【板橋区熊野町・大山駅徒歩8分】猫とDIYを楽しめる高断熱の部屋（板橋区熊野町/ワンルーム/30.99㎡）

東京都の賃貸物件は、東京都板橋区熊野町にある東武東上線『大山駅』徒歩8分の賃貸アパート（1R・30.99㎡・8.1万円）です。猫もDIYも得意な方向けの、国内最高レベルの断熱性能を備えた賃貸ワンルーム。原状回復費用なしでDIYでき、室温が安定して冷暖房費も削減できます。

この動画でわかること

• 国内最高レベルの断熱性能（樹脂窓YKK AP APW330）で冷暖房費を年間28,800円削減できます。
• 事前確認でDIY可能で原状回復費用なし。壁はプラスターボード状態で自由にアレンジできます。
• 猫との暮らしに最適。室温が安定してストレスが軽減され、IHコンロで火傷の心配もありませんです。
• 13.1帖の広い居室にダクトレール照明、浴室暖房乾燥機、無料Wi-Fiなど設備が充実しています。
• 玄関ドアは高断熱で鍵と引手が一体化。施錠忘れを防止できます。

物件概要・基本情報

板橋区の1Rのアクセス・周辺環境

東武東上線『大山駅』から徒歩8分でアクセスでき、駅近の利便性があります。近くには商店街「大山商店街」も徒歩7分の距離にあります。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

板橋区の1Rの見どころ

建物入口には鍵付きの専用収納スペースがあり、アウトドア用品やDIY道具をしっかり保管できます。天井にはセンサーライトが設置されており、夜間も明るく出入りできるのが安心ですね。

玄関ドアは2023年9月に新設された高断熱仕様で、夏の暑さや冬の寒さを和らげ室温を安定させてくれます。1Rながら玄関を開けても壁があるため居室が見えない間取りで、プライバシーへの配慮も感じられます。前の入居者さんがDIYで貼ったヘキサゴン柄の床もかわいらしく、事前確認のうえDIYすれば原状回復費用なしで退去できるルールも魅力です。

居室は13.1帖と広々しており、照明はダクトレールなのでフックや吊り下げポットを使って植物を飾るなど、アレンジの幅が広がります。大きめの換気口が壁についており、窓や扉を開けずともしっかり換気できる設計です。2023年9月には国内最高レベルの断熱性を持つ樹脂窓も新設されています。

窓はYKK APの「APW330」で、冷暖房コストを約24%削減できるとされており、月々1万円の光熱費なら年間約28,800円の節約につながります。引手と鍵が一体化した設計で、開け閉めの動作だけで施錠・解錠でき、鍵の閉め忘れ防止にも役立ちます。断熱性の高さはオーナー様がモデルルームで実際に体感して採用を決めたというほどです。

キッチン下にコンセントがあり、ケトルやオーブンなどの家電をすっきり設置できます。コンロはIHなので、猫を飼っている方も火傷の心配なく使えるのがうれしいポイントです。作業スペースは約40cmで、前の入居者さんがDIYで貼った油・水はね防止のシートも施されています。

バルコニー側の壁はプラスターボードの状態で、壁紙を貼ったり色を塗ったりとDIYがしやすい環境です。玄関には靴箱がないため、可動棚を設置して靴やコートをまとめて収納するアレンジも楽しめます。

洗面所の床もDIYしやすい状態で、フロアタイルや本物のフローリングを入れることができます。浴室換気乾燥機の操作パネルが設置されており、夜間や花粉・梅雨の時期でも好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。鏡とライトはもともと備え付けで、右側にもゆとりのあるスペースがあり使い勝手が良さそうです。

温水洗浄便座はリモコン式で操作しやすく、手洗いは水が飛び散りにくいタイプが採用されています。洗面所と同様にDIYしやすい状態で、タオルハンガーの取り付けなど自分好みにカスタマイズできます。

浴室はTOTOのユニットバスで、高さと角度を調節できるシャワーバーやカウンター・棚が備わっています。浴槽には転倒防止の手すりも付いており、安心して使えます。

物件から徒歩7分の場所に「大山商店街」があり、日常の買い物に便利な立地です。所在地は東京都板橋区熊野町で、北池袋エリアに位置しています。

このお部屋は、DIYと猫との暮らしを重視する方に特におすすめです。ただしDIYをしない方や猫を飼わない方でも、13.1帖の広い居室、無料インターネット、浴室暖房乾燥機など、一般的な賃貸アパートとしての魅力が高く、快適な生活を送ることができます。