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30秒でわかるアルデバランB棟
- 洗濯と収納がそろう、2帖のサンルーム付き洗面室と一坪風呂が広く、浴室には暖房換気乾燥機が付いています。2帖のサンルームには天井付けの物干しがあり、外せば書斎やペットスペースにもできます。全室にクローゼットがあります。
- 駅は遠めでも、日常の買い物は近い最寄りの東福山駅までは徒歩40分と離れています。一方、セブンイレブンまで徒歩4分、ドラッグストアのザグザグまで徒歩6分で、駐車場は月額3,300円です。
物件の基本情報・地図
- 物件種別
- 戸建て
- 所在地
- 広島県福山市曙町三丁目
- 最寄駅
- 山陽本線「東福山駅」徒歩40分
- 間取り・広さ
- 1LDK+S・48.72㎡
- 賃料
- 6.2万円2025年5月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 管理費
- 0.3万円
- 完成
- 2025年4月完成
広島県福山市曙町三丁目
間取りや写真を見る
動画は、外観 → 玄関・階段 → 洗面室 → 浴室 → トイレ → キッチン → リビングダイニング → サンルーム → 洋室 → 1階のお部屋 の順に進みます。
写真は内見動画（2025年5月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観
建物の前は駐車場で、玄関ドアから階段を上がって2階のお部屋に入ります。
玄関と階段
玄関はコンパクトで、靴箱の棚は高さを変えられます。2階へはまっすぐな階段で上がります。
洗面室
洗面室は戸建てのように広く、洗濯機置き場と三面鏡付きの洗面台がそろっています。
浴室
戸建てでよく見る一坪風呂で、足を伸ばして入れます。浴室乾燥機で洗濯物も干せます。
トイレ
温水洗浄便座付きで、掃除用具やペーパーを隠して収納できる棚があります。
キッチン
継ぎ目がなく掃除しやすいシステムキッチンで、3口のガスコンロとグリルが付いています。
リビングダイニング
LDKは12.5帖で、リモコンやモニターフォンが1か所に集約され、壁面にWi-Fiが埋め込まれています。
サンルーム
洗濯物を干せる2帖のサンルームです。物干しを外せば書斎やペットスペースとしても使えます。
洋室
洋室4.5帖にもクローゼットがあり、全室に収納があります。
YouTubeのコメント
ベランダがない代わりのサンルームなのかな？
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
娘が1人暮らししてた時サンルームのお部屋でした
女の子なので外から洗濯物が見えちゃうのが嫌で、サンルームは重宝してました
ペット可は嬉しいですね！
新築なのになんか懐かしい感じがするお部屋。実家みたい（笑）
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
階段上の扉が干渉しあっていないのがとっても良いですね。安全です。リビングでガスストーブが利用できる仕様なのも気遣いが感じられます。サンルームが丸見えってジレンマですよね。目隠しに振り切ると「サンはどこっ？」ってなりそうです。
個人的には、並んでいる玄関扉に仕切りが欲しいかなぁ。
私が知っているこのタイプのアパートは仕切りを兼ねて郵便受けと宅配ボックスがあります。宅配ボックスが一部屋に一つなのがとても便利だそうです。まぁ首都圏とはいえ お値段が数万単位で違うので比べちゃダメですね。
それと物件とは全然関係ないですけど コロナワールドにちょっと笑いました。なんかお気の毒です（笑）
とてもいいお部屋ですね ワンコさんが吠えた時うるさいと苦情は来ないのか気になります
@イチゴ-e3f さん研究員 Lv.02
よくある質問3つ
- 福山駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR山陽本線「東福山」駅までは物件から徒歩40分です。東福山駅から福山駅までは約4〜5分（乗り換えなし・山陽本線の普通列車）です。物件を出てからだと、徒歩の場合は福山駅まで45分前後が目安です。
- サンルームで洗濯物は干せますか？
- 2帖のサンルームは南東向きの窓があり、天井付けの物干し竿で洗濯物を干せます。室内にコンセントがあるので、除湿機やサーキュレーターも使えます。物干しは取り外せるため、洗濯物を干さないときは書斎や猫部屋などにも使えます。
- エアコンや収納は付いていますか？
- エアコンはLDKと洋室の2台付きで、全室に照明も付いています。クローゼットも全室にあり、玄関の靴箱、洗面台の収納、トイレの収納棚もあります。
