1階も少しだけ見学します それでは見ていきましょう 玄関はコンパクトながら… かゆいところに手が届く収納力 靴箱は高さ調節できるタイプで… スニーカーなら11足入り… 高さ調節すればペット用品や… 防災バッグ・雨具も収納できる 靴箱下にサンダルを置いたり… 靴箱横に傘を収納したりできる 玄関扉はマグネットが使え… 自分好みにフックやできる 玄関照明はLEDのダウンライト 1日8時間使っても10年以上持つので… 入居中に取り換えることはほぼない 手すりがあり安全に上り下りできる 生活スペースを最大化するため… 廊下を最小限に抑えられている 洗面室は引き戸なので洗濯や… 洗濯の時に開けっ放しにできて 洗面室は戸建のように広く… 体重計や洗濯カゴを置いても… ストレスなく利用できたりです 洗面台の収納は豊富で… 三面鏡の後ろに化粧品や… 電動歯ブラシ、ドライヤーなどが入る 洗面台は横幅があり… ボウル外へ水が飛び散りにくい 蛇口は上にのび洗髪しやすい こちらは洗面ボウルのふた 洋服のつけおき洗いに使える 次は浴室 浴室は戸建てよく見る一坪風呂で… 足をのばしてゆっくり湯船につかれる 浴室暖房換気乾燥機付きなので… 雨や花粉を気にせず好きな時に洗濯できる 浴槽には肘や腰をかける段差や… 肩周りを包み込むような背もたれ… 転倒を防ぐ掴みやすい凹みなど… 細やかな配慮がほどこされている 壁面と天井にマグネットが使え… マグネット付きアイテムを利用できる 蛇腹の風呂ふたもある 戸建のように広い洗面・浴室でした 鍵付きなのも良いですね 次はトイレ 温水洗浄便座付きのトイレには… 生活感のでる掃除用具やペーパーを… 隠して収納できる扉付きの棚 次はLDK なんと天井は木目調クロス 高級賃貸マンションで食われがらな… グレーのクロスも全面で使われ… 特別感のある空間となっている キッチンは3口コンロと一体化し… 継ぎ目がなく掃除がラクなシステムキッチン 収納は開き戸で鍋やブレンダーなど… 高さのある調理器具も入ります 同時調理できる3口ガスコンロには… 調理の幅が広がるガスグリルや… 調味料を収納できる引き出し付き 作業スペースには… 調理家電をパッと使えるコンセント シンク前にカウンターがあり… 料理の配膳がしやすそうです お部屋の中心にスイッチや… 照明やエアコンのリモコン… TVモニターフォンが集約されている リビングダイニングは南東向き 窓が高い位置についているため… 天井が高く見え開放的な雰囲気 コンセント横にガス栓や… 壁面埋込式Wi-Fiが設置されている エアコンはLDKと寝室の2台付き 窓枠にインテリアを飾れます 窓は断熱性の高い複層ガラス リビングダイニングには収納があり… モップや掃除機などの掃除用具や… ティッシュや救急箱などの日用品… ハンガーパイプ付きなので… シャツなどの衣類収納ができる こちらは2帖のサンルーム クローゼットに近くて収納しやすそう 南東向きの窓で日当たり◎ サンルーム内にコンセントがあり… 除湿機やサーキュレーターが使える 浴室乾燥機を使うとお風呂に入れない… 電気料金が気になる方に嬉しい空間です 物干しを取り外すことができるため… 浴室乾燥やドラム式洗濯機で乾燥する方は… 猫部屋や書斎として利用できます AIでイメージするとこんな感じ 次は洋室（主寝室） LDK12.5帖もあるとソファーなど… 家具を好きなようにレイアウトできる AIでイメージするとこんな感じ AIによるイメージどうです？ 好評でしたらまたやってみます 窓は北西向き エアコンだけでなく照明と… クローゼットが全室にあります 奥行きがあり洋服だけでなく… 趣味や仕事道具の収納もできそう 洋室の窓は複層ガラスに加えて… ガイド紐付きのシャッター付きで… 台風や強風時に飛来物から守ってくれる 各居室や空間に備えられた収納… 戸建のように広い洗面室や一坪風呂… 犬や猫と暮らせる嬉しい条件… 一人でも二人でもペットとでも… 快適に暮らせそうなお部屋でした 1階を少し見学します 2階と比べると… サンルームの位置が違います 外から見えるので除湿機を利用して… 乾燥させるのが良さそうです リビングダイニングの収納や… 全室にエアコンや照明付き… 一坪風呂など設備は同じです 映画館、温泉など「コロナワールド」車5分 サンルーム2帖、LDK12.5帖、玄関、収納。
広島県福山市曙町3丁目 アルデバランB棟 IREライフさんのYouTubeもよろしくお願いします 福山市と倉敷市のペット可物件を紹介されています 最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
