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ひよどり台は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかるひよどり台
- 押入れのふすまを外せば、和室がシンプルな雰囲気に和室4.5帖は押入れのふすまを外して、衣装ケースを並べて収納にしています。奥行きのある押入れなので収納力があり、和室っぽさが薄れた部屋として使えます。
- 三ノ宮駅へバス約15分、近くに「しあわせの村」JR「三ノ宮」駅へ神戸市営・阪急バスで約15分、最寄りのバス停までは団地から徒歩2〜7分です。団地の近くには、温泉・プール・キャンプ場・大型遊具・リハビリ病院などがそろう神戸市の施設「しあわせの村」があります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- 団地で一人暮らし&二人暮らし（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区ひよどり台
- 最寄り
- JR神戸線「三ノ宮駅」バス15分→バス停まで徒歩2～7分
- 間取り・広さ
- 1LDK〜3LDK・37〜68㎡
- 完成・構造
- 1978年12月（築47年）
兵庫県神戸市北区ひよどり台
間取りや写真を見る
動画は、三ノ宮駅 → バスで団地へ → しあわせの村 → 住棟の外観 → 2DK（46㎡）の室内 → バルコニー → キッチン → 水まわり → 3LDK（68㎡）の順に進みます。
写真は内見動画（2024年9月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
駅・バス・周辺
三ノ宮駅から団地までは神戸市営・阪急バスで約15分です。団地の近くには、神戸市が運営する温泉・プール・キャンプ場・大型遊具などがそろう「しあわせの村」があります。
建物・共用部
団地内は専門の清掃員が入り、共用部の清潔感が保たれています。共用部の手入れの見方は「URの団地は誰が管理している？」にまとめました。
玄関
玄関ホールから各部屋へ直接行けるので、廊下のスペースが少なく、床面積を部屋に使えています。
洋室
洋室3.8帖は独立していて、書斎や子ども部屋にも使えそうです。エアコン用の金具とコンセントが増設されています。
和室
押入れのふすまを外して衣装ケースを並べると、和室っぽさが薄れてシンプルな雰囲気になります。奥行きがあるので収納力もあります。
DK
DKは8.9帖で、窓は南向きです。キッチンと洋室の床がリノベーションでそろい、リビングダイニングとして使えます。
バルコニー・眺望
南側のバルコニーは横に広く、洗濯物や布団を干しやすそうです。北側は隣の住棟まで距離があり、圧迫感がありません。
キッチン
キッチンは少し年代を感じますが、吊り戸棚と引き出しの収納があり、手元のコンセントで調理家電も使えます。
水まわり
浴室は給湯器タイプに取り替えられ、追い焚きもできます。トイレはコンセントがあり、温水洗浄便座を後付けできます。
YouTubeのコメント
２７年前にひよどり台から引っ越しました、懐かしです。
@たまちゃん-w7y さん研究員 Lv.02
環境は良いのですが、三宮または神戸駅前など、市街地への交通手段がバスしか無く、朝の通勤時には、よく渋滞するので、それが不便でした。
玄関ホールから全ての部屋に直接アクセスできるのがいいですね
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
廊下スペースを最小限に抑えてあって無駄がない
なんだかんだ言ってやっぱり和室があると落ち着きますね😊
昭和感 満載のお部屋でしたね😆
@murako5409 さん研究員 Lv.09
家賃 周辺の環境考えると 終のすみかにしても良いのかなと思ってしまいました
3LDKの方が風通しよくて開放的かな👍
よくある質問3つ
- 三ノ宮駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのバス停までは団地から徒歩2〜7分です（住棟によって異なります）。バス停からJR「三ノ宮」駅までは神戸市営・阪急バスで約15分（乗り換えなし）です。お部屋を出てからだと約17〜22分が目安です（バスの待ち時間を除く）。阪急「神戸三宮」駅へは約17分、JR「神戸」駅へは約24分です。
- エアコンは付けられますか？
- 見学した2DKでは、洋室とDKにエアコン用の金具とコンセントが増設されていて、エアコンを取り付けられます。和室はエアコンを設置できないため、冷風機や窓用エアコンで対応します。住戸によって異なる場合があるので、申し込む前に希望の部屋で確認してください。
- ペットは飼えますか？
- UR賃貸住宅でペットを飼えるのは「ペット共生住宅」の対象物件で、飼育規則を守ることが条件です。犬・猫は1部屋につき1頭までで、成犬・成猫時の体重がおおむね10kg以下などの決まりがあります。ひよどり台が対象かどうかは、UR公式「ペット共生住宅」のページの対象物件一覧か窓口で確認してください。
