【広島市南区宇品西の賃貸マンション】ホテルのような高機能設備とルーフバルコニーの開放感(3LDK/82.47㎡)

【広島市南区宇品西の賃貸マンション】ホテルのような高機能設備とルーフバルコニーの開放感(3LDK/82.47㎡) 19:30

30秒でわかる

  1. ホーロー仕上げの水まわりと、約50㎡のルーフバルコニーキッチン・洗面・浴室の壁面にホーローパネルを使い、マグネットで収納を増やせます。ルーフバルコニーは2LDKほどの広さがあり、水栓とコンセントも付きます。
  2. バス停まで徒歩2分、コンビニ・カフェは徒歩1分広島電鉄の最寄りのバス停まで徒歩2分、そこからJR山陽本線の広島駅まで33分です。ファミリーマートとコメダ珈琲店が徒歩1分、ドン・キホーテが徒歩2分です。
ひとことキッチンも洗面も浴室も、壁にマグネットが付くホーロー素材で揃えてあるのが、この部屋の一番の特徴だと感じます。汚れが拭き取りやすく、貼り替えなしで収納を足せるので、住む人が自分で使い方を決められる余白があります。

物件の基本情報・地図

物件名
広島市南区宇品西の賃貸マンション(賃貸マンション)
所在地
広島県広島市南区宇品西二丁目

広島県広島市南区宇品西二丁目

間取りや写真を見る

動画は、外観・玄関 → 洗面室 → 浴室 → LDK → キッチン → 洋室7.5帖 → ルーフバルコニー → トイレ → 洋室5.1帖 → 洋室6.0帖 → 周辺 の順に進みます。

写真は内見動画(2023年8月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

外観・玄関ポーチ

角部屋で、玄関の前に門扉付きのポーチがあります。

玄関ポーチ▶ 0:00門扉の付いた玄関ポーチ。LDKとルーフバルコニーが自慢の部屋です
門扉▶ 0:06スリット入りの門扉と広い玄関ポーチ
玄関ドア▶ 0:09建築は2000年2月、リノベーション完了は2023年4月

玄関・廊下

玄関まわりは収納が多く、足元灯と人感センサーライトが付きます。

廊下▶ 0:24玄関から奥の窓まで続く廊下。壁面に収納があります
玄関の収納▶ 0:45靴箱の下には足元灯があります
靴箱の中▶ 0:54下段だけで30足ほど収納できます

洗面室

洗面台の周りはホーローパネルで、マグネットが使えます。

洗面室▶ 1:36白系で統一された洗面室。洗濯機置き場があります
洗面台▶ 2:12横幅83cmの洗面台
三面鏡の収納▶ 2:42鏡の裏に収納が付いています

浴室

浴室は光沢のある天井とストレートライン照明が特徴です。

浴室▶ 3:361317サイズの浴室。窓があります
浴槽▶ 3:57アクリル人造大理石の浴槽
洗い場▶ 4:15床は滑りにくい磁器タイル

LDK

LDKは21.2帖。リビングスペースの壁は壁掛けテレビに対応し、配線を壁の中に通せます。

LDK▶ 5:12LDK21.2帖。大きな窓が並びます
ダウンライト▶ 5:45ダウンライトと間接照明のあるLDK
リビングスペース▶ 6:00壁掛けテレビの金具付きのリビングスペース
キッチン上の間接照明▶ 6:48キッチン上に間接照明があります
天井の造作▶ 7:39キッチン上の天井は木目調

キッチン

キッチンはホーロー仕様で、ワイドな食洗機と自動調理付きのガスコンロが付きます。

キッチン▶ 8:21キッチン3.8帖。奥にバルコニーへの出入口が見えます
カウンター下収納▶ 7:00A4の書類が横置きできるカウンター下の収納
コンロと食洗機▶ 9:21ガスコンロと食洗機のあるキッチン
食洗機▶ 11:48幅60cmのワイドタイプの食洗機
センサー水栓▶ 13:06センサー式のグースネック水栓

洋室7.5帖

洋室7.5帖はPC作業しやすい造りで、LANポートとコンセントが付きます。

洋室7.5帖▶ 14:24窓のある洋室7.5帖
窓とドア▶ 14:30小さめの窓がもう一つある部屋
床と窓▶ 14:48木目の床と窓。LANポートが1口あります

ルーフバルコニー

ルーフバルコニーは約50㎡で、水栓とコンセントが付いています。

ルーフバルコニー▶ 15:002LDKほどの広さがあるルーフバルコニー
水栓とコンセント▶ 15:09水栓とコンセントが付いています
奥へ広がる▶ 15:15奥行きのある広いバルコニー
建物の壁▶ 15:18タイル張りの外壁が見えます
出入口▶ 15:24室内側から見たバルコニー

トイレ

トイレにはセンサーライトと自動開閉の便座が付きます。

トイレ▶ 16:06センサーライトと自動開閉の便座
便座▶ 16:09リモコン付きの便座
トイレの壁▶ 16:15収納棚がないため広く感じます

洋室5.1帖

洋室5.1帖には可動棚が付いています。

洋室5.1帖▶ 17:03洋室5.1帖
窓▶ 17:24窓は北向きですが、遮る建物がなく明るい部屋です
可動棚▶ 17:39クローゼットの扉がなく、可動棚が並びます

洋室6.0帖

洋室6.0帖は壁一面の収納が付いています。

洋室6.0帖▶ 18:06窓のある洋室6.0帖
収納▶ 18:27壁一面の大きな収納
収納の中▶ 18:33チェック柄の壁紙の収納。ハンガーパイプと棚があります

周辺

コンビニ・カフェ・ディスカウントストアが徒歩1〜2分の場所にあります。

周辺情報▶ 19:09ファミリーマート、コメダ珈琲店は徒歩1分、ドン・キホーテは徒歩2分
玄関側から▶ 19:12周辺の店舗までの徒歩分数が表示されます
玄関▶ 19:18広島電鉄の最寄りのバス停まで徒歩2分

YouTubeのコメント

こだわり満載で参考になる所もいっぱいありました✨
ホーロー好きには堪らんマグネットつくの最高!!

部屋ごとじゃなくて他の部屋でも棚板付け替えれるのマジで良い👍
色々良いところありすぎて勉強になりました☺️
オーナー様のセンス素敵です👏👏👏

@風呂蓋ストッカー さん研究員 Lv.09

きっとまだまだ話し足りないかと。
こだわりのいっぱい詰まった素敵なお部屋🥰
参考にしたいところもいっぱいです。

ほんとにキッチンスゴい。
オープンな収納棚、無駄のないクローゼット、広々バルコニー。

素敵ライフを楽しんでほしいです🍀

@pochikodayo77 さん研究員 Lv.14

めちゃくちゃ理想的なキッチンで料理が楽しくできそうですね?
こういうお家に住みたいです✨

@タナトス-q6z さん研究員 Lv.02

よくある質問3つ

広島駅まではどのくらいかかりますか?
広島電鉄の最寄りのバス停まで物件から徒歩2分です。そのバス停からJR山陽本線「広島駅」までは33分です。所在地は広島市南区宇品西二丁目です。
ルーフバルコニーはどのくらいの広さですか?何ができますか?
2LDKほどの広さで、約50㎡あります。水栓とコンセントが付いていて、軽い運動・物置・家庭菜園に使えます。
キッチンにはどんな設備がありますか?
幅60cmのワイドタイプの食洗機、幅75cmで音声案内付きのガスコンロ、センサー式のグースネック水栓があります。カウンター内にはスマートフォンの充電にも使えるコンセントがあります。
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