アーバンラフレ星ヶ丘は、名古屋市千種区星ヶ丘にある地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩5〜8分の賃貸タワーマンション（3LDK・69.93㎡・14.2万円）です。名古屋の人気エリア・星ヶ丘にあるUR賃貸団地。タワー型の洗練された外観、駅徒歩5～8分の立地、回遊動線で家事がしやすい3LDK69.93㎡のお部屋を紹介します。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
アーバンラフレ星ヶ丘を動画でチェック
この動画でわかること
- タワー型の先進的な外観で団地のイメージを刷新。高層階からは名古屋市内や中部電力MIRAI TOWERが見えます。
- 地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩5～8分で、栄駅・名古屋駅へのアクセスが良く利便性が高いです。
- 料理しながら洗濯できる回遊動線で、家事動線を短くできる設計になっています。
- 洗面・浴室・キッチンなど水回りが充実し、人感センサーライト・耐震ラッチ・乾燥機など細かい工夫が随所にあります。
- 初期費用ゼロ・更新料不要のUR賃貸で、敷金・礼金がかからず住みやすいです。
アーバンラフレ星ヶ丘の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸タワーマンション |
|---|---|
| 物件名 | アーバンラフレ星ヶ丘 |
| 所在地 | 名古屋市千種区星ヶ丘 |
| 最寄駅 | 地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩5〜8分 |
| 間取り | 3LDK（69.93㎡） |
| 賃料 | 14.2万円 |
| 管理費 | 0.29万円 |
| 完成 | 1993年11月完成 |
| 動画公開日 | 2024年8月14日 |
アーバンラフレ星ヶ丘のアクセス・周辺環境
地下鉄東山線「星ヶ丘駅」から徒歩5～8分と駅が近く、栄駅まで14分、名古屋駅まで20分でアクセス良好です。駅直結の「星が丘テラス」は上品な商業施設で、駅の4番出口からは悪天候でも快適に団地へ向かえます。団地の横には家電量販店・スポーツクラブ・病院があり、日常生活に必要な施設が揃っています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
アーバンラフレ星ヶ丘の見どころ
アパートメントラボの考え方
このUR団地の大きな利点は、初期費用が礼金・敷金ゼロで、更新料も不要な点です。大家としての視点では、1993年完成ながら設備が充実し、人感センサーライト・耐震ラッチ・涼風機能付き乾燥機など、実用性の高い工夫が施されているのが印象的です。特に回遊動線でキッチン・洗面・洗濯が効率よく配置されている設計は、家事の負担軽減を重視する子育て世帯に選ばれる理由がよく分かります。
団地の外観はタワー型でライトアップされた洗進的な雰囲気。オートロックや宅配ボックス、広々としたエントランスなど、団地のイメージを一新させる造りになっており、高層階からは名古屋市内や中部電力MIRAI TOWERも望めます。
玄関は人感センサーライト付きで、荷物が多いときや暗いときに便利です。玄関周りは広く植物やインテリアを飾る余裕があり、靴箱は高さ調整が可能で約45足の収納容量があります。
キッチンは独立タイプで、通路からアクセスしやすく食料品の搬入がスムーズ。リビングから見えにくいため生活感を隠せます。吊り戸棚は耐震ラッチ付き、シンク下は壁区切りで掃除用具と食品を分けて収納でき、作業スペースは約60cm確保され、コンロ横に約30cmの盛り付けスペースがあります。手元ライトとコンセント、丸洗いできるスポンジカゴなど細かな工夫が随所にあります。
洗面室は部屋の中心に位置し、各部屋からアクセスしやすく家事動線を短くできます。ハイバック式洗面台は根元に水が溜まりにくく掃除が楽で、取り外せる水切りラックはボトルのヌメリを防ぎます。ライトはタイマー付き、扉内には2つのコンセントがあり、防水ハンに突っ張り式の棚も設置できます。
浴室は涼風・暖房機能付きの乾燥機で、花粉やPM2.5の影響を受けず洗濯できます。追い焚き・自動湯張り・手すり・風呂フタ・フックと設備が充実し、棚やカウンターがないため掃除しやすく清潔を保てます。磁石アイテムで自由にレイアウトも可能です。
リビングダイニングは9.0帖で、窓が横に広く開放感があります。南東向きで日当たりが良く、室外機は天井吊りでベランダを広く使えます。TVモニターフォンはLDK中心に配置され、玄関・浴室・トイレからの呼び出しが可能です。棚は取り外せ、備蓄品の収納に向いています。
和室はリビング横にあり、4枚のふすまで仕切られています。ふすまを開ければリビングの一部として使え、壁一面の押し入れは季節外の衣類や布団、おもちゃなど多目的に活用できます。南東向きで日当たりも良好です。
このお部屋は、駅が近く都心へのアクセスが優れたエリアで、料理しながら洗濯するなど家事動線を短くできる回遊動線が魅力です。角部屋で窓が多く、光と風が心地よく入る気持ちの良い空間になっています。
視聴者の声（YouTubeコメント）
名古屋市民です。 今度、この近くに引越しました。 いいとこですよ。😊 都会なのに緑も適度にあって 交通アクセスも便利な環境。👍
@NAOKi-b3s さん
レトロなBGMとかセミの声が、夏休みのひとときを思わせます🥰 主さまもおっしゃっていましたがこんなに人が居そうな通りをほぼ無人で切り取るのは大変ですね😂 外もきれいですが、中はモデルルームでもあるから今時なオシャレ設備がついてて、団地感がないし、場所にしたら多分お家賃も安いんだろうと思いました。
🔰見学者 @朱美akemini1xe5be9x さん
名古屋のUR賃貸住宅、最高です。👍️🤱⤴️🤱🌼🤱🌼🤱🏵️🤱🌷🤱
@瑞紀西川 さん
これがURとても素敵な部屋ですね、ベランダも広く眺めも最高住みたいです、😂🎉
@輝p2z さん
本当に住みやすい部屋とはこのような物件だようね💯💖 1993年築なので築30年で決して新しいではないのに、設備・配置・動線・広さ・収納などの全てにおいて使い側の配慮をしているのが感じます👍👏
@Gloria-eg5vr さん
💬 動画にコメントいただくと、お名前の横に研究員ランクのバッジが付きます。詳しくはコメントバッジ・研究員ランク制度についてをご覧ください。
アーバンラフレ星ヶ丘のよくある質問
アーバンラフレ星ヶ丘の家賃はいくらですか？
賃料は14.2万円、管理費は0.29万円で、合計は月14.49万円です。
アーバンラフレ星ヶ丘の間取りと広さは？
3LDK・69.93㎡です。
アーバンラフレ星ヶ丘の最寄り駅・アクセスは？
地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩5〜8分です。
アーバンラフレ星ヶ丘の所在地はどこですか？
名古屋市千種区星ヶ丘です。
アーバンラフレ星ヶ丘はいつ完成した物件ですか？
1993年11月完成です。
キッチンの設備は十分ですか？
はい。独立型キッチンで作業スペースは約60cm確保でき、シンク下は壁で仕切られ食品と掃除用具を分けて収納できます。ただしコンセントが少ないため、延長コードの使用が必要になる場合があります。
洗濯物は天候に左右されずに干せますか？
はい。浴室乾燥機に涼風・暖房機能があり、花粉やPM2.5、梅雨など季節や天候に影響されず洗濯できます。
子育てしやすい環境ですか？
はい。団地内に集会所から学童保育が利用でき、保育園と小学校が隣接地にあります。公園・広場もあり、また回遊動線で家事をしながら子どもを見守りやすい間取りになっています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
今回は名古屋のとある団地を見学 タワー型の建物がある珍しい団地 人気のエリア『星ヶ丘』 最寄駅から歩いて5～8分 中心地へのアクセスがよく商業施設の集まる便利な立地 最寄駅「星ヶ丘駅」（「栄駅」まで14分「名古屋駅」まで20分） 駅の隣に「星が丘テラス」落ち着きのある上品な商業施設 4番出口から団地まで5分ほど 悪天候でも快適に駅へ向かえる 団地の横に家電量販店スポーツクラブ・病院があります お部屋の前に団地内を紹介 団地内はデザイン性が高く美しい 集会所を利用した学童保育 保育園と小学校が隣接地にあり育児しやすそう 公園や広場もあります（※夏の遊具は暑いので注意） 1部屋目に到着タワー式の建物は後ほど見学 スロープがありベビーカーに優しい設計 エントランスに防犯カメラとEV内モニター 見学するのは廊下から足音が聞こえにくい角部屋で 生活をイメージしやすいよう家具が置かれたモデルルームです 玄関は人感センサーライト電気の消し忘れがなくなり節電効果◎ 荷物で両手が塞がっていたり暗くてスイッチが見えない時に助かる 玄関周りが広く植物やインテリアなど小物を置いて楽しめる スニーカーが45足ほど入る靴箱 高さを調節すれば掃除や防災用具の収納にも使える 次は洋室 通路が広く圧迫感がありません 窓は北東向き（15:40頃）光を遮る建物がないので明るい 壁面にフックが3つ洋服や時計をひっかけられる 次は洋室（主寝室） 窓は北東北西向きの2方向窓を開けると風が抜け気持ちよい ベッドの配置を変更すればデスクを置くこともできそう 小窓にもカーテンレール付き パイプハンガーと棚が用意され収納家具を買い足さなくても使えそう 棚板は取り外しでき高さのある物も収納できる 次は洗面室 通路に収納があり ストック品や季節家電アウトドア用品の収納に良さそう 外で使う物を収納すれば居室に砂や汚れが落ちず清潔を保つことができる 洗面室は部屋の中心にありLDKや洋室からアクセスしやすい 蛇口の根元に水が溜まりにくく掃除の手間が減るハイバック式の洗面台 取り外しできる水切りラック水がたまらずボトルの底がヌメらない 洗面台のライトは消し忘れ防止タイマー付き（1時間） 扉内にコンセントが2つ棚は取り外して高さ調節できる タオルハンガーの上は凹みがありちょい置きに使える！ 防水ハンは壁に挟まれ上部に突っ張り式の収納棚を設置できる 奥に小棚があり小物やインテリアを飾れます 涼風や暖房機能のある浴室乾燥機 花粉PM2.5梅雨など季節や天候に影響されず洗濯できます 追い焚き・自動湯張り手すり風呂フタフックと設備充実 棚やカウンターはない掃除がしやすく清潔を保てる 棚は磁石アイテムが使え自由にレイアウトできます 次はトイレ 温水洗浄便座に緊急時の呼び出しボタン 棚付きのペーパーホルダーやストック棚と使いやすそうです 次はキッチン 通路からアクセスでき食料品を最短ルートで搬入できる 独立タイプのキッチン リビングから見えにくく生活感を隠すことができる 吊り戸棚は揺れを感知すると自動でロックされる耐震ラッチ付き シンク下は壁がありカテゴリー分けをして収納がしやすい 食品や調理器具と分けて掃除用具を入れたい人に嬉しい 無駄な空間がありません 使いやすい引き出しが2ヶ所にスパイス用の収納が付いています 作業スペースは約60cm大きめのまな板を使えます 手元ライトにコンセント水が飛び散りにくく安心安全 スポンジ用のカゴは取り外して丸洗いできる 温除しやすく衛生面にこだわる方におすすめ ガスコンロ横に約30cm ここにお皿を置いて盛り付けできる キッチン背面に冷蔵庫と食器棚のスペース コンセントが少ないので延長コードを使う必要がありそうです キッチンが3.5帖でリビングダイニングが9.0帖 洋室と同じ壁を傷つけず引っ掛け収納できる5つのフックは 控えめなサイズでインテリアを邪魔しません 玄関のチャイム浴室やトイレからの呼び出しがなる TVモニターフォンはLDKの中心にあり家族全員が使いやすい 棚は取り外しでき奥行きがある水や米など備蓄品の収納に良さそう 横幅があるためダイニング横にゆとりがあります 大きな植物やソファーを置いても横幅があるため窮屈な感じがしない 窓が横に広く開放感があります 室外機は天井吊りベランダを広く使えます 南東向き（17:05頃）日がよく当たり洗濯が捗ります 次は和室 リビングの横にあり4枚のふすまで仕切られている ふすまを開けておけばリビングの一部として利用でき 畳の上でくつろいだり子供の遊び場として使えます 南東向き（小窓は北西向き） 壁一面に押し入れがあり季節外の衣類や来客用のお布団 子供のおもちゃや趣味道具など多目的に収納でき居室を有効に使える タワー型の建物を見てみましょう ライトアップされオシャレな雰囲気 「団地=古い」というイメージが払拭される先進的でリッチな外観 宅配ボックスやオートロック広々したエントランスがいい感じ 様々な間取りが用意され一人暮らしからファミリーまで暮らせる 高層階は室内から名古屋市内を一望できる 名古屋のシンボルタワー「中部電力MIRAI TOWER」も見える このお部屋どうでしたか？ 駅が近く都心へアクセスが良い商業施設が集まり利便性の高いエリア 料理しながら洗濯できるなど家事動線を短くできる回遊動線 角部屋で窓が多く光と風の入る気持ちのよいお部屋でした 「星ヶ丘」には複数の団地があります 隣の団地には桜の咲く団地があったり 駅から離れると自然が多く家賃のお安いお部屋があったりします タワー型・リノベ・駅近・多彩な間取りなど様々な条件からお部屋を探せます 「東山動植物公園」徒歩16分 「栄駅」直通15分「名古屋駅」直通21分 最後までご視聴ありがとうございました団地の情報は概要欄URLをご覧ください
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
関連リンク
- YouTubeでこの動画を見る
- アパートメントラボ YouTubeチャンネル
- アパートメントラボ Instagram
- アパートメントラボ TikTok
- アパートメントラボ note
- UR賃貸ショップ星ヶ丘（アーバンラフレ星ヶ丘）（この物件のお問い合わせ先）
畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年7月2日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。