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古い団地の玄関ドアは鉄（スチール）製が多く、磁石がそのまま使えます。穴を開けずに傘立てや鍵掛けを増やし、ドアポストの隙間から入る冷気・虫を防ぐ道具を紹介します。
「Tohoer 強力マグネットフック」を選んだ理由
私たち（アパートメントラボ）が本命に選んだのは、Tohoerの「超強力マグネットフック 8個入り」です。理由は2つあります。
- 耐荷重10kg表記で、第三者機関検査済みと商品ページに記載がある。 鍵・エコバッグ・傘など複数のものを一度に掛けられる強さです。
- ドアに置くだけで、外すときも持ち上げるだけ。 接着剤やネジを使わないので、退去時に何も残りません。
なぜ鉄のドアなら磁石が使えるのか
UR賃貸住宅の玄関ドアは、防犯・防火の目的でスチール（鉄）製が採用されています。木製ドアと違い、表面に磁石がしっかり吸着します。画鋲やネジのように穴を開ける必要がないため、フックや傘立てを増やすには相性のよい素材です。
ただし気をつけたいのは「どちら側に付けるか」です。ドアの外側は共用部分にあたり、避難通路や管理規約の対象になります。共用部側には何も付けず、マグネット用品は必ず室内側（専有部側）だけに使ってください。室内側でも、ドアを大きく開けたときに避難の妨げにならない高さ・位置を選ぶことが大切です。
もうひとつの悩みが、ドアの下や横にある郵便受け（ドアポスト）です。ふたと本体の間にすき間があると、そこから冬の冷気や小さな虫が室内に入り込みます。角部屋では特に影響を感じやすいポイントです。
マグネット用品は、貼る・ネジ止めをしなければ退去時の負担にはなりません。ただし強力な磁石を同じ位置に長期間置くと、塗装面がこすれて跡が残ることがあります。フックの裏や傘立ての接地面にフェルトを一枚挟んでおくと、塗装を傷めにくくなります。
比較表：鉄ドア収納・すき間対策の道具 4点
| 商品 | 賃貸との相性 | 向く人 |
|---|---|---|
| Tohoer 超強力マグネットフック 8個入り | ◎ 置くだけ・外すだけ | 鍵・傘・バッグの置き場をまず増やしたい人 |
| 山崎実業 トレー付きマグネット アンブレラホルダー | ◎ ドアに掛けるだけで玄関の床が空く | 傘立てで玄関の足元を広くしたい人 |
| 八番屋 ドア裏郵便受け マグネット メールバッグ | ○ ドア裏に貼るだけでポストの飛び込み対策 | ドアポストから郵便物が室内に散らばるのが困る人 |
| 槌屋 すき間モヘアシール | ◎ 貼って戻すだけ。跡が残りにくい | ドアポストや戸当たりの冷気・虫を先に塞ぎたい人 |
Tohoer 超強力マグネットフック 8個入り（本命）
選んだ理由: 耐荷重10kg表記で第三者機関検査済みとされ、マグネットフックの定番品です。
使い方・設置のポイント: ドアの内側に置くだけです。鍵置き場、印鑑や小物のトレー掛け、エコバッグの一時掛けなど、玄関で「ちょっと置きたいもの」の定位置に向きます。避難時にドアの開閉を妨げない高さ・位置を選んでください。
注意点: フックの裏に小さなフェルトを貼ると、塗装面のこすれ傷を防ぎやすくなります。共用部側（廊下側）には取り付けないでください。
山崎実業 トレー付きマグネット アンブレラホルダー（比較）
選んだ理由: 国内の有名インテリアメーカーの商品です。
使い方・設置のポイント: ドアの内側下部に掛けて使います。傘立てを床に置かずに済むため、狭い団地の玄関でも通路が広く保てます。トレー部分に鍵や印鑑を置く使い方もできます。
注意点: 濡れた傘を掛けたままにすると水滴がドアの塗装に当たり続けます。定期的に拭き取ってください。
八番屋 ドア裏郵便受け マグネット メールバッグ（比較）
選んだ理由: ドアポストから入ってきた郵便物を室内側で受け止める袋タイプで、床に散らばるのを防げます。
使い方・設置のポイント: ドアポストの真下あたりの内側にマグネットで固定します。郵便物を袋がまとめて受け止めるため、ポストの開口部を塞ぐ形になり、すき間からの冷気や虫の侵入を減らす効果も期待できます。
注意点: サイズや取り付け位置はドアポストの形状によって合う・合わないがあります。商品ページの寸法を確認してください。
槌屋 すき間モヘアシール（比較）
選んだ理由: ブラシ状のモヘアが動く部分にも追従するため、開閉するドアポストのふた周りのすき間にも使いやすい形状です。
使い方・設置のポイント: ドアポストのふたの周囲や、戸当たりのすき間に貼り付けます。冷気だけでなく、虫の侵入経路をふさぐ効果も期待できます。長さのある製品なので、必要な分だけカットして使えます。
注意点: 粘着タイプのため、剥がすときはゆっくり行い、塗装面に糊が残った場合は無理にこすらず中性洗剤で拭き取ってください。
同じ悩みがありそうな部屋（内見動画つき物件記事）
- 東京都の賃貸団地（葛飾区青戸/1K/29㎡）: タイトルの通り「団地」の物件で、鉄製の玄関ドアが使われている可能性が高いタイプです。玄関まわりの収納の工夫が生きる間取りです。
- 三宮駅バス15分・家賃4万円台の賃貸団地（神戸市北区ひよどり台/2DK/46㎡）: タイトルから団地タイプの2DKとわかります。玄関が広くない団地では、傘立てを床置きせずマグネットで浮かせる工夫が特に活きます。
取り付け・使用時の注意点（原状回復のために）
- 共用部側（ドアの外側・廊下側）には何も付けない。 外側は共用部分にあたり、個人の持ち物を付けると管理規約違反や避難の妨げになる場合があります。マグネット用品は必ず室内側だけに使ってください。
- 避難時にドアの開閉を妨げない位置に付ける。 ドアを全開にしたときの通り道や、ドアスコープ・チェーンの操作を邪魔しない高さを選んでください。
- フックや傘立ての接地面にフェルトを挟む。 強力な磁石を同じ位置に長期間置くと塗装がこすれることがあります。フェルトを一枚挟むだけで傷を防ぎやすくなります。
- すき間テープは貼るだけのタイプを選ぶ。 ネジ・釘は原状回復費用の対象になりえますが、マグネットや貼って剥がせるテープであれば、外すだけで元の状態に戻せます。
- 取り付け前に団地の管理事務所（URなら管理サービス事務所）に確認する。 団地によって案内が異なる場合があるため、ドアへの取り付け物について事前に確認しておくと安心です。
よくある質問
Q. 賃貸の玄関ドアなら、どのタイプでもマグネットが使えますか？
A. UR賃貸住宅ではスチール（鉄）製の玄関ドアが使われていることが確認されていますが、木製や樹脂製のドアでは磁石が付きません。取り付け前に、ドアの表面に磁石が吸着するかを小さな磁石で確認してから購入してください。
Q. マグネットフックを付けたことで、退去費用を請求されることはありますか？
A. マグネットは接着剤やネジを使わないため、外すだけで元の状態に戻せます。ただし強い磁石を長期間同じ位置に置くと、塗装面がこすれて傷が付くことがあります。フェルトなどの緩衝材を挟んでおくと安心です。判断に迷う場合は、団地の管理事務所（URなら管理サービス事務所）に確認してください。
Q. ドアの外側（共用部側）にもフックを付けてよいですか？
A. 外側は共用部分にあたるため、個人の判断で付けるのは避けてください。共用部分への私物の設置は、管理規約違反や避難通路の妨げにつながる場合があります。マグネット用品は室内側だけで使うのが基本です。
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