16:03
鈴が峰第六は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかる鈴が峰第六
- 窓側へ下る勾配天井と、足音を吸収する絨毯の床玄関ホール、洋室、LDKに勾配天井があり、LDKは窓側に向かって天井が下がります。床は足音を吸収する絨毯で、繊維がほこりを絡め取るので空気中に舞い上がりにくい床です。
- 広島駅へJRで約12分の新井口駅、バスなら約6分最寄りはJR山陽本線「新井口」駅で、団地からバスで約6分、徒歩だと約18分です。駅の近くには映画館や水族館、飲食店が入る大型商業施設「アルパーク」があり、団地の北側には広島市内を一望できる鈴が峰公園もあります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- 鈴が峰第六（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 広島県広島市西区鈴が峰町
- 最寄り
- JR山陽本線「新井口駅」バス5分徒歩3～４分
- 間取り・広さ
- 3LDK・74〜80㎡
- 賃料・共益費
- 6.42万円・0.14万円2026年1月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 1986年8月（築40年）
広島県広島市西区鈴が峰町
間取りや写真を見る
動画は、広島バスセンター → 最寄りのバス停・新井口駅・アルパーク・鈴が峰公園 → 団地の外観 → 最上階（5階）の3LDK（玄関・洋室・和室・水まわり・LDK・バルコニー・キッチン）の順に進みます。
写真は内見動画（2026年1月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
広島バスセンター・バス停
バスは3番のりばから乗ります。最終便は22時台で、仕事終わりに流川町や本通りで食事をしてからでも帰れます。
駅・周辺
駅の近くには映画館や水族館、飲食店がそろう「アルパーク」があります。団地と駅の間には階段があるので、荷物の多い日は少し大変です。
団地・共用部
鈴が峰第六は全80戸の団地で、敷地は夏の新緑、秋の紅葉が楽しめます。
玄関・廊下
玄関ホールの天井が高く、入ってすぐ広がりを感じます。
洋室
屋根裏のアトリエのような雰囲気の洋室です。窓からは団地と山並みが見えます。
和室
1室は独立した和室、もう1室はLDKとつなげて使える和室です。どちらも押入れがあり、収納に困りません。
水まわり
トイレ・洗面室・浴室のどれにも窓があり、明るい水まわりです。シャワーフックは上下2か所にあります。
LDK
LDK約13.8帖は、リビングダイニング約9帖とキッチン約4.8帖に分かれています。窓は南向きです。
バルコニー・眺望
広島市の中心地から西へ約7kmの高台にあり、見晴らしの良いバルコニーです。
YouTubeのコメント
地中海みたいなアパート群の段々の眺めや青空がステキです。
@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30
古さはあるけど清潔で広々とした開放感あふれるお家😊
時間がゆっくり流れていそうです。
五階、いい運動になりますねー
賃料もお安いし 立地も便利そう。エレベーターなしの５階は厳しいけれど 若いうちなら大丈夫かなぁと思ったのですが 若いうちは子供やベビーカー買いだめのための重い荷物とか 別な大変さがありましたね。
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
でも 天袋など地味な収納がたくさんあるので 大きな家具は少な目で大丈夫そうですね。
回遊動線はポイント高いと思ったのですが 脱衣所なんですね（笑）
せっかくよく考えられたリノベーションをされているし、賃料を考えたら必要十分だとは思うのですが お風呂場の水栓とか せっかく作業台が広いのだから分岐水栓だったらなとか オートロックじゃないのだからカメラ付きモニタフォンが良かったなぁとか まぁわがままかもですが もったいないなと思いました。
プレミア公開までの間に物件情報見てました。
@okayhang2825 さん研究員 Lv.04
北側キッチンも珍しいけど、バルコニー付きってところが珍しいですね。
UR団地の北側ってバルコニーないこと多いのに。
よくある質問3つ
- 広島駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR山陽本線「新井口」駅までは団地から徒歩約18分（バスだと約6分）です。新井口駅から広島駅までは約12分（山陽本線で乗り換えなし）です。団地から広島市の中心部までは約30分の距離です。
- 日常の買い物や学校は近くにありますか？
- 団地から徒歩で、コンビニの「セブンイレブン」まで約6分、スーパーの「マックスバリュ」まで約17分です。学校は、ルンビニー幼稚園まで徒歩約4分、鈴が峰小学校まで約5分、井口台中学校まで約12分です。
- 和室に掘りごたつは付いていますか？
- 掘りごたつを設置できるのは1階の住戸だけです。見学した5階のお部屋の和室には、掘りごたつはありません。
