【鈴が峰第六】勾配天井と回遊できる大型キッチンのあるUR賃貸住宅（広島市西区鈴が峰町/3LDK/74㎡）

珍しいが集まった団地 Apartment Tour Special Thanks LIFULL HOME'S／UR賃貸住宅 Product by Apartment Labo 本日は広島市の中心部から 約30分の距離にある団地をご紹介 広島バスセンターからバスで25分 最寄りのバス停から歩いて3分の距離 バスセンターからは広島県内に限らず 全国各地とつながる高速バスが発着 そのため団地から3分歩きバスに乗れば… ドアtoドアで全国へ移動でき 週末旅行を楽しむことができます 本日ご紹介する団地は 広い割に控えめな賃料なので… 支出割合の多い賃料を抑え 趣味を楽しみたい方に良い団地かも 今回は3番線を利用（2番線でも行ける） 最終便は22時台 仕事終わりに 流川町や本通りで食事して帰宅できます 広島市は水の都と言われるだけあり… 川が多く車内から景色を楽しめました 22分で最寄のバス停 「鈴が峰住宅東」に到着 お部屋へ向かう前に周辺施設をご紹介 団地から南側へ18分歩くと JRと市内電車の2つの駅があります JR新井口駅から広島駅へは12分 新幹線を使う方には嬉しい距離 ただし…団地と駅の道のりには 階段があるので荷物が多いと辛いかも 駅から5分ほど歩くと 大型商業施設「アルパーク」 日々の食卓を支えるスーパーや クリニック・フィットネス… 映画館・水族館・飲食店など 休日を楽しめる施設がそろいます 団地北側にあるエレベーターや階段を 利用して山側へ登っていくと「鈴が峰公園」 子供が思いっきり走り回れる広場 ブランコや滑り台などの遊具… 広島市内の景色を 一望できる展望空間があります バス停からまっすぐ歩くと団地に到着 敷地内は緑が豊かで 夏は新緑・秋は紅葉を楽しめます 1986年8月管理開始 最上階（5階）のお部屋を見学します 3LDK／74㎡ 玄関を開けると驚きました 見上げるほど開放的な天井と… 足音を吸収してくれる絨毯の床 ヴィンテージマンションのような… 落ち着きと重厚感を感じました 洋室4.5帖 窓は北向き（13:50頃） 北向きで照明をつけていませんが… 住棟同士の間隔にゆとりがあるため… 自然光が入りしっかり明るさを感じます 団地周辺は計画的に開発されたので… 自然と住宅がバランスよく配置されている 天井が南側に向けて高くなっていて… 屋根裏にあるアトリエのような雰囲気 次は和室 和室6.0帖＋板畳 窓は南向き（13:55頃） 障子のおかげで優しい光が入る TVコンセントやガスコック… エアコンを設置する設備など… 目立つような設備ではないけど… 生活に必要な物がしっかり揃っている 押し入れもありオフシーズンの家電… かさばる寝具などがすっぽり入り… お部屋の雰囲気をスッキリ保つ事ができる 次も和室 和室6.0帖 先ほどの独立した和室と違い… 隣にあるLDKと繋げる事ができる ふすまは後ほど開けてみます 押し入れは先ほどの和室と同じサイズ LDKの横にあるので文房具やアイロン台… よく使うけれど出しっぱなしだと… 生活感が出てしまう物を入れるのに良い 次は廊下収納 我が家にも廊下収納があり… 子供が学校で使う 雑巾・軍手・レジャーシート… ゴミ袋や洗剤などの掃除用具 シャンプーなどのストック品を集約 次はトイレ 洗面室の中にあるタイプ カーテンレールで仕切る事ができ… 洗面部分を隠す事ができます トイレには大きめの窓があり たっぷり自然光が入る清々しい空間 洗面室は浴室から自然光が入り… 気持ちよく一日をスタートできそう 洗面室も勾配天井になっていて… 手がたわない高さに収納があります 必要十分な機能がギュッと詰まった洗面台 毎日の身支度をスムーズに行えます 次は浴室 シンプルながら便利設備が詰まった浴室 明るさと換気を叶える窓に… ボタンを押すだけの自動湯張り… いつでも温かいお風呂に入れる追炊機能 シャワーフックは上下に2カ所 次はLDK こちらの扉はLDKにつながりますが… 玄関側からのルートで向かいます LDK約13.8帖 窓側に向かって下る勾配天井 下った先に視線が集まりやすい 採色を楽しめるように設計されたかも 絨毯床は空気をきれいに保つ事ができる ダストポケット効果といい繊維が ほこりを絡め取り空気中に舞い上がりにくい ホコリの舞い上がり量は フローリングの約10分の1と言われ… ハウスダストを吸い込むリスクが減ります ここ5Fにはありませんが… 1Fだと掘りごたつを 設置できるお部屋もあるらしい 次はバルコニー 窓は南向き（14:30頃） この団地は広島市の中心地から… 西へ約7kmの位置にあります 見晴らしの良い高台にあり… お部屋によってはバルコニーから… 瀬戸内海を眺めることができます 広島市内にあるUR賃貸住宅の中でも… 海と山を同時に見渡せる珍しい団地 ちなみに…広島市にはUR賃貸住宅が7つある 西に位置する鈴が峰エリアに3つ 鈴が峰・鈴が峰第6・鈴が峰市街地 北に位置する高陽エリアに1つ「高陽市街地」 中心エリアに3つ 「中広町・台島北町・フラワープラザタカノバシ」 次はキッチン LDK約13.8帖を分解すると… リビングダイニングが9帖… キッチンが約4.8帖です 料理にじっくり向き合える独立タイプ 普通なら閉塞感が出やすい形ですが… 大きな窓と高い天井の影響で… 料理に集中できる「おこもり感」はそのまま… 窮屈さと広さも感じさせない絶妙なバランス 収納はただっぴろいだけではなく… 使いたい時にさっと手に近く高さや… お気に入りの食器をほこりから… 守ってくれるガラス扉付きの収納 カトラリーから調理器具まで… 迷子にならずスッキリ整理できます 作業スペースはシンクの左右に… たっぷり用意され水切りかごを出したまま… まな板で食材をカットしたり… ボウル内で食材を混ぜたりできる コンロは3口でガスグリル付き 色々な調理が行えレシピの幅が広がります ガスコンロ右側にもたっぷりスペースあり… 家族で並んで料理を楽しむ事ができる サブバルコニーがあり料理の熱を逃したり… 外の風にあたり休んだりできます 手のたわない場所にも収納があり… 年に数回しか使わない物を片付けましょう このお部屋はどうでしたか？ バス・JR・市内電車の3つを使い分け 広島市内や広島駅へスムーズに移動できる交通環境 広島の海と山を眺める事ができ 春夏秋冬を身近に感じる事ができる眺望 開放的な勾配天井・静寂を生む絨毯 料理に没頭できる広いキッチンなど珍しい設備 中心地へ30分以内・自然が豊か 海山が見える眺望・個性的な室内設備という… 珍しい立地や設備がそろった 広島市内では穴場のようなお部屋でした 広さの割に賃料もリーズナブルなので 気になる方は概要欄をご覧ください コンビニ「セブンイレブン」徒歩6分 スーパー「マックスバリュ」徒歩17分 幼稚園「ルンビニー幼稚園」徒歩4分 小学校 「鈴が峰小学校」 徒歩5分 中学校「井口台中学校」徒歩12分 JR「新井口駅」徒歩18分 広電「高エセンター入口駅」徒歩18分 バス停「鈴が峰住宅東」徒歩3分 広島市西区鈴が峰町38番1号 ほか 鈴が峰第6 ご視聴ありがとうございました 次の動画でお会いしましょう ※堀りゴタツは１Fのみ